В ГД напомнили об изменении в 2026 году правил выдачи семейной ипотеки
. Муж и жена станут созаемщикамиДепутат Кошелев: с 2026 года семье будет доступна только одна льготная ипотека
В России обновили правила получения льготной семейной ипотеки. Супруги будут должны становиться созаемщиками, что ограничит допустимое количество таких кредитов на одну семью, сообщает ТАСС со ссылкой на слова первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева (ЛДПР).
Госдума утвердила поправки в условия предоставления семейной ипотеки, они вступят в силу с 1 февраля 2026 года. «Вводится принцип «одна семья — одна льготная ипотека», — говорится в сообщении.
Согласно изменениям, льготная ипотека под 6% будет доступна семье только один раз. Авторы инициативы считают, что нововведение должно ограничить случаи злоупотребления льготой, когда ранее каждый из взрослых членов семьи мог оформить ипотечный договор. «Если до 1 февраля 2026 года один из них уже оформил семейную ипотеку, второй потеряет право на получение своей», — пояснил депутат.
Отмечается, что правило о выдаче одной льготной ипотеки в одни руки действовало с декабря 2023 года и распространялось только на отдельного заемщика. Теперь оформить сразу несколько льготных кредитов на каждого из супругов уже нельзя, однако сохраняется право комбинированной ипотеки.
Также депутат напомнил, что оформление семейной ипотеки не привязано к месту прописки, но существуют лимиты по сумме. Для Москвы и Санкт-Петербурга, а также — Московской и Ленинградской областей — 12 млн руб. Для остальных регионов — 6 млн руб.
Ранее идею модернизировать программу предложила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Она отметила, что ранее некоторые граждане оформляли на себя сразу несколько ипотек по льготным ставкам, что не соответствует целям таких программ и «дополнительно разгоняет цены на недвижимость». Право на льготу, по ее мнению, должны иметь те, кто нуждается в государственной поддержке. Также она заявила, что выдавать семейные ипотеки нужно именно в регионе проживания семьи.
Каковы условия семейной ипотеки
Семейная ипотека до 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Весной 2024 года действие льготной госпрограммы продлили до 2030 года.
Жилищный кредит в 2025 году могут оформить семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет; семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (от семи до 18 лет); семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. Всего таких регионов 35; семьи, где есть ребенок-инвалид.
