Лента новостей
Промсвязьбанк выдал первые оборонные кредиты на 130 млрд руб. 19:23, Финансы Арестованный по делу о теракте в Осло россиянин отказался от показаний 19:23, Общество Исполком WADA не стал лишать РУСАДА соответствия кодексу организации 19:19, Общество Суд отстранил главу управления МЧС Москвы из-за гибели восьми пожарных 19:07, Общество Когда подорожает Ethereum: цена криптовалюты опускалась до $114 19:02, Крипто Суд поддержал запрет Трампа на службу в армии для некоторых трансгендеров 18:58, Политика Путин запретил использование мигалок не входящим в МЧС службам 18:57, Общество Минпромторг показал видео создания «президентского» лимузина Aurus 18:57, Общество РЖД запланировали начать продажи услуг на бирже в 2019 году 18:42, Бизнес Президент Федерации бобслея России покинул пост из-за дисквалификации 18:40, Спорт Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 18:38, РБК и «Билайн» Бизнес СК опубликовал видео горящих в Черном море танкеров 18:31, Общество В аэропорту Сургута началась проверка после попытки угона самолета 18:28, Общество Путин сообщил об итогах встречи с Абэ по мирному договору с Японией 18:24, Политика Костин заявил о невозможности покупки Альфа-банка за счет бюджета 18:18, Финансы Вооруженные налетчики ограбили банк рядом с Елисейскими Полями 18:14, Общество Наследие Гауди: как алгоритмы генерируют новую архитектуру 18:12, РБК и «Ингосстрах» Минтранс запросил больше 200 млрд руб. на региональные аэропорты 18:04, Бизнес Порошенко присвоил Филарету звание «Герой Украины» 17:57, Политика Автомобиль попытался протаранить ворота президентского дворца в Варшаве 17:54, Общество Собянин предложил провести экспертизу по вопросу о сносе дома Булошникова 17:53, Общество Как компенсировать подорожание топлива в грузоперевозках 17:37, РБК и Scania В правительстве проведут реорганизацию 17:34, Политика «Аэрофлот» прокомментировал попытку угона своего самолета 17:33, Общество В Петербурге школьники отравились транквилизаторами 17:30, Общество Россиянам предложили налоговый вычет за фитнес 17:26, Экономика Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 17:20, РБК и Samsung Появилось видео задержания пытавшегося угнать самолет пассажира 17:18, Общество
ЦБ допустил снижение спроса на ипотеку из-за роста ставок
Финансы, 11 янв, 20:05
0
ЦБ допустил снижение спроса на ипотеку из-за роста ставок
Банк России допускает снижение спроса на ипотеку из-за роста кредитных ставок, вызванных повышениями ключевой ставки. На уровень спроса еще будут влиять цены на недвижимость, доходы населения, инфляция и срок кредита, говорят в ЦБ
Фото: Донат Сорокин / ТАСС

В случае дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам спрос на них может снизиться, сообщили РБК в пресс-службе Банка России, комментируя продолжающееся повышение банками ставок по ипотеке.

Но уровень спроса «будет в том числе зависеть от динамики цен на недвижимость, доходов населения, уровня инфляции и срока кредитования», добавили в ЦБ, напомнив, что средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях за ноябрь составила 9,52%, что выше значений октября (9,41%).

В сентябре и октябре ипотечные ставки находились на исторически минимальном уровне, но после сентябрьского повышения Центробанком ключевой ставки банки начали увеличивать и ставки по своим кредитам.

Новый раунд повышения начался после декабрьского роста ключевой ставки ЦБ — с 7,5 до 7,75%. ВТБ, второй по величине российский банк, уже повысил ставку ипотеки с 1 января на 0,6 п.п. — до 10,1% по стандартным продуктам. В ближайшее время второй раз повысить ставки по ипотеке планирует и крупнейший Сбербанк. Повысить ставки по ипотеке планирует и Газпромбанк, рассказал РБК его представитель, добавив, что конкретного решения пока не принято.

ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке
Финансы

Пока рост ставок не отразился на объемах рынка ипотечного кредитования, который продолжает расти рекордными темпами. По данным ЦБ, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на рекордные 301 млрд руб. В октябре банки выдали немногим меньше — 299,8 млрд руб. За два осенних месяца россияне взяли в ипотеку больше, чем за первый квартал 2018 года, и практически столько же, сколько за первые пять месяцев предыдущего года.

Всего за 11 месяцев 2018 года, по данным ЦБ, российские банки выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн руб. (плюс 54,3% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года). По предварительным оценкам аналитического центра «Дом.РФ», 2018 год стал рекордным для рынка ипотеки — выдано порядка 1,5 млн кредитов на сумму 3 трлн руб.

Погоня за ставками: чем вызван ажиотажный спрос на ипотеку
Финансы

Ипотечные кредиты демонстрируют высокие темпы роста, однако наблюдаемый рост пока не несет значительных рисков для финансовой стабильности, пояснили РБК в ЦБ. Банк России озабочен только проблемой роста в общих выдачах кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%). Их доля в третьем квартале 2018 года достигала 43,4% (41,4% — во втором квартале 2018 года, 41,2% — в первом квартале 2018 года), рассказали в ЦБ. В связи с этим 1 октября 2018 года Банк России увеличил требования к капиталу банков в отношении таких кредитов, выдаваемых с 1 января 2019 года. С 1 января коэффициент по таким ссудам составит 200 вместо 150%. Это означает, что такие кредиты будут сильнее давить на достаточность капитала у банков.