Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как работают студии видеопродакшена Cult и Pushka Studio РБК и ASUS, 18:45
Око небесное: как Smart-TV изменит рынок ТВ-рекламы Pro, 18:45
Как сдержать рост цен Дискуссионный клуб, 18:38
В Молдавии отключили Вечный огонь из-за энергетического кризиса Общество, 18:38
На портале госуслуг возникли проблемы с записью на вакцинацию от COVID-19 Общество, 18:29
Хакеры взломали соцсеть Трампа до ее запуска Технологии и медиа, 18:29
Напавшего на журналиста РБК экс-главу фан-клуба арестовали на два месяца Спорт, 18:24
Власти Косово объявили о высылке двух российских дипломатов Политика, 18:22
На юге Москвы автомобиль вылетел на тротуар и сбил ребенка Общество, 18:21
Модные коллаборации и лайфстайл-пространство: новый сезон в «Цветном» РБК и «Цветной», 18:20
Банки повысят ставки вслед за ЦБ Финансы, 18:17
Зачем бренд одежды из США помогает фермерам из Индии — Fast Company Pro, 18:16
Hyundai показал новые патрульные машины для ГИБДД Авто, 18:15
Евросоюз пригрозил Белоруссии новыми санкциями из-за мигрантов Политика, 18:11
Обвал рубля ,  
0 

ЦБ сделал выгодной для банков конвертацию валютной ипотеки в рубли

Банки, конвертирующие валютные кредиты в рублевые, смогут списывать убытки в течение срока погашения займа
Всероссийская акция валютных заемщиков. Архивное фото
Всероссийская акция валютных заемщиков. Архивное фото (Фото: ТАСС)

​Банки получат право откладывать расходы из конвертации валютных ипотечных ссуд в рубли на будущее, а затем списывать образовавшиеся убытки в течение определенного срока, который банк определит сам. Этот срок не может превышать срок жизни кредита. Об этом говорится в указании ЦБ, опубликованном на сайте регулятора. Указание действует для валютных ссуд, выданных до 1 января 2015 года, говорится в указании ЦБ.​

В январе 2015 года ЦБ рекомендовал банкам перевести валютные ипотечные кредиты в рублевые по курсу на 1 октября 2014 года, то есть 39,38 руб. за доллар. При конвертации банкам было рекомендовано применять ставки, «соизмеримые со ставками по выдаваемым ипотечным кредитам в рублях».

Однако банкиры фактически проигнорировали рекомендации регулятора. Некоторые кредитные организации предложили своим заемщикам программы реструктуризации валютной ипотеки по текущему курсу, но с «льготной ставкой» и возможностью «кредитных каникул». «Почему мы негативно отнеслись к рекомендациям Банка России по конвертации валютных кредитов в рубли? Потому что нам никто не обещал компенсировать отрицательную курсовую разницу. Нам пришлось бы единовременно зафиксировать большой убыток», — комментирует зампред правления Фора-банка (у этого банка есть валютные заемщики) Дмитрий Орлов.

Суммарные потери банков от перевода обязательств валютных ипотечных заемщиков банкиры оценивали в 60–65 млрд. руб. В частности, только ВТБ24, по словам его вице-президента Андрея Осипова, потерял бы на конвертации валютной ипотеки 10 млрд руб.

Теперь же, говорит Орлов, появляется возможность растянуть этот убыток на длительный период и ежемесячно фиксировать его «маленькими кусочками». «То есть при обращении к нам валютных заемщиков с просьбой перевести кредит в рубли нам уже будет, о чем думать», — уточнил банкир.

Главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин считает, что теперь банкам может быть выгоднее реструктурировать кредит и «разнести» убытки во времени, чем столкнуться с дефолтом заемщика. «Так заемщик не в состоянии будет платить, а так банк продолжит получать платежи по кредиту, и выгода от этого может перекрыть убыток от перевода валюты в рубли».

По данным Банка России, сейчас в стране насчитывается 30 тыс. граждан, у которых есть валютная ипотека. Согласно опубликованным данным ЦБ, на 1 марта по ипотеке в иностранной валюте граждане просрочили платежи на сумму 18,9 млрд руб. На начало года просрочка по таким ссудам составляла 17,1 млрд руб., по сравнению с 1 марта 2014 года она возросла на 24%.

Доля просроченных ипотечных кредитов в валюте, согласно статистике ЦБ, на 1 марта составила 13,19% (на 1 марта 2014 года было 12,9%) от всех выданных в валюте кредитов, в то время как по рублевой ипотеке — менее 1%, примерно такая же доля была год назад.

Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"