Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Финансы ,  
0 

Ипотека недоступна жителям большинства российских регионов

Доходы жителей более 70% российских регионов не позволяют им брать ипотечные кредиты, говорится в исследовании РБК на основе данных Росстата и ЦБ
Фото: DPA/ТАСС
Фото: DPA/ТАСС

Жители всего 23 российских регионов из 85 могут взять ипотеку на покупку жилья, не превысив критический уровень долговой нагрузки в 30% от дохода семьи. Об этом говорится в исследовании РБК, посвященном доступности ипотеки в России.

Доступность ипотеки оценивалась на основе данных Росстата о доходах населения и данных ЦБ по средним ставкам ипотечных кредитов. Cреднемесячный доход семьи из двух человек сравнивался с размером дохода, который нужен для комфортного обслуживания кредита — так чтобы на ежемесячные платежи уходило не больше 30% средней по региону зарплаты супругов.

По данным исследовательского центра «Демоскоп», цифра 30% дохода — критическая. Ее превышение означает, что семья попадает в число «закредитованных» и в будущем может испытать сложности с погашением кредита.

Наиболее доступны кредиты на покупку жилья жителям нефте- и газодобывающих регионов. В Ямало-Ненецком автономном округе, где добывается чуть меньше 80% российского газа, избыток дохода семьи из двух человек при покупке в кредит квартиры составит около 106 тыс. руб. Неплохая ситуация и в Ханты-Мансийском округе: там семья из двух человек зарабатывает на 69 тыс. руб. больше необходимого для комфортного обслуживания кредита минимума. На третьем месте — Тюменская область (62 тыс. руб.).

Наименее доступна ипотека жителям Москвы и Московской области. В Москве для покупки в кредит жилья семье из двух человек в среднем, чтобы нормально обсуживать кредит, не хватит 56 тыс. руб. дохода, в Подмосковье — 58 тыс. руб. Средние зарплаты в этих регионах относительно невысоки, чего не скажешь о ценах на жилье. В числе регионов с самой недоступной ипотекой Нижегородская, Тверская области и Санкт-Петербург.

«Ипотека абсолютно недоступна для большинства россиян», — соглашается с результатами исследования РБК заведующий центром анализа социальных программ и рисков института социальной политики НИУ ВШЭ Сергей Смирнов. Он объясняет это снижением реальных доходов, которое невозможно компенсировать за счет снижения ставки. «Даже если снизить ставку по ипотеке на 2–3 п.п., это будет капля в море, потому что по сравнению с 2014 годом реальные доходы населения упали на 15%», — поясняет он.

По мнению Смирнова, сделать ипотеку доступнее может только экономический подъем. Остальные меры, в частности, субсидирование ставки, не приведут к реальным переменам, считает он. Расчеты РБК подтверждают оценки Смирнова. При снижении ставки по ипотеке до 11% годовых она по-прежнему остается недоступной без критической нагрузки на семейный бюджет в 58 российских регионах.

Полностью о результатах исследования — на «РБК Деньги»

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Цифровой двойник человека, термояд и кванты: какие планы у ученых РБК и Росатом, 10:09
Какие руководители нужны бизнесу в 2024 году, а какие окажутся вне игры Pro, 10:06
СК сообщил о двух пулевых ранениях на теле экс-депутата Рады Ильи Кивы Политика, 10:06
Родной клуб Пеле вылетел из элитной лиги и вызвал беспорядки в Бразилии Спорт, 10:05
В Москве подвели итоги премии «Путеводная звезда» Пресс-релиз, 10:04
Жителя Калининградской области задержали по делу о вербовке для поджогов Политика, 10:04
Следователи назвали помпаж причиной возгорания самолета в Бурятии Технологии и медиа, 10:00
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Крупнейший логист Дальнего Востока назвал причины дефицита топлива Бизнес, 10:00
Что такое эйджизм и как не допускать его на работе РБК и МТС, 09:58
Ученица устроила стрельбу в брянской школе Общество, 09:57
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Недвижимость, 09:50
Размещение акций «Софтлайн» в рамках SPO пройдет на нижней границе Инвестиции, 09:50
ВТБ увеличит сеть офисов на 40% Бизнес, 09:49
Умер князь Лихтенштейна Константин Общество, 09:46