«ДельтаКредит» предложил валютным заемщикам рефинансировать ипотеку
Как сообщил РБК источник в «ДельтаКредите», с начала февраля банк обзванивает своих клиентов – заемщиков по валютной ипотеке и предлагает им новые условия рефинансирования кредитов. «ДельтаКредит» намерен обзвонить всех «валютных» клиентов. Их у банка около 8 тыс. - таковы данные Всероссийского движения валютных заемщиков (объединяет более 5700 заемщиков, из них 1500 - клиенты «ДельтаКредит»).
«Банк предлагает перевести валютную ипотеку в рублевую по ставке 12% годовых [сейчас минимальная ставка в банке по рублевому ипотечному кредиту, согласно информации на его сайте, составляет 15,25%], - сообщил источник в «ДельтаКредите». - Перевод из долларов в рубли можно осуществить по текущему курсу». По словам собеседника РБК, на такую схему рефинансирования на данный момент согласились около 10 человек.
Информацию о том, что «ДельтаКредит» обзванивает «валютных» клиентов и предлагает реструктуризацию подтвердила администратор группы «Вконтакте» Всероссийского движения валютных заемщиков Татьяна Погосян. Она тоже клиент «ДельтаКредита», ей тоже звонили и предлагали рефинансирование под 12% по курсу 70 рублей за доллар. По словам Погосян, остаток задолженности по ее кредиту составляет $111 тыс., или 7,8 млн руб. по курсу 70 рублей, ежемесячный платеж - $1,2 тыс., или 84 тыс. рублей. «В случае рефинансирования по предложенной схеме я должна будут платить банку еще больше - 94 тыс. рублей в месяц». Такой вариант ее не устраивает.
Аналогичное предложение получили от «ДельтаКредит» еще два заемщика, которые рассказали об этом РБК.
Пресс-служба банка отказалась от комментариев.
ДельтаКредит» - специализированный ипотечный банк. Он занимает четвертое место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля. Валютная часть портфеля составляла на конец прошлого года 23%. По данным Всероссийского движения валютных заемщиков, средняя сумма кредита в «Дельте» - $130-150 тыс., средний платеж - $1,3-1,5 тыс.
«Заемщикам конвертация из валюты в рубли по текущему курсу невыгодна, так как она особо не меняет размер их обязательств перед банком. Долг заемщика в рублях уже вырос в два раза. Конвертация лишь способна обезопасить заемщика от дальнейшего обесценения рубля, - рассуждает замгендиректора «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин. - Допускаю, что далеко не все заемщики готовы будут пойти на это, в надежде что банки в итоге конвертируют ипотеку по более щадящему курсу».
Заемщики по валютной ипотеке с ноября прошлого года борются за то, чтобы банки рефинансировали им кредиты на льготных условиях. «Мы просим перевести наши кредиты в рублевые по курсу на дату заключения договора, по средневзвешенной процентной ставке по рублевым ипотечным займам за 2014 год - 12,2%», - говорил ранее РБК активист Всероссийского движения валютных заемщиков Родион Визавицкий. Банки в большинстве случаев не идут навстречу.
Государство поддерживает ипотечных заемщиков только словом. 23 января Банк России опубликовал письмо с рекомендациями банкам по реструктуризации валютной ипотеки. Регулятор предложил банкам перевести кредиты в рубли по курсу ЦБ на 1 октября 2014 года (39,38 руб. за доллар) по ставкам, соизмеримым с теми, по которым выдается ипотека в национальной валюте. Банки этим рекомендациям не последовали.
РБК нашел только один банк, который предлагает ипотечникам рефинансирование кредитов по льготному курсу. Это «Хоум Кредит», курс - 45 рублей за доллар. «Клиентам, которые имеют валютную ипотеку и обращаются в «Хоум Кредит» в связи возросшим курсом, банк устанавливает льготный курс конвертации - 45 рублей за доллар. В данный момент льготный курс установлен примерно для 20% из 700 валютных ипотечных заемщиков банка, - сообщил сотрудник пресс-службы «Хоум Кредита».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
