Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея РБК и Audi, 02:23 Французский министр заявил о предотвращении теракта в стиле «11 сентября» Общество, 02:03 Минобороны рассекретило документы об освобождении Белграда от нацистов Общество, 01:50 Трамп объявил о дальнейшей судьбе министра энергетики Политика, 01:46 Сенаторы США решили «сильно ударить по Турции» вопреки обещаниям Пенса Политика, 01:43 Белый дом объяснил нежелание отправлять $400 млн на Украину Политика, 01:15 Эрдоган ответил на слова Трампа в Twitter Политика, 00:54 Трамп назвал Эрдогана «чертовски хорошим лидером» Политика, 00:30 США объяснили поездку задержанных дипломатов желанием понять Россию Политика, 00:28 Если соседи шумят: что раздражает больше всего РБК и ROCKWOOL, 00:20 Кремль понадеялся на информацию от Турции о приостановке операции в Сирии Политика, 00:06 Иностранцы резко сократили вливания в российский госдолг Финансы, 00:00 Сбербанк начал предсказывать увольнения искусственным интеллектом Финансы, 00:00 Сбербанк начал тесты искусственного интеллекта при найме сотрудников Pro, 00:00
Финансы ,  
0 
Инвесторы сократили вложения в недвижимость впервые за семь лет
Инвестиции в недвижимость в 2016 году сократились после семи лет непрерывного роста, говорят аналитики Cushman & Wakefield. Причинами этого стали нестабильность на фондовом рынке КНР, миграция в Европе и Brexit
Фото: Depositphotos

Инвесторы по всему миру впервые с 2009 года сократили объем вложений в объекты недвижимости (за исключением земли под застройку) из-за опасений по поводу глобальных экономических рисков, свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которые приводит Financial Times. С начала года до конца июня в недвижимость было вложено $919,7 млрд — на 5,7% меньше, чем в 2015 году.

В числе факторов, спровоцировавших сокращение инвестиций после семи лет непрерывного роста, — нестабильное положение китайского фондового рынка, миграция в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из Евросоюза, пояснил руководитель подразделения инвестиционной стратегии в Европе Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс. «Процесс [ослабления интереса к недвижимости как к инвестиционному инструменту] начался летом 2015 года с девальвации юаня — это повысило обеспокоенность инвесторов по поводу происходящего в Китае. Кроме того, спрос слабел в связи с усилением проблем в Европе, таких как миграция и выход Великобритании из ЕС, а затем и выборов в США», — объясняет он.

По его словам, уровень непринятия инвесторами рисков выше, нежели год или два назад, хотя спрос на недвижимость остается высоким. «Когда мы наблюдаем по-прежнему высокие риски и в то же время высокий спрос, возникает вопрос, временная ли это пауза или рынок достиг пика», — рассуждает Хатчингс.

Инвесторы, уточняет он, сосредоточены на недвижимости самого высокого качества в наиболее привлекательных городах, но такой недвижимости немного. По данным Cushman & Wakefield, самыми привлекательными рынками остаются Лондон и Нью-Йорк. По состоянию на июнь инвесторы вложили в недвижимость обоих мегаполисов примерно по $25 млрд ($24,89 млрд — в нью-йоркскую и $24,88 млрд — в лондонскую). Но из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, тогда как в нью-йоркскую вырос с $15,8 млрд годом ранее.

Инвестиции в недвижимость в Париже, который занимает третье место, сократились почти с $10 млрд примерно до $7,5 млрд. В десятку лидирующих рынков вошли также Лос-Анджелес, Амстердам, Сидней, Берлин, Гонконг, Сан-Франциско и Шанхай.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"