Лента новостей
Турция выбыла из списка крупнейших держателей госдолга США 10:46, Финансы Вице-президента Федерации кикбоксинга отправили под домашний арест 10:45, Общество Компания Худайнатова заявила о желании добывать уголь в Сибири 10:42, Бизнес Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 10:41, РБК и Сбербанк Почему криптовалюта Ethereum Classic подорожала на 16% 10:37, Крипто «Ведомости» сообщили о планах «Яндекса» начать продажи своего смартфона 10:37, Технологии и медиа Русфонд приглашает на день своего рождения 10:36, Партнерский материал Зампред Внешэкономбанка Золотарев покинул госкорпорацию 10:34, Бизнес Рубль укрепился на открытии торгов на Московской бирже 10:31, Финансы Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 10:16, РБК и Schneider Electric Чемпионат мира по футболу в России помог «МегаФону» увеличить выручку 10:09, Технологии и медиа Как сделать свой бизнес успешным: лайфхаки и подробные кейсы 10:07, Партнерский материал Роскачество рассказало о критериях при выборе школьных рюкзаков 10:03, Общество Полиция уточнила данные о числе жертв обрушения моста в Италии 09:57, Общество Ельцин, Сорос и мафия: что иностранные СМИ писали о кризисе 1998 года 09:55, Экономика Война чисел: почему рекордный бюджет Пентагона не так страшен для Москвы 09:53, Мнение Число пострадавших от передозировки наркотиков за день в США превысило 70 09:38, Общество Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 09:34, Партнерский материал СМИ узнали про подозрения дипломатов ЕС о прослушке со стороны Лондона 09:33, Политика Сенаторы в США призвали ООН расследовать убийство журналистов в ЦАР 09:30, Политика В Ростовской области грузовик въехал в стоящие на обочине машины 09:17, Общество В Китае ужесточили цензуру в интернете: акции соцсетей рухнули на 15% 09:14, Quote Рогозин допустил новые кадровые перестановки на предприятиях Роскосмоса 09:12, Политика WSJ узнала об отмене Трампом принятых Обамой правил совершения кибератак 09:03, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 08:53, РБК и Сбербанк США и Китай возобновят торговые переговоры 08:30, Экономика Посольство напомнило о годовщине интервенции США в Советскую Россию 08:18, Политика МЭР предложило ввести штрафы за застройку военных захоронений 08:04, Бизнес
Российские регионы намерены развивать ипотеку с АИЖК
Экономика, 24 сен 2010, 16:47
0
Российские регионы намерены развивать ипотеку с АИЖК

Российские регионы намерены развивать ипотеку с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Как сообщили РБК в пресс-службе мэрии Волгограда, на днях в администрации города состоялось заседание по развитию ипотеки, на котором обсуждались перспективы участия Волгограда в программе Агентства по стимулированию кредитования банками строительства доступного жилья.

Как сообщает пресс-служба мэрии, в первую очередь программа ориентирована на деятельность кредитных организаций (банков), которым становится выгодно кредитовать застройщиков. Механизм, предлагаемый участникам программы, дает банкам гарантию, что все построенное в течение 2-х лет жилье будет продано, а кредит погашен, и дополнительно обеспечивает банкам доступ к финансовым средствам агентства. За это же время застройщик должен будет продать построенное жилье. Если этого не случится, на помощь ему придет еще один участник программы – гарант сбыта, который и приобретет нереализованные квартиры, получив ипотечный кредит от банка на эти цели. Гарантом сбыта построенного, но не проданного жилья является специализированный участник программы, которым может выступить, например, ипотечная компания Волгоградской области при поддержке местной администрации. В этом случае невыкупленное жилье может быть использовано администрациями регионов для выполнения различных социальных программ, как-то: обеспечение жильем военнослужащих, льготников, молодых семей, ученых, переселение из ветхого и аварийного жилого фонда и т.д., а не только в качестве рыночного.

В мэрии также сообщили, что программа уже хорошо зарекомендовала себя в ряде регионов страны, например в Саратовской области, где с начала ее реализации существенно возросли объемы строительства жилья.

Как рассказал РБК начальник управления проектного финансирования Дмитрий Подкопаев, в рамках программы "Стимул" в Саратовской области уже возводятся два крупных строительных объекта общей площадью 19 тыс. кв. метров, планируется подписание еще одного соглашения. "Мы довольны результатами сотрудничества. В результате наших совместных усилий жители региона получили выгодные условия ипотечного кредитования, а застройщики - существенную поддержку и уверенность в том, что строительство их проектов будет профинансировано до конца".

На данный момент общий объем фондирования по соглашениям, заключенным АИЖК с банками в рамках программы "Стимул" составляет 15,2 млрд руб. Эти цифры почти в 2 раза превышают показатели трехмесячной давности, которые в конце мая – начале июня 2010 года составляли 8,4 млрд руб. За весь период действия программы заключено 56 соглашений, а в работе находятся еще 115 заявок - на 32,6 млрд руб.

Федеральная программа "Стимул" разработана ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в 2009г. В апреле с.г. было заключено соглашение между Внешэкономбанком и ОАО "АИЖК" о предоставлении субординированного кредита на 40 млрд руб. сроком до 1 июня 2020г. Задачи программы "Стимул" - стимулирование кредитования стройки через финансирование банков, участвующих в проектах строительства жилья экономкласса. Заключая соглашение, банк получает гарантию, что в течение периода кредитования строительного проекта (2 года) он имеет доступ к целевым займам агентства по фиксированной ставке - 8% годовых.

В программе принимают участие 27 банков, в том числе ГПБ-Ипотека, МБРР, НОМОС Банк, МДМ, Ханты-Мансийский банк и другие.