Лента новостей
Криптовалюта начала дорожать: капитализация рынка увеличилась на $6 млрд 12:35, Крипто Росавиация назвала сроки расследования гибели мужчины в Шереметьево 12:30, Общество Усэйн Болт начал переговоры с командой Диего Марадоны 12:15, Спорт Полина Киценко: «Здоровый образ жизни — счастливый путь к красоте» 12:15, РБК Стиль и Lancome Пасторка Эстер Касен из Швеции рассказывает о своей жизни и вере 12:14, Pink Как биометрия меняет ретейл прямо сейчас 12:11, Потребрынок  МИД не подтвердил сведения о предложении России по уходу Ирана из Сирии 12:04, Политика Набиуллина рассказала о последствиях падения нефти до $35 за баррель 12:03, Экономика Яровая предложила ужесточить правила продажи оружия лицам младше 21 года 12:03, Общество Минобороны потратит 940 млн руб. на продление службы ракетных комплексов 11:58, Политика Деньги за ветер: хозяева домашних электростанций смогут продавать излишки 11:49, Партнерский материал Депутаты Хабаровского края обяжут губернатора согласовывать назначения 11:48, Политика В Таджикистане главу напавшей на туристов группировки осудили пожизненно 11:46, Общество ВЦИОМ сообщил о желании россиян влиять на работу врачей через зарплату 11:42, Общество Аналитик Fundstrat предсказал рост курса биткоина до $15 тыс. 11:41, Крипто Синоптики предупредили жителей Москвы о сильном ветре 11:37, Общество 5 разработок для умного дома, которые изменят нашу жизнь 11:33, Стиль Как драгоценные металлы отреагировали на изменение позиций доллара 11:30, Quote Большой штраф или лишение: 8 ловушек для автомобилистов зимой 11:23, Авто Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 11:19, РБК и Мир Связанное с Пригожиным издание подало в суд на Facebook 11:13, Технологии и медиа Тренеры российских клубов выступили за внедрение системы видеоповторов 11:11, Спорт Арест главы Renault-Nissan-Mitsubishi продлили на десять суток 11:04, Общество Бывшего начальника отдела МЧС Кузбасса обвинили в мошенничестве 10:55, Общество Почему запуск платформы Bakkt отложили на месяц 10:49, Крипто Enel: как преобразился бизнес крупнейшей энергетической компании 10:46, РБК и Schneider Electric
Стадион «Краснодар»: история проекта, который никогда не окупится
Краснодарский край, 08 окт 2016, 18:18
0
Стадион «Краснодар»: история проекта, который никогда не окупится
Новый стадион «Краснодар» планируется использовать только для проведения футбольных матчей. По словам инвестора Сергея Галицкого, арена никогда себя не окупит

Стадион ФК «Краснодар» возводился на площади в 7,9 га. Общая площадь благоустроенной территории – 274,3 тыс. кв.м.

Для облицовки фасада использовался натуральный камень – итальянский травертин (более 5 тыс. тонн или 33 тыс. кв.м материала).

Вместимость чаши спортивного объекта составила 34, 2 тыс. мест, из них 3 197 ­­– VIP-места и ложи. Их закрывает крыша вантовой конструкции, а трибуны оснащены системой инфракрасного обогрева. По всему периметру стадиона установлен медиаэкран площадью 4700 кв.м. ​

На территории объекта оборудовано 28 заведений фастфуда, 3 ресторана, 2 бара и лаундж-зона. 

Спортивная инфраструктура включает 2 раздевалки, помещения для официальных лиц, зону реабилитации с киросауной, душем Шарко, барокамерами, холодным и горячим бассейнами. 

Технические возможности стадиона позволят проводить на нем матчи любых турниров под эгидой УЕФА и ФИФА.

Новая футбольная арена «Краснодар» откроется игрой сборной России 9 октября 2016г. Строительство стадиона велось в течение трех лет ­­– с 2011 по 2013гг. Как рассказал журналистам владелец футбольного клуба «Краснодар» и ритейлера «Магнит» Сергей Галицкий, который является инвестором строительства, об окупаемости многомиллиардного проекта речи не идет.

«Мы должны в России научиться строить не только для себя, но и для своих детей и внуков. Этот проект никогда не окупится, это и так понятно. Задачи войти в какие-то сроки окупаемости по нему не было. Двадцатью играми в год вернуть вложения невозможно», ­­– отметил он.

Бизнесмен не сообщил окончательную сумму инвестиций в проект. Известно, что первоначально стоимость стадиона оценивалась в 12-13 млрд рублей. В начале 2016г. Сергей Галицкий заявлял, что смета не перешагнет порог в 20 млрд рублей.

Арену собираются использовать только для проведения футбольных соревнований. «Скорее всего, мы не планируем здесь проводить ничего, кроме матчей. Это футбольный стадион», ­­– отметил инвестор.

По словам Галицкого, планов на проведение международных матчей у него пока нет. «Это стадион футбольного клуба «Краснодар», нам нашей национальной сборной достаточно. Если поступят предложения, мы их рассмотрим», ­­– отметил он.

В ближайшие 8-10 месяцев планируется реализовать проект парка возле стадиона. Его общая площадь составляет около 17 га, на данный момент обустроено лишь 1-1,5 га.

По словам директора агентства спортивного маркетинга Flame Media Кирилла Малышевского, открытие стадиона «Краснодар» ­­– знаковое событие для города.

«Это сильно улучшит спортивную инфраструктуру кубанской столицы. Стадионов у нас, на самом деле, два ­­– «Краснодар» и «Кубань». Все остальные не могут считаться полноценными аренами, где можно проводить серьезные мероприятия», ­­– считает он.

По словам Малышевского, собственный стадион ­­– следующий этап развития ФК «Краснодар». «Наверное, стадион – это последний шаг к статусу российского топ-клуба. У него теперь есть не только грамотное руководство, хороший тренерский состав, хорошая команда,но еще и собственная база», ­­– отмечает он.

 Стадион позволит увеличить количество болельщиков, потому что он большой, удобный и современный, напоминает эксперт. «Туда люди будут ходить, в отличие от стадиона «Кубань», который уже немного устарел с точки зрения инфраструктуры», ­­– считает Малышевский.

В России подобные объекты не приносят прибыль, считает директор агентства. «Вряд ли стадион когда-либо окупится. Но он и не для этого строился», – согласен он с Галицким.

История краснодарского «Колизея»

Проектирование стадиона началось в 2011г.  Созданием проекта занималось московское бюро SPEECH, среди работ которого – концертно-развлекательный комплекс «ВТБ Арена», центральный стадион «Динамо», ледовый дворец ВТБ, а также объекты, возводимые на территории спорткомплекса «Лужники» к ЧМ-2018.

Разработка облика стадиона «Краснодар» проводилась совместно с немецким проектным бюро gmp International, Architekten von Gerkan, Marg und Partner (создавало проекты спортивных сооружений и футбольных стадионов в Китае к Олимпийским играм и в ЮАР к Чемпионату мира по футболу).

Как отмечают разработчики проекта, вместо вошедших в моду несколько лет назад обтекаемых и т.н. бионических форм, они обратились к классике.

«Авторы предложили более традиционный вариант решения здания стадиона, отсылающий к классическим формам и прототипам, перекликающимся с шедеврами классической архитектуры и лучшими образцами спортивных сооружений XX века – таким, как Олимпийский стадион Берлина (1936 г., проект Вернера Марха)», – подчеркивали проектировщики.

 К строительству приступили в апреле 2013г. Сроки сдачи несколько раз переносились.

Заказчиком выступало принадлежащее Сергею Галицкому ООО «Инвестстрой». Проект был реализован исключительно за счет частных инвестиций бизнесмена.

Основным подрядчиком была турецкая компания Esta construction. Ранее она активно сотрудничала с сетью «Магнит»: занималась возведением гипермаркетов в разных регионах России, строила административное здание ритейлера в Краснодаре. Помимо этого, среди завершенных проектов строительной компании есть ряд жилищный комплекс в Москве, деловой центр «Синдика», апарт-отель «Красная поляна» и другие.

В конце 2014г. проект строительства стадиона ФК «Краснодар» получил статус одобренного администрацией Кубани инвестпроекта. Это, в частности, означало, что инвестору будут предоставлены льготы по налогу на имущество на срок окупаемости проекта, но не более трех лет.

Парки и дороги

За счет частных инвестиций возводился не только сам стадион, но и инфраструктура вокруг. В рамках реализации проекта уже построена дорога, также ведутся работы по разбивке парка на 17 га рядом с краснодарским «Колизеем». 

Строительство двухполосного участка дороги протяженностью более 1,3 км от Тихорецкого кольца до улицы Генерала Трошева в микрорайоне Восточно-Кругликовский завершилось в августе 2016г. Проект территории был разработан и утвержден администрацией города, а финансирование работ велось за счет средств футбольного клуба. Стоимость участка дороги составляла 265 млн рублей.

В декабре 2015г. началось строительство парка около базы ФК «Краснодар», площадь которого займет 17 га. Озеленением возле стадиона занималось краснодарская ГК «Виста». В первой очереди, которая открыта одновременно с запуском стадиона, высажено 341 дерево. Общая площадь уложенного газона – 60 тыс. кв. м.

Основную часть планируется благоустроить в 2017г. Там появятся  летний амфитеатр, весенний сад, английский парк, фонтан-каток, скейт-парк, детские игровые площадки и кафе на 150 посетителей.  

Стадион «Краснодар» накануне открытия Еще 19 фото
Фотогалерея
«Краснодар» накануне открытия