Лента новостей
Хоркина отказалась называть скандалом ситуацию с золотом ЧМ Авериной 19:59, Спорт Воробьев назвал долю госпитализированных с COVID без прививок 19:58, Общество В каком доме Москвы мог поселиться Жюль Верн. Тест 19:55, РБК и Галс-Девелопмент В Петербурге с 8 ноября ограничат работу кинотеатров и кафе по ночам 19:49, Общество Адвоката Сафронова и Цуркан объявили в розыск 19:44, Политика СК возбудил дело об убийстве после взрыва в Набережных Челнах 19:34, Общество Хачанов не смог выйти в четвертьфинал турнира в Санкт-Петербурге 19:30, Спорт Вишенка на торте: как распознать стартап, который даст бурный рост 19:30, РБК и СберПервый Тильда Суинтон рассказала о «Сталкере» на конференции Adobe MAX 19:25, Стиль В парке «Патриот» вновь открыли госпиталь для пациентов с COVID-19 19:25, Общество «Газпром» изучит обращение Польши по снижению цен на газ 19:14, Бизнес Путин назвал недосягаемым мастерство 16-кратной чемпионки Дины Авериной 19:10, Спорт «Сбер» поставит рекорд по чистой прибыли. Что ждать инвестору дальше 19:06, PRO Большая сцена прямо у вас дома: что стоит знать о цифровых пианино 19:04, РБК и Yamaha В США опубликовали руководство по регулированию DeFi и NFT 19:03, Крипто Очереди и бизнес-ланчи на остановке: Москва в первый день локдауна 18:58, Фотогалерея  NBC узнал об атаке «хакеров из России» на стрелковую ассоциацию США 18:55, Политика В Киеве с 1 ноября ужесточат ограничительные меры по COVID-19 18:45, Общество Трейдеры поставили на продолжение ралли в акциях Tesla 18:44, Инвестиции Роналду сообщил о беременности жены двойней 18:42, Спорт «Газпром» заявил о готовности покрыть треть роста потребления газа в мире 18:42, Бизнес Додо пицца, Револют и Gett: как они организовали командировки 18:41, РБК и Smartway Когда искусственный интеллект сможет нанимать на работу в России 18:40, Экономика образования  Spiegel узнал о просьбе Молдавии о помощи у Германии с поставками газа 18:26, Бизнес Вечная молодость: как с помощью аналитики сократить отток миллениалов 18:26, PRO РФС оштрафовал «Зенит» после разгрома «Спартака» 18:26, Спорт Созданный месяц назад стартап «Яндекса» получил статус «единорога» 18:22, Инвестиции Аверина отреагировала на лишившее ее золота судейство на чемпионате мира 18:21, Спорт
Газета
Цена в «квадрате»
Газета Общество,
0

Цена в «квадрате»

В 2013 году столичное жилье продолжит дорожать
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Цены на квартиры в московском регионе в этом году будут расти быстрее инфляции, прогнозируют участники строительного рынка. В конце прошлого года стоимость «квадрата» в столичных новостройках перевалила за 150 тыс. руб., а на вторичном рынке приблизилась к 200 тыс. руб. При этом Минрегион считает, что в 2013 году государство не должно покупать метр жилья у московских застройщиков дороже 34,6 тыс. руб.

В конце 2012 года министр регионального развития Игорь Слюняев подписал приказ, согласно которому максимальная стоимость 1 кв. м жилья, покупаемого властями у застройщиков, определяется на уровне 34,6 тыс. руб. Эта цена была установлена для Москвы и Подмосковья исходя из средней рыночной стоимости «квадрата» в регионе, отмечается в документе. Она примерно на 7% выше предельной цены, установленной ведомством на 2012 год, — 32,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным застройщиков, цены на квартиры в столичном регионе росли в прошедшем году заметнее. Так, например, по данным ГК «ПИК», в 2012 году максимальный рост цен на квартиры эконом-класса в новостройках компании в Москве доходил до 12%, в Московской области — до 15%. Советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отмечает, что по итогам декабря средняя стоимость 1 кв. м квартир эконом- и комфорт-класса Москвы составляла 153 тыс. руб.

В текущем году рост цен на жилье в новостройках будет на несколько процентов выше уровня инфляции: к нему можно будет прибавить до 6%, ожидают в ГК «СУ-155». По последним прогнозам Минэкономразвития, в 2013 году средний уровень инфляции может составить 7,1%.

На вторичном рынке квартиры в 2012 году быстрее всего дорожали в Новой Москве, отмечают аналитики «Азбуки жилья». За год средняя цена предложения увеличилась на 15,2%, до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В Старой Москве изменения к декабрю составили 10,8%, цена «квадрата» достигла 199,8 тыс. руб. В Московской области средняя цена квартир на вторичном рынке составила 87 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 12,5%.

По темпам удорожания квадратных метров Россия входит в число мировых лидеров. По оценке Knight Frank, средний рост цен на жилье всех типов в стране с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года составил 10,7%. Это позволило России занять четвертую строку всемирного рейтинга, пропустив вперед Бразилию с ростом 15,2%, Гонконг (14,2%) и Турцию (11,5%).

В столичном регионе в 2012 году главными драйверами роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья стали планы по улучшению транспортной инфраструктуры, а также строительство новых станций метро за МКАД. К примеру, после объявления о строительстве новой станции метро цена «квадрата» в домах по соседству может моментально вырасти на 5—10%, утверждают застройщики.