Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Al-Jazeera сообщил о ракетном обстреле аэропорта в Багдаде Политика, 13:56
Песков заявил, что антиваксеры в Кремле подвергаются «остракизму» Общество, 13:52
Хинштейн выступил против запрета криптовалют в России Крипто, 13:46
Под давлением: как государства заставляют бизнес следовать ESG-стандартам РБК и СберПро, 13:43
Педиатрам Москвы стали доступны подсказки о плановых детских прививках Город, 13:42
Что нужно знать инвесторам о результатах Apple Pro, 13:39
Чек-лист: выходим на маркетплейсы в 2022 году Pro, 13:37
На рынке США бум «грошовых акций»: почему они так интересны поколению Z Инвестиции, 13:31
ЦБ оценил эффект от падения рынков для российских банков Финансы, 13:30
Слабая сила: как работает гравитация и почему она важна Индустрия 4.0, 13:30
КХЛ отменила матчи на время Олимпиады Спорт, 13:27
СК назвал контрафактный препарат причиной смертей в больнице Петербурга Общество, 13:21
Когда лучше покупать авто и планировать отпуск: календарь финграмотности РБК и Сбер, 13:20
Медведев позволил Циципасу сравнять счет в полуфинале Australian Open Спорт, 13:18
Финансы ,  

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Аудиторы призвали ЦБ обратить пристальное внимание на ипотечный рынок, чтобы избежать финансового пузыря из-за резкого роста ипотечного портфеля и цен на жилье
Фото: Tobias Schwarz / Reuters
Фото: Tobias Schwarz / Reuters

Ипотечный рынок в России требует пристального внимания Центрального банка, так как резкий рост ипотечного портфеля и цен на недвижимость может привести к образованию пузыря. Об этом говорится в заключении Счетной палаты (СП) на отчет об исполнении федерального бюджета за 2020 год.

«Необходимо отметить, что ипотечный рынок требует пристального внимания со стороны регулятора, так как резкий рост ипотечного портфеля и рост цен на недвижимость может сформировать финансовый пузырь, который может серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения», — говорится в материалах.

В СП напомнили, что по итогам прошлого года ипотечный портфель вырос на 21%, превысив результат 2019-го, и на 1 января 2021-го составил 9,5 трлн руб. За весь прошлый год было предоставлено 1,713 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн руб, что больше показателей 2019-го как в количественном выражении — на 35%, так и в денежном — на 51%.

Счетная палата отмечает, что повышенный спрос на ипотеку привел к росту цен на недвижимость в 2020 году: на первичном рынке — на 12%, на вторичном — на 9,5%.

Счетная палата предложила выдавать льготную ипотеку один раз в жизни
Финансы
Фото:Семен Лиходеев / ТАСС

О рекордном росте цен на жилье с начала пандемии коронавируса в сентябре говорила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Квадратный метр подорожал на 39%, а до этого за семь лет, с 2013 по 2019 год, цены выросли только на 33%, отметила она. «Конечно, когда рост цен на жилье идет, какая бы ставка по ипотеке ни была, людям нужно взять большую стоимость кредита», — говорила Набиуллина. Глава регулятора призывала постепенно сворачивать антикризисные меры на ипотечном рынке, чтобы избежать пузырей.

Летом правительство продлило программы «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» на один год. Теперь купить жилье в новостройке по льготной ипотеке можно по ставке до 7% годовых, сумма кредита для всех регионов ограничена 3 млн руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от общей стоимости жилья.

«Семейную ипотеку» теперь могут взять семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб. Минимальный первоначальный взнос — 15%.

Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"