Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трамп допустил отмену авиарейсов в охваченные коронавирусом районы США Общество, 13:34 Госдеп сообщил о сокращении ядерного арсенала России на 100 боеголовок Политика, 13:32 Падение на взлете: что ждет российский рынок допобразования в 2020 году Pro, 13:32 Как проверить «зеленый» бренд на правдивость Партнерский материал, 13:31 Цена российской нефти упала до нового рекорда в $10,5 Бизнес, 13:25 Кремль заявил об обсуждении «разных вариантов» проведения парада Победы Общество, 13:18 Бывший президент «Локомотива» объяснил отказ клуба приобрести Дзюбу Спорт, 13:10 Кремль ответил на сообщение Госдепа о покупке медоборудования у России Общество, 13:08 Машину эвакуировали во время карантина: что делать автомобилистам Авто, 13:04 Кремль анонсировал новое обращение Путина к россиянам Политика, 13:00 Что делать фармкомпаниям в условиях пандемии Pro, 12:58 Родители, дети и питомцы: как держать жизнь под контролем Партнерский материал, 12:56 В крупнейших городах России в марте подорожало вторичное жилье Недвижимость, 12:47 В Москве почти половина новых больных с COVID-19 оказались младше 45 лет Общество, 12:26
Финансы ,  
0 

Граждане просрочили по ипотеке почти 50 млрд руб.

Граждане стали хуже платить по ипотечным кредитам. За год просроченная задолженность выросла почти на 20% и составила 49 млрд руб. на 1 марта 2015 года
Фото: ТАСС

Согласно опубликованным данным ЦБ, на 1 марта 2015 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях составила 30,1 млрд руб., увеличившись в январе–феврале 2015 года на 4%. По сравнению с 1 марта 2014 года она выросла на 16,6%.

По ипотеке в иностранной валюте граждане просрочили платежи на сумму 18,9 млрд руб. На начало года просрочка по таким ссудам составляла 17,1 млрд руб., по сравнению с 1 марта 2014 года она возросла на 24%. В феврале 2015 года просроченная задолженность по валютной ипотеке снизилась на 2 млрд руб.

Рост просрочки по ипотеке наблюдается с середины 2014 года. В 2013 году просрочка по рублевым ипотечным кредитам снизилась на 8%, до 25,4 млрд руб., по валютным практически не изменилась.

Доля просроченных ипотечных кредитов в валюте, согласно статистике ЦБ, на 1 марта составила 13,19% (на 1 марта 2014 года было 12,9%) от всех выданных в валюте кредитов, в то время как по рублевой ипотеке — менее 1%, примерно такая же доля была год назад.

Первый зампред Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов связывает рост просрочки с падением реальных доходов граждан и кризисной ситуацией в экономике. «В компаниях начались сокращения, все больше заемщиков не могут обслуживать свои долги», — говорит он. Вице-президент банка «ХМБ Открытие» Анна Юдина отмечает, что рост просрочки также связан с переоценкой портфелей валютных кредитов.

По мнению Жигунова, ситуация далека от критической, поскольку в основном выросли просроченные платежи со сроком от 30 до 180 дней. «В это время как раз ведется работа с проблемными долгами. Банки пытаются урегулировать ситуацию, они могут дать заемщику отсрочку либо реструктурировать долг», — пояснил банкир. По его словам, программы реструктуризации кредитов есть уже у многих банков, а также заемщики могут воспользоваться помощью АИЖК.

Как считает Юдина, на рост просрочки оказывает влияние и общий рост ипотечного портфеля банков, она указывает на то, что доля просрочки не увеличилась. Портфель ипотечных кредитов как в рублях, так и в валюте с марта прошлого года вырос на 29,8% и составил 3,56 трлн руб. к 1 марта 2015 года. Однако в конце прошлого года после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% объемы выдачи кредитов начали снижаться, хотя портфель пока не сокращается. «В январе и феврале кредиты выдавали по заявкам, одобренным еще в 2014 году», — говорит Юдина. По ее словам, в начале 2015 года объем заявок на ипотечные кредиты существенно сократился. «Но запуск программы кредитования с государственным субсидированием процентной ставки в марте 2015 года вернул его на прежний уровень», — отмечает Юдина.

По словам директора департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елены Ковырзиной, можно прогнозировать незначительное увеличение просрочки в целом на ипотечном рынке, связанное со сложившейся экономической ситуацией: текущие расходы заемщиков увеличиваются в связи с инфляцией, в то время как доходы остаются на прежнем уровне или даже снижаются. «Все это негативно влияет на платежную дисциплину, но значительного увеличения просрочки в целом по рынку мы не прогнозируем», — отмечает она.

Магазин исследований: аналитика по теме "Банки"