Лента новостей
Спасенный при крушении сухогруза в Турции россиянин назвал причину ЧП 17 янв, 23:26, Общество Страны Прибалтики пригрозили России санкциями ЕС за задержание Навального 17 янв, 22:54, Политика «Фенербахче» сообщил о приезде Озила в Турцию для подписания контракта 17 янв, 22:43, Спорт Le Monde узнала о давлении на регулятор ЕС при утверждении вакцины Pfizer 17 янв, 22:40, Общество ФСИН объяснила задержание Навального 17 янв, 22:30, Политика Выживут креативные: как бизнес по всему миру адаптировался к пандемии 17 янв, 22:28, РБК и Amway МЮ сохранил первую строчку в АПЛ после матча против «Ливерпуля» 17 янв, 22:16, Спорт Олимпийская чемпионка раскритиковала российских биатлонисток за стрельбу 17 янв, 22:12, Спорт Как во Внуково встречали Навального. Фоторепортаж 17 янв, 22:04, Фотогалерея  В Петербурге загорелась овощебаза 17 янв, 21:57, Общество Овечкин забросил первую шайбу в новом сезоне НХЛ. Видео 17 янв, 21:54, Спорт Как задерживали Навального. Видео 17 янв, 21:43, Политика Сколько можно накопить за 10 лет. Калькулятор 17 янв, 21:32, РБК и Сбер Росздравнадзор проверил подделывающую статистику ростовскую больницу 17 янв, 21:26, Общество Внуково назвало щетку причиной перевода самолета Навального в Шереметьево 17 янв, 21:13, Политика Навального задержали при прохождении паспортного контроля в Шереметьево 17 янв, 21:03, Политика Более 70 участников Australian Open изолируют на 14 дней 17 янв, 21:02, Спорт Алиса и Юлия Рубан - о дизайнерской одежде с душой и философией 17 янв, 20:43, РБК Cтиль и Mercedes-Benz ЦСКА одержал вторую победу подряд в «армейском дерби» 17 янв, 20:32, Спорт Самолет с Навальным сел в Шереметьево 17 янв, 20:22, Политика В Москве произошло ДТП с участием грузовика и трамвая 17 янв, 20:20, Общество Полиция Амстердама применила водометы для разгона демонстрантов 17 янв, 19:57, Общество Подарок на века: как выбрать по знаку зодиака 17 янв, 19:54, РБК «Стиль» и Алроса Умер работавший с The Beatles музыкальный продюсер Фил Спектор 17 янв, 19:50, Общество Российская конькобежка завоевала серебро на чемпионате Европы 17 янв, 19:48, Спорт Партия на двоих: Денис Родькин и Элеонора Севенард о классике балета 17 янв, 19:05, РБК Cтиль и Louis Vuitton Захарова рассказала о сообщениях от сторонников Трампа 17 янв, 19:02, Политика Во Внуково начались задержания 17 янв, 18:54, Общество
Газета
«Альфе» оплатили счет за счетные машины
Газета № 58 (1591) (0104) Общество,
0

«Альфе» оплатили счет за счетные машины

Инвесткомпания А1 выгодно продала свои акции ОАО «САМ»
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Инвестиционная компания А1 вышла из состава акционеров ОАО «Московский завод счетно-аналитических машин им. Калмыкова» (САМ), согласившись на «более чем привлекательную цену» мажоритария актива. Таким образом, длившийся с прошлой весны корпоративный конфликт завершился. Теперь группа «Магма», консолидировав более 78% голосующих акций САМ, намерена превратить половину предприятия в деловой комплекс класса B+. Инвестиции в проект могут превысить 30 млн долл., считают эксперты.

Как стало известно РБК daily, ООО «Рустехмаш», структура группы А1, продала принадлежащий ей миноритарный пакет акций ОАО «САМ», расположенного на Нижней Красносельской улице, в районе станции метро «Бауманская». Покупателем 120,7 тыс. обыкновенных и 3,5 тыс. привилегированных акций завода, что вместе составляет 1,8% от общего количества голосующих акций, стала группа «Магма». Структура Михаила Фридмана владела акциями предприятия менее года (см. РБК daily от 10.04.12).

Как пояснила РБК daily акционер «Магмы» Любовь Комонова, группа консолидировала более 78% акций предприятия, специализирующегося на производстве бортового вычислительного оборудования для грузовых и пилотируемых космических кораблей. Согласно данным Росстата на 21 января 2012 года, вторым по величине акционером завода является Росимущество с 12,88% акций. Оставшийся пакет принадлежит ряду ООО, часть которых зарегистрирована по тому же адресу, что и САМ, и контролируется в том числе бывшими членами совета директоров предприятия.

В А1 РБК daily рассказали, что в связи с выходом компании из состава акционеров САМ и полным урегулированием разногласий с мажоритарным акционером ООО «Рустехмаш» она отзывает все ранее направленные в адрес государственных структур письма, обращения и иски и подтверждает полное отсутствие претензий к акционерам и менеджменту предприятия и совершенным ими сделкам.

Как ранее писала РБК daily, в конце июня прошлого года А1 подала в суд на акционеров САМ, чтобы принудить их продать свои доли (см. номер от 10.07.12). Предварительные договоры купли-продажи с ООО «Центральный московский депозитарий» (ЦМД) и Lakerson Division Ltd. были заключены в конце апреля 2012 года. Если бы сделки состоялись, под контролем структуры А1 могло оказаться не менее 48% обыкновенных и 11% привилегированных акций САМ. Однако оферта «Магмы», судя по всему, оказалась более привлекательной.

Теперь не смогла устоять перед предложением мажоритария и сама А1. По словам источника РБК daily, знакомого с деталями сделки, «Магма» предложила за пакет «Рустехмаша» «более чем привлекательную цену».

В настоящее время «Магма» разрабатывает проект реконструкции части комплекса САМ, свободной от производственных мощностей, рассказала Любовь Комонова. Речь идет о шести зданиях общей площадью свыше 30 тыс. кв. м, расположенных на пересечении улиц Нижняя Красносельская и Ольховская. Весь завод занимает участок 4 га, где находятся порядка 20 строений общей площадью 66,4 тыс. кв. м. В результате реализации проекта здесь возникнет офисный комплекс класса B+ с ресторанами, магазинами, зоной отдыха и фитнесом, паркинг и пешеходная зона.

Рыночная стоимость подобных административных площадей составляет 1300—1400 долл. за 1 кв. м, считает управляющий партнер Praedium Investment Capital Светлана Кара. «Инвестировав в их реконструкцию от 500 до 1000 долл. на 1 кв. м, владелец сможет в будущем сдавать офисы в аренду по базовой ставке около 300 долл.», — полагает она. Таким образом, «Магма» может потратить на реализацию своих планов более 30 млн долл. При этом эксперт обращает внимание, что ставка аренды даже для новых бизнес-центров в этом районе не превышает 450—500 долл. за 1 кв. м в год.

Что касается производства, то там, как утверждает г-жа Комонова, была проведена техническая модернизация и установлено новое оборудование. «В настоящее время производство обеспечено контрактами, при этом в первую очередь оно ориентировано на коммерческого потребителя ввиду отсутствия государственных заказов», — добавила она.