Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Лента новостей
Генинспектор бундесвера поручил полностью оснастить армию ФРГ к 2029 году 03:30, Новость Трамп перенес введение 50% пошлин для Евросоюза на июль 03:11, Статья Физик объяснил огромную «птицу» у Солнца 02:49, Статья В Госдуму внесли проект о ежемесячных выплатах домохозяйкам 02:32, Новость Домодедово и Жуковский возобновили работу 02:14, Статья Москвичей предупредили об опасной 30-градусной жаре 26 мая 02:06, Новость Трамп заявил о недовольстве Путиным и возможных санкциях против России 01:47, Статья В Киеве, Одессе и Харькове прогремели взрывы 01:30, Новость Финский МИД вызвал посла России из-за нарушения воздушного пространства 01:06, Статья На подлете к Москве сбили еще один беспилотник ВСУ 00:49, Статья В двух московских аэропортах снова ввели ограничения на полеты 00:30, Статья Путин поздравил Кондратьева и тренера «Краснодара» с победой в РПЛ 00:21, Новость Сборная США по хоккею впервые за 92 года победила на чемпионате мира 00:09, Статья Эксперты предупредили о внимании ФНС к «нетипичным» схемам дробления 00:00, Статья Совершившего поджог штаба волонтеров с гумпомощью в Ленобласти задержали 25 мая, 23:51, Статья В двух аэропортах России ввели временные ограничения на полеты 25 мая, 23:42, Новость В Ленобласти подожгли склад с гумпомощью военным и курским детям 25 мая, 23:33, Статья Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение 25 мая, 23:30 В Колорадо при стрельбе пострадали шесть человек 25 мая, 23:28, Новость Анархисты взяли ответственность за диверсию и блэкаут в Каннах 25 мая, 23:10, Статья
Газета
Москва идет на рекорд
Газета № 58 (1591) (0104) Общество,
15

Москва идет на рекорд

В этом году мэрия пустит с молотка беспрецедентное количество стройплощадок
Фото: РБК
Фото: РБК

Столичные власти намерены сдать девелоперам в аренду около 500 земельных участков общей площадью 460 га. Уже в этом году с молотка может уйти более половины этого земельного банка. Впервые после отставки Юрия Лужкова горадминистрация решила привлечь к торгам застройщиков жилья. Но, как и прежде, доминировать на земельных аукционах будут площадки для строительства объектов социнфраструктуры.

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИГМ) готовит к земельным аукционам около 500 участков на 460 га. По словам руководителя ДГИГМа Владимира Ефимова, в этом году планируется разыграть среди девелоперов 269 участков. Все они располагаются в старых границах Москвы.

Таким образом, чиновники готовят беспрецедентную по объемам земельную распродажу. С конца 2011 года на торгах было реализовано около 60 стройплощадок за 1,35 млрд руб. Эти скромные показатели Ефимов объясняет тотальным пересмотром градостроительной политики в Москве: «Большая часть участков была снята с торгов из-за их близости к улично-дорожной сети и нахождения в границах озелененных территорий».

В этом году чиновники надеются побить «земельный» рекорд, но в то же время предупреждают, что количество земельных участков, выставляемых на торги, может быть скорректировано «по результатам публичных слушаний». Как и прежде, девелоперам будут предлагаться участки под застройку объектами социальной инфраструктуры. Так, в готовящейся конкурсной документации доминируют лоты с площадками под физкультурно-оздоровительные комплексы (67 участков), объекты торговли (52), гаражи (26) и гостиницы (16).

Впервые после долгого перерыва на торги выйдут участки под застройку жильем — семь стройплощадок. «Город выставляет не только отдельно стоящие земельные участки, но и развивает целые зоны, увязывая сдаваемые в аренду площадки со строящимися объектами за счет бюджета», — говорит Владимир Ефимов. Так, чиновники предложат девелоперам заняться малоэтажной жилой застройкой в Зеленограде. Для этих целей Москва выделила около 10 га в поселке Малино (проектируемый проезд №710). Горадминистрация предлагает инвесторам возвести на четырех соседних участках жилой комплекс общей площадью 76,2 тыс. кв. м на 540 квартир.

Чтобы форсировать поиск арендаторов для городских участков дороже 100 млн руб., столичные власти упростили процедуру торгов. Чиновники уже сократили количество необходимых документов и продлили срок заявочной кампании на месяц. Для участия в земельном аукционе инвестор должен иметь соответствующую заявку, выписку из ЕГРЮЛ и платежный документ с отметкой банка о перечислении задатка, размер которого равен стартовой цене предмета торгов (стоимости годовой аренды земли или права ее аренды).

Участникам торгов не придется подписывать с Тендерным комитетом договор о задатке. Сокращенный регистрационный пакет теперь будет подаваться в запечатанных конвертах и вскрываться комиссией. Помимо этого срок заявочной кампании продлен с одного до двух месяцев.

Установить новый порядок торгов столичные власти решили после анализа прошедших в 2012 году аукционов. «Первые аукционы позволили выявить трудности при продаже дорогих участков, так как компаниям требуется более длительное время для анализа экономической прибыльности объекта и одобрения крупных сделок», — отметила заместитель руководителя ДГИГМ Ирина Ткачева. По ее словам, проанализировав опыт прошлого года и предложения предпринимателей, чиновники изменили порядок подбора бизнес-площадок. Теперь одним из основных критериев выбора земли на продажу будет социальная направленность возводимой здесь недвижимости.