Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 75,91 (-0,13)
Инвестиции, 15:53
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 70,89 (+0,29)
Инвестиции, 15:53
Суд вернул «Яндексу» бренд «Яндекс Афиша» Бизнес, 17:31
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 17:30
В Тульской области из-за взрыва газа обрушился подъезд дома Общество, 17:23
Минюст внес Фонд Сахарова и «Медузу» в список нежелательных организаций Общество, 17:16
«Пожиратели жизни»: как прекратить бессмысленные занятия РБК и Газпромбанк, 17:15
Карацев проиграл 71-й ракетке мира на старте турнира во Франции Спорт, 17:07
Сейсмолог заявил о сдвиге Аравийской плиты на 3 м из-за землетрясения Общество, 17:07
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
НОВАТЭК проведет делистинг расписок с Лондонской биржи Инвестиции, 17:04
Президент Египта выразил соболезнования Асаду в связи с землетрясением Политика, 17:02
ПСБ профинансировал строительство жилого комплекса для сотрудников ВПК Пресс-релиз, 17:02
Экс-игрок «Химок» рассказал, как Мирзов укрывался шторой от святой воды Спорт, 17:01
В МИД обвинили США в подрывной деятельности и пригрозили высылками Политика, 17:01
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:51
Лаврова наградили степенью командора Национального ордена Мали Политика, 16:50
Финансы ,  
0 

Счетная палата предупредила о риске пузыря на ипотечном рынке

Аудиторы призвали ЦБ обратить пристальное внимание на ипотечный рынок, чтобы избежать финансового пузыря из-за резкого роста ипотечного портфеля и цен на жилье
Фото: Tobias Schwarz / Reuters
Фото: Tobias Schwarz / Reuters

Ипотечный рынок в России требует пристального внимания Центрального банка, так как резкий рост ипотечного портфеля и цен на недвижимость может привести к образованию пузыря. Об этом говорится в заключении Счетной палаты (СП) на отчет об исполнении федерального бюджета за 2020 год.

«Необходимо отметить, что ипотечный рынок требует пристального внимания со стороны регулятора, так как резкий рост ипотечного портфеля и рост цен на недвижимость может сформировать финансовый пузырь, который может серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения», — говорится в материалах.

В СП напомнили, что по итогам прошлого года ипотечный портфель вырос на 21%, превысив результат 2019-го, и на 1 января 2021-го составил 9,5 трлн руб. За весь прошлый год было предоставлено 1,713 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн руб, что больше показателей 2019-го как в количественном выражении — на 35%, так и в денежном — на 51%.

Счетная палата отмечает, что повышенный спрос на ипотеку привел к росту цен на недвижимость в 2020 году: на первичном рынке — на 12%, на вторичном — на 9,5%.

О рекордном росте цен на жилье с начала пандемии коронавируса в сентябре говорила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Квадратный метр подорожал на 39%, а до этого за семь лет, с 2013 по 2019 год, цены выросли только на 33%, отметила она. «Конечно, когда рост цен на жилье идет, какая бы ставка по ипотеке ни была, людям нужно взять большую стоимость кредита», — говорила Набиуллина. Глава регулятора призывала постепенно сворачивать антикризисные меры на ипотечном рынке, чтобы избежать пузырей.

Летом правительство продлило программы «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» на один год. Теперь купить жилье в новостройке по льготной ипотеке можно по ставке до 7% годовых, сумма кредита для всех регионов ограничена 3 млн руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от общей стоимости жилья.

«Семейную ипотеку» теперь могут взять семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб. Минимальный первоначальный взнос — 15%.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"