ВЭБ смягчил требования к получившим кредиты на олимпийские объекты в Сочи

Олимпийский парк в Сочи (Фото: РБК)

ВЭБ не против

Внешэкономбанк (ВЭБ) изменил требования к компаниям, получившим в банке кредиты на реализацию олимпийских проектов. На заседании наблюдательного совета ВЭБа было принято решение дать им право тратить 20% выручки на развитие своих объектов в Сочи.

«Из свободного потока по заемщикам по Олимпийским играм будет выделяться 20%, которые они будут направлять на решение задач, связанных с капитальным строительством», — сообщил журналистам глава ВЭБа Владимир Дмитриев, пояснив, что речь идет о строительстве парковок, стоянок и всего прочего, что «необходимо для повышения инвестиционной привлекательности этих проектов и, соответственно, увеличения туристического потока».

Кроме того, ВЭБ, наконец, договорился с «олимпийскими заемщиками» о реструктуризации кредитов. Банк решил консолидировать задолженность «Рогсибала» по олимпийским объектам (по гостинице и порту), сообщил Дмитриев. После этого, добавил он, комп​ания сможет «вступить в реструктуризацию».

«Рогсибал» входит в «Базовый элемент» Олега Дерипаски, к Олимпиаде компания построила порт «Имеретинский» и Олимпийскую деревню. Строительство деревни стоило 24,2 млрд руб., 15,5 млрд руб. из которых — кредит ВЭБа. «Имеретинский» стоил 6 млрд руб., кредит ВЭБа — 3,7 млрд руб. (и у ВЭБа уже есть судебное решение о взыскании по этому кредиту 5 млрд руб., с учетом процентов).​

Источник близкий к ВЭБу рассказал РБК, что банк согласился реструктурировать кредиты «Базэла» на строительство олимпийских объектов на 20 млрд руб. По его словам, в качестве реструктуризации ВЭБ предложил конвертацию в капитал «РогСибАла» ранее предоставленных займов (примерно 20 млрд руб). Задолженность трех компаний (ООО "Порт "Имеретинский", ООО «Имеритинская стивидорная компания» и самого РогСибАла) конвертируется в векселя, а векселя вносятся в капитал «РогСибАла», пояснил собеседник РБК. Предполагается, что с учетом основной суммы долга и накопленных процентов средства, которые будут внесены в имущество «РогСибАла», составят около 20% от общей суммы долга, говорит он. 

По его словам, смысл реструктуризации в том, чтобы «объединить два актива в один, чтобы только одно юридическое лицо было ответственным за долг». Представитель «Базэла» подтвердил, что переговоры с ВЭБом ведутся, но подробности раскрывать тоже отказался. Представитель ВЭБа отказался от комментариев.

До конца августа все юридические процедуры будут завершены, после чего будет разрешена реструктуризация долга, и две компании будут присоединены к «Рогсибалу» и как юрлица перестанут существовать, добавил источник близкий к ВЭБу.

Долгие переговоры

Руководители крупнейших компаний-инвесторов Олимпиады, включая Сбербанк, «Газпром», «Базовый элемент» и «Интеррос», обращались в правительство с просьбой о реструктуризации кредитов ВЭБа еще за год до соревнований. В конце 2013 года министр финансов Антон Силуанов сообщил, что льготный период обслуживания «олимпийских заемщиков» ВЭБа продлен до конца 2015 года. Изначально выплаты по этим кредитам должны были начаться почти сразу после Олимпиады — со II квартала 2014 года.

Вице-премьер Дмитрий Козак объяснил тогда, что срок начала выплат перенесли, чтобы дать инвесторам «один летний, один зимний сезоны проработать, вместе с ВЭБом посмотреть, как пойдут продажи».

В январе к вопросу льгот для олимпийских инвесторов вернулись на совещании у Козака. Тогда ВЭБу поручили проработать изменения в условиях кредитования, предусматривающие использование 20% выручки на финансирование развития и эксплуатации объектов. Также ВЭБ должен был приостановить безакцептное списание средств в погашение задолженности ООО «Рогсибал» до набсовета банка, на котором решат, что делать с кредитами на порт и деревню.

Тогда представитель «Базового элемента» пояснил, что планируемое смягчение условий ВЭБа и налоговые льготы — это «часть программы дальнейшего взаимодействия правительства и инвесторов олимпийских объектов».

Как сообщал РБК, «Интеррос» потратил на олимпийские объекты 81,8 млрд руб., 80% из которых занял у ВЭБа. Ранее представители «Интерроса» говорили, что если государство субсидирует процентные ставки по кредиту ВЭБа и предоставит «Розе Хутор» налоговые льготы, можно думать об окупаемости проекта через 15–20 лет.