Конституционный суд разрешил регистрироваться в апартаментах
. Поводом стало обращение жительницы Санкт-ПетербургаКонституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах
Конституционный суд России разрешил гражданам оформлять временную регистрацию в нежилых помещениях, пригодных для проживания, например апартаментах. Орган указал, что распространенная практика долгосрочного проживания в подобных объектах создает правовой пробел.
Разбирательство началось с жалобы гражданки Виктории Пиуновой. Ей отказали в регистрации по месту пребывания себя и членов семьи в апартаментах гостиничного типа в Санкт-Петербурге. Они принадлежали ее родственникам. Основанием стал тот факт, что регистрация граждан в нежилых помещениях законом не предусмотрена, а помещение не входит в номерной фонд гостиницы.
Суды общей юрисдикции поддержали это решение. Однако Конституционный суд занял обратную позицию. Он указал, что распространенная практика долгосрочного проживания граждан в подобных нежилых помещениях создает правовой пробел. Отсутствие возможности регистрации, при условии что проживание не запрещено, КС назвал ограничением права «на свободный выбор места пребывания».
Конституционный суд добавил, что владельцы апартаментов компенсируют разницу с обычным жильем через более высокие налоги и тарифы ЖКХ. Текущие нормы закона «О праве граждан на свободу передвижения» орган назвал не соответствующими Конституции.
Пока в законодательство не будут внесены изменения, собственники таких апартаментов и их родственники смогут регистрироваться в них в обычном порядке. Решение не касается постоянной прописки. Она также не меняет правил налогообложения или оплаты коммунальных услуг. В свою очередь дело Пиуновой подлежит пересмотру.
Штрафы за отсутствие прописки
Проживание в съемной квартире в другом регионе без регистрации более трех месяцев грозит штрафом до 3–5 тыс. руб. Взыскание ожидает как жильца, так и арендодателя. Юридические лица подлежат штрафам в размере до 800 тыс. руб. Исключение распространяется только на тех, кто остановился у близких родственников.
В свою очередь если владелец жилья откажет съемщику в оформлении временной регистрации, его также ждет штраф. Размер взыскания может составить до 7 тыс. руб. Временная регистрация не предоставляет права собственности на жилое помещение.
