Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Умер гитарист Том Верлен Общество, 02:37
Зеленский назвал жизненно необходимыми Украине дальнобойные ракеты ATACMS Политика, 02:22
В Иране произошел взрыв на заводе боеприпасов Общество, 02:16
Избранный президент Чехии Петр Павел собрался поехать на Украину Политика, 02:14
Жителей Украины предупредили о подорожании платежек за свет Общество, 01:29
При землетрясении в Иране погибли два человека и сотни пострадали Общество, 00:51
Пригожин сообщил о взятии под контроль Благодатного силами ЧВК «Вагнер» Политика, 00:25
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Пригожин попросил Вашингтон разрешить открыть филиал ЧВК «Вагнер» в США Политика, 00:16
Десятки тысяч израильтян вышли на митинг против реформ кабмина Нетаньяху Политика, 00:16
Кадыров пошутил про бункер после слов украинца об ударах по Грозному Политика, 28 янв, 23:47
Во Франции отменят обязательный карантин для людей с COVID Общество, 28 янв, 23:43
В Подмосковье потушили пожар на рынке «Синдика» спустя сутки Общество, 28 янв, 23:07
В НАТО заявили о готовности к прямой конфронтации с Россией Политика, 28 янв, 23:02
Представитель далай-ламы ушел с поста верховного ламы Калмыкии Политика, 28 янв, 22:49
Финансы ,  
0 

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Скорректированная программа льготной ипотеки на новостройки стартует в России после 1 июля. Желающие купить квартиры столкнутся не только с новыми условиями по кредитам, но и с изменившейся ситуацией на рынке недвижимости
Фото: Роман Пименов / ТАСС
Фото: Роман Пименов / ТАСС

В начале июня президент Владимир Путин анонсировал изменения в программе льготной ипотеки на новостройки, которую решили продлить еще на год — до 1 июля 2022 года. Действующая программа поддержала застройщиков в пандемию и способствовала буму на ипотечном рынке. Банк России ожидает, что обновленная программа «охладит» ажиотажный спрос россиян и замедлит рост цен на недвижимость, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, новые параметры приблизят покупку нового жилья к рыночным реалиям.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

За год действия программы льготной ипотеки российские банки выдали почти 1,4 трлн руб. таких кредитов, отмечал ЦБ. Чуть меньше трети всех новых ссуд на жилье оформлялись с господдержкой.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Уже в конце 2020 года Банк России призвал «своевременно свернуть» программу льготной ипотеки, объясняя это разгоном цен на недвижимость в отдельных регионах. За продление госпрограммы выступал отвечающий за строительство вице-премьер Марат Хуснуллин и Минстрой для поддержки отрасли. Итоговый вариант — компромиссный. «Сейчас разрыв между инфляцией и ростом цен на жилье достаточно большой, мы считаем, что такие меры (изменение условий по программе. — РБК) должны привести к тому, что будет больше сбалансирован спрос и предложение. Это приведет к уменьшению давления на цены на жилье», — указала Набиуллина.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

По прогнозу ЦИАН, к концу 2021 года рост цен на новостройки в Москве замедлится до 6–8%. В компании «Метриум» ожидают, что за этот год жилье в России может подорожать примерно на 8–10%. Льготная ипотека в новом формате даст «меньший эффект на цены» и снизит ажиотажный спрос на недвижимость в крупных городах, оценила глава ЦБ. Расчеты показывают, что как минимум в двух городах — Москве и Сочи — купить квартиру по обновленной программе на обычных условиях (при минимальном начальном взносе 15%) уже не получится.

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

По данным ЦБ, если в 2019 году в среднем по России среднедушевой доход позволял приобрести 6,8 кв. м. жилья в новостройках, то в 2020 году из-за роста цен этот показатель упал до 5,7 кв. м (pdf.).

Что изменится из-за обновления программы льготной ипотеки. Инфографика

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Ипотека"