Лента новостей
Бобровский опередил Гашека по победам в НХЛ и попал в тройку звезд дня 11:42, Статья В Ингушетии завершили активную фазу контртеррористической операции 11:29, Новость Кто не хочет долго ждать: новостройки, которые будут сданы в 2024 году 11:29 Минцифры запустит сервис для удаленного участия в судебных заседаниях 11:14, Новость Какие три региона показали наибольший рост промышленного производства 11:06, Статья Украинские военные рассказали детали отступления из Авдеевки 11:04, Статья В Ингушетии сообщили о сохранении режима КТО в Карабулаке 10:41, Новость В 2023 году 19 руководителей умерли на работе. Вот как не стать 20-м 10:22, Статья В Гаити банды выпустили заключенных из главной тюрьмы 10:15, Новость Оппозиция добилась перевыборов в Белграде после массовых протестов 10:09, Статья Нейросети для «чайников»: кто и зачем учит работать с чат-ботами 10:00, Статья Затонувший в Красном море сухогруз перевозил 21 тыс. т опасных удобрений 09:40, Новость Ирану не удалось построить военную базу на «стратегическом перекрестке» 09:28, Новость Как выйти из созависимых отношений с деньгами и сохранить бизнес 09:28, Статья В Евросоюзе назвали наихудший сценарий с транзитом газа через Украину 09:19, Статья Власти Москвы нашли подрядчика для реставрации усадьбы «Останкино» 09:02, Статья Исследования никому не нужны: как аналитики инвестбанков утратили престиж 08:59, Статья Леброн Джеймс первым в истории НБА достиг отметки 40 тысяч очков 08:20, Статья
Газета
«Евразия Нелогистик»
Газета № 15 (1548) (2901) Общество,
0

«Евразия Нелогистик»

Бывший партнер девелопера получил контроль над его складами
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Компания «Евразия Логистик» (входила в ИПГ «Евразия») распрощалась со своими последними складскими активами. Они достались ЗАО «Медион», структуре бывшего партнера «Евразии» — управляющей компании IQ Property Management. Вместе с правом требования 4,8 млрд руб. с новосибирского логопарка «Толмачево» «Медион» получил складские комплексы «Биек Тау» в Казани и «Пышма» в Екатеринбурге. Стоимость этих активов эксперты оценили в 600 млн долл.

В конце прошлого года арбитражный суд Новосибирской области заменил истца в деле о взыскании 4,8 млрд руб., выданных в качестве кредита ЗАО «Логопарк «Толмачево», собственнику одноименного недостроенного складского комплекса. Вместо ООО «Финансинвест», которое, по данным базы СПАРК, аффилировано с «Евразией Логистик», право требования получило ЗАО «Медион». Соглашение об уступке было заключено 10 августа 2012 года.

В СПАРК сообщается, что до 25 декабря 2012 года гендиректором «Медиона» значился Юрий Суров. А 3 сентября того же года он возглавил IQ Property Management. Эта компания ранее позиционировала себя стратегическим партнером «Евразии Логистик» — управляла ее складскими площадями. Помимо «Толмачево» в управлении компании находятся логопарки «Пышма» в Екатеринбурге и «Биек Тау» в Казани.

По словам осведомленного источника РБК daily, контроль над всеми тремя складами перешел к «Медиону». Представитель IQ Property Management отказался комментировать эту информацию.

О том, что некая структура, не связанная с «Евразией Логистик», покупает бывшие складские комплексы компании, знают представители консалтинговых компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости. «Насколько мне известно, несколько месяцев назад три логистических комплекса, ранее подконтрольные «Евразии Логистик», были переданы другой структуре, — говорит директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислав Рябов. — На сегодняшний день руководство компании продумывает концепцию нового бренда, под которым и будет работать в дальнейшем».

По его словам, новый собственник уже заявил о своих намерениях продолжить развитие текущих проектов. При этом речь идет не только о маркетинге и сдаче в аренду. «В Казани им предстоит восстановить часть блоков, крыша которых уже подверглась значительным разрушениям», — отметил г-н Рябов.

Ранее «Евразия Логистик» заявляла, что в Казани планирует возвести 250 тыс. кв. м складской недвижимости. На сегодняшний день сдана в эксплуатацию первая очередь площадью 60 тыс. кв. м. В Екатеринбурге планировалось построить 284 тыс. кв. м, из которых готово только 85 тыс. кв. м. В «Толмачево» девелопер хотел иметь 500 тыс. кв. м складов, однако в прошлом году было готово только 84,6 тыс. кв. м.

Ориентировочную стоимость этих складских активов директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов оценил в 600 млн долл.

В 2010 году топ-менеджерам «Евразии Логистик» и экс-владельцу БТА Банка Мухтару Аблязову было предъявлено обвинение в создании организованной преступной группы и мошенничестве в особо крупном размере. В октябре прошлого года Дорогомиловский суд Москвы вынес приговор четырем топ-менеджерам «Евразии Логистик», признав их виновными в мошенническом хищении более 730 млн долл. у БТА Банка, которые были выделены как кредит на покупку земли. Мухтар Аблязов и остальные фигуранты дела покинули пределы России.