Перейти к основному контенту
Экономика ,  
0 

Крупнейший застройщик Дубая назвал россиян основными покупателями жилья

Россияне стали главными покупателями жилья у крупнейшего застройщика Дубая Emaar
На россиян пришлось около 12% всех сделок по приобретению жилья у застройщика Emaar в Дубае в этом году, подсчитали аналитики. Еще в 2020-м граждане России в рейтинге крупнейших покупателей были лишь девятыми
Фото: Matt Cardy / Getty Images
Фото: Matt Cardy / Getty Images

Россияне оказались основными покупателями жилой недвижимости у крупнейшего застройщика Дубая Emaar Properties, пишет Bloomberg со ссылкой на презентацию для инвесторов за первое полугодие.

Конкретная доля российских покупателей в презентации не указывается, однако на круговой диаграмме им отведен наибольший сегмент, отмечает агентство.

Аналитик CI Capital Сара Бутрос подсчитала, что в этом году россияне заняли первое место по объему покупок с долей в 12%. Для сравнения: в 2022 году россияне были на втором месте, в 2020-м — на девятом, отмечает агентство.

Кому станет сложнее взять ипотеку из-за «запретительных» мер ЦБ
Финансы
Фото:Олег Елков / ТАСС

Emaar — инвестиционная компания, основанная в ОАЭ в 1997 году. Агентство пишет, что на нее приходится около 30% от всех продаж жилья в Дубае, которое реализуется на этапе до начала строительства. Кроме того, Emaar выступает посредником в более широком секторе недвижимости города, указывается в статье.

Бутрос полагает, что интерес со стороны россиян будет оставаться высоким до конца года. «В основном это связано с привлекательностью элитного сегмента в Дубае, где доходность от аренды очень высока, а инвестиционные затраты низки», — считает аналитик.

По данным CBRE Group, доходность аренды жилья в Дубае во втором квартале колебалась от 6,75% до 7,25%. Дубай не облагает налогом доходы от аренды или прирост капитала, а государственные сборы за покупку недвижимости составляют 4%, что ниже, чем на многих других рынках, отмечает агентство.

Рынок недвижимости Дубая переживает бум вопреки тенденции во многих частях мира, где стоимость жилья упала на фоне растущих процентных ставок и ухудшающихся перспектив экономического роста, говорится в заметке. Восстановление на рынке Дубая, которое пришло на смену семилетнему периоду снижения цен, началось после пандемии и подпитывалось появлением новых жителей — от криптомиллионеров и банкиров из Азии до богатых россиян, стремящихся защитить свои активы, пишет агентство.

В 2022 году россияне стали главными покупателями жилья в Турции, писал весной Bloomberg. Из данных государственной статистики страны следует, что около 4,5% всех покупок домов пришлось на иностранцев, причем в крупных городах — Анталье, Мерсине и Стамбуле — показатель достигает 27%. Наибольшая доля пришлась на россиян, они приобрели около четверти всех домов из тех, что были проданы иностранцам.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Bloomberg узнал об отрезвляющих словах об экономике ЕС в отеле с люстрамиПолитика, 14:48
В Одессе сообщили о повреждениях в порту после взрывовПолитика, 14:45
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 14:45
Ракова анонсировала старт научного интенсива для старшеклассников МосквыГород, 14:45
Силы ПВО уничтожили дрон в Белгородской областиПолитика, 14:40
Егор Бероев сыграет легенду «Спартака» в фильме о чемпионстве «Арарата»Спорт, 14:35
В ЦБ не исключили повышения ключевой ставки в октябреЭкономика, 14:34
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Бывший владелец «Билайна» решил переехать из Амстердама в ДубайБизнес, 14:20
Минобороны сообщило о срыве пяти контратак ВСУ в Курской областиПолитика, 14:14
Кремль оценил перспективы обсуждения с США сокращения ядерного потенциалаПолитика, 14:10
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 14:08
Министр обороны Белоусов приехал в ПекинПолитика, 14:06
Власти Бурятии заявили об ограничении майнинга криптовалютКрипто, 14:03
Мирра Андреева разгромила соперницу из США на турнире в КитаеСпорт, 13:59