Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Финансы ,  
0 

Новация ЦБ: зачем инвесторам вносить яхты и самосвалы в закрытые ПИФы

ЦБ разрешит инвесторам вносить в закрытые ПИФы практически любое имущество. Официальная причина — снижение транзакционных издержек, но механизм можно использовать и для сокрытия активов от кредиторов и рейдеров, говорят юристы
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС
Фото: Виктория Вотоновская / ТАСС

Банк России планирует разрешить оплачивать паи закрытых паевых инвестиционных фондов любым имуществом, в том числе драгоценностями, коллекционными автомобилями и винами и т.д. Проект соответствующего указания опубликован на сайте ЦБ для обсуждения с участниками рынка. Решение расширить перечень видов имущества, которое можно принимать в оплату паев, принято для экономии транзакционных издержек инвесторов и с учетом деятельности так называемых комбинированных фондов, пояснили РБК в пресс-службе регулятора.

Комбинированные фонды, в состав которых может входить любое имущество, оборот которого не ограничен на территории России, появились на рынке в конце 2016 года, а на конец третьего квартала 2017 года, по данным ЦБ, на них приходилось 25,7% стоимости чистых активов (СЧА) всех российских ПИФов.

Оплатить паи

В настоящее время закрытые ПИФы имеют право покупать широкий спектр активов, но пайщики могут оплачивать инвестиционные паи лишь денежными средствами, ценными бумагами, денежными требованиями по обеспеченным ипотекой обязательствам, долями в уставном капитале компаний, недвижимым имуществом и художественными ценностями (согласно приказу ФСФР от 9 декабря 2008 года).

«Это влечет дополнительные транзакционные, а иногда и налоговые издержки», — объясняет партнер юридической фирмы Taxology Михаил Успенский. Например: есть закрытый ПИФ, вкладывающийся в коллекционные вина, и есть потенциальный инвестор (со своей коллекцией вина); чтобы такой инвестор вошел в такой ПИФ, ему придется продать свою коллекцию, чтобы приобрести паи за деньги.

По словам генерального директора УК «КапиталЪ ПИФ» Романа Шемендюка, возможность передавать в оплату паев различное имущество — это большое улучшение для рынка. При этом разрешение вносить некоторые виды имущества в фонды может оказаться работой на перспективу, считает аналитик ИК «Алор Брокер» Алексей Антонов. «Выйти из ЗПИФ по-прежнему можно будет только денежными средствами. Так что нововведение может быть шагом к тому моменту, когда ЦБ разрешит выход из ЗПИФ не только деньгами, но и в виде выделения имущества фонда», — полагает аналитик.

После вступления в силу указания ЦБ в фонды можно будет вносить любое имущество, предусмотренное инвестиционной декларацией закрытого ПИФа. «Сюда можно отнести любые легальные виды имущества: не наркотики, оружие и рабов, но, например, товары, товарные знаки, а также базы данных», — перечисляет Алексей Антонов. Еще один потенциальный актив закрытых ПИФов — криптовалюты, полагает Михаил Успенский. Обсуждаемые сейчас законопроекты по регулированию криптосферы как раз относят данный вид актива к иному имуществу, отметил он.

Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) — это вид инвестиционного паевого фонда. Его паи распределяются между инвесторами единожды, в момент формирования фонда, и не выкупаются в течение всего времени действия фонда. Закрытые ПИФы могут создаваться на срок от трех до 15 лет. По объектам инвестирования закрытые ПИФы подразделяются на ЗПИФы акций, ЗПИФы облигаций, ЗПИФы недвижимости и другие. Относительно новый инструмент на рынке — комбинированные фонды, которые могут создаваться в виде ЗПИФов. В их состав может входить любое легальное имущество.

В России, по данным ЦБ, на закрытые ПИФы приходится 90% стоимости чистых активов всех ПИФов, или 2,5 трлн руб.

ЗПИФ как «хранитель активов»

Инициатива ЦБ может быть интересна состоятельным бизнесменам, у которых есть дорогостоящее имущество, считает Михаил Успенский. «Например, бизнесмен может внести в оплату пая автомобиль премиального сегмента, бизнес-джет или яхту. По аналогии с закрытыми фондами недвижимости, такое имущество класса люкс может сдаваться по договору аренды и приносить фонду прибыль», — говорит юрист.

Нововведением также могут воспользоваться владельцы тяжелой строительной техники, считает гендиректор УК «КапиталЪ ПИФ». «Скорее всего, первое, что будет приходить по такому механизму, — это лизинговые или близкие к этому вещи. Например, через ЗПИФ можно будет сдавать в аренду тяжелую строительную технику», — говорит он.

Помимо этого возможность вносить в фонд любое имущество позволяет свободнее использовать ЗПИФ в качестве «хранителя активов», говорит Михаил Успенский. «Например, для защиты дорогостоящего промышленного оборудования от рейдеров и недружественных кредиторов. Выявить и отобрать активы у фонда куда сложнее, чем у обычной фирмы или гражданина», — поясняет он.

Но схема «укрытия» будет работать, только если кредиторам будет неизвестно о выведенном имуществе, «тогда найти его будет затруднительно», уточняет генеральный директор «3В Консалтинг» Виктор Вяткин. Если использовать ЗПИФы, то весьма вероятно, что после завершения процедуры банкротства в распоряжении гражданина останется такое «припрятанное» имущество, полагает он.

Видеокадры с задержанием человека, стрелявшего в премьер-министра Словакии

Полное видео со встречи Путина с командующими войсками военных округов

Минобороны сообщило о взятии Работино

Raiffeisen получил предупреждение от Минфина США из-за сделок с Россией

Зеленский отложил все международные поездки из-за сложной ситуации на фронте

Президент Чехии призвал остановить боевые действия на Украине и начать переговоры

Мишустин провел первое заседание правительства в обновленном составе. Видео

Севастопольцев предупредили о рассыпанных по городу суббоеприпасах ATACMS

«Пиратские» фильмы вернулись в прокат российских кинотеатров

Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться

«Сургутнефтегаз» предложил одну из самых высоких дивдоходностей. Сколько заплатит компания

На Сахалине нашли капсулу времени. Фото

Генерал Лапин получил новое назначение

Инвесторам придется проходить еще одно тестирование. Предложение ЦБ

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 мая
EUR ЦБ: 98,83 (+0,16)
Инвестиции, 15 мая, 16:33
Курс доллара на 16 мая
USD ЦБ: 91,26 (-0,1)
Инвестиции, 15 мая, 16:33
Германия выслала 7 солдат ВСУ за ношение экстремистской символики Политика, 11:43
Аксенов поблагодарил ФСБ за предотвращение теракта в Крыму Политика, 11:33
Пять израильских военных погибли под обстрелом своего танка Политика, 11:33
Итоги «Российской недели высоких технологий-2024» Пресс-центр, 11:28
Бойца MMA госпитализировали с огнестрельными ранениями в Махачкале Спорт, 11:26
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 11:21
В мэрии рассказали о новой площадке реновации в Мнёвниках Город, 11:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лучшее время для старта: какие франшизы открывает молодежь Франшизы, 11:20
Володин заявил, что Киев втягивает США и Европу в большую войну Политика, 11:15
Гостиницы Сочи опередили Москву по стоимости на 79% Недвижимость, 11:15
Мурашко поддержал запрет продажи энергетиков детям Общество, 11:14
В Сербии задержали угрожавшего Вучичу мужчину после покушения на Фицо Политика, 11:08
Креативный дом Exalter: как прошел первый поэтический вечер Libra в ЦДЛ РБК Компании, 11:00
Умер художник Сергей Андрияка Общество, 10:59