Перейти к основному контенту
Национальные проекты ,  
0 
Эксклюзив

Первый из крупных банков опустит базовую ставку по ипотеке ниже 9%

Жилье и городская среда
Банк «Дом.РФ» первым снижает базовую ставку по ипотеке на первичном рынке жилья ниже 9%. Но другие банки могут за ним не последовать, считают аналитики
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости

Банк «Дом.РФ» с 1 октября снизит базовую ставку по ипотеке на первичное жилье (новостройки) до 8,9%, сообщила РБК пресс-служба банка. «Дом.РФ», принадлежащий одноименному институту развития, — первый из крупнейших банков (за первое полугодие выдано кредитов на 25 млрд руб., банк занимает девятое место по выдачам), опустивший базовую ставку ниже 9% в этом году.

Такая ставка будет доступна при первоначальном взносе от 20%. Минимальная ставка для клиентов банка может составить 8,5%. Зарплатные клиенты банка получат скидку в 0,2 п.п., снизить ее еще на 0,2 п.п. можно будет при получении кредитов от 8 млн руб. для Москвы и Петербурга и от 4 млн руб. для остальных регионов.

Аналитики сравнили выгоду при ипотеке и аренде в крупнейших городах
Финансы
Фото:Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

ЦБ смягчил свою политику и снизил ключевую ставку до 7%, а правительство пытается выполнить нацпроект по доступности жилья. На этом фоне «Дом.РФ» приближает свою ставку к рекордно низким показателям прошлого года, когда средняя ставка держалась в районе 9,4%, а некоторые банки предлагали покупку квартир по базовой ставке в 8,7%. Сейчас крупнейшие игроки рынка — Сбербанк и ВТБ — предлагают ставки ниже 9% только по акциям или льготным программам. Такая же ситуация и у остальных банков-лидеров ипотечного рынка, свидетельствуют данные, предоставленные РБК Frank RG.

Банки будут держать высокие ставки на рынке столько, сколько это будет возможным, считают опрошенные РБК аналитики. «Единственное, что поддерживает маржу банков, — это постепенное перераспределение долей в банковских кредитных портфелях из низкомаржинального корпоративного в более маржинальное розничное. Соответственно, банки будут заинтересованы держать ставки высокими, насколько это будет возможным, несмотря на стимулирующие призывы президента и властей», — отмечает вице-президент Moody's Ольга Ульянова. Рентабельность розничного кредитования будет снижаться: с 1 октября ЦБ вводит показатель долговой нагрузки, который призван «отрезать» от выдачи необеспеченные кредиты наиболее закредитованным заемщикам, напоминает старший аналитик «Открытия» Максим Петроневич. «В целях поддержания прибыльности бизнеса банки будут вынуждены поддерживать уровень ставок по кредитам населению на более высоком уровне, включая ипотеку», — добавляет он.

Сбербанк в понедельник, 30 сентября, снизил ставки на 0,3 п.п. на первичное и вторичное жилье, до этого базовые ставки на такие виды кредитов у банка были на уровне 9,6–9,5%. Минимальная ставка составит 8,8%, но она действует с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Первый из крупных банков опустит базовую ставку по ипотеке ниже 9%

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

По условиям нацпроекта «Жилье и городская среда», средняя целевая ставка по ипотечным кредитам в 2019 году должна составить 8,9%. Власти планируют скорректировать показатель: как сообщил РБК представитель аппарата вице-премьер Виталия Мутко, он уже поручил Минстрою и Минфину подготовить проект доклада о возможной корректировке показателей с расчетами и обоснованиями на ближайшие три года.

О том, насколько быстро будут снижаться ставки по ипотеке и как это отразится на банках, читайте в материале РБК Pro

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Небоскреб по-домашнему: квартиры на 30 этаже и даже выше РБК и ПИК, 09:23
Малкин стал лучшим в матче НХЛ Спорт, 09:14
Налоговая система Гонконга меняется под нажимом ЕС. Что появилось нового Pro, 09:10
В аптеках возник дефицит сверхбыстрого инсулина Общество, 09:02
Оператор заявил о повреждении электростанций в центре и на западе Украины Политика, 08:51
Гарвард снял переплет из кожи человека с библиотечной книги XIX века Общество, 08:47
Растащили бизнес после смерти владельца. Как этого не допустить Pro, 08:41
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Бразилии загорелся небоскреб Общество, 08:09
Какие магазины чаще всего открывают в новостройках РБК и ПИК, 08:06
Международные эксперты назвали особенности теракта в «Крокус Сити Холле» Политика, 08:01
Лавров назвал «здравые вещи» в мирном плане Китая по Украине Политика, 07:53
Польша подняла в небо самолеты из-за дальней авиации России Политика, 07:49
Байден заявил о готовности арабских государств признать Израиль Политика, 07:28
ВТБ вернет кешбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов Финансы, 07:00