Штаб-квартира Google переезжает в "Большевик"
Почти достроенный бизнес-центр «Большевик» принадлежит инвесткомпании O1 Properties Бориса Минца (в 50% + 1 акция) и Tactics Group Павла Шишкина (50% - 1 акция). Они выкупили ОАО «Большевик» у американской Kraft Foods в апреле 2012 года. На балансе ОАО находится участок в 5,4 га на Ленинградском проспекте, а также здания бывшей кондитерской фабрики, являющиеся памятником архитектуры. После их реставрации и редевелопмента общая площадь бизнес-центра должна составить 92 тыс кв. м, говорит предправления Tactics Group Павел Шишкин: большая часть проекта будет реализована в 2015 году, в на 2016-ом запланирован ввод в эксплуатацию последних 7 тыс кв. м.
Представители Google, O1 Properties, Tactics Group и компании-консультанта сделки CBRE от официальных комментариев по поводу арендного соглашения отказались.
Первый арендатор «Большевика» – французская медиагруппа Publicis Groupe – переедет летом 2014 года. На территории бизнес-центра «Большевик», построенного в стиле «лофт», будет также расположен музей русского импрессионизма, основу коллекции которого составят картины из личного собрания Бориса Минца, председателя совета директоров O1 Group (владеет О1 Properties), а также рекреационная зона, которая соединит Ленинградский проспект с улицей Скаковая.
Сегодня российский офис Google занимает 3,7 тыс кв. м в бизнес-центре «Балчуг-плаза» – в самом центре Москвы, рядом с Садовнической набережной. Ставка аренды в «Балчуг плаза» сегодня составляет в среднем 1 тыс долл за 1 кв. м в год, а в «Большевике» – 750 долл, рассказали РБК в консалтинговой компании Cushman&Wakefield. Google арендует достаточно большую площадь, чтобы платить за «квадрат» даже дешевле 700 долл, считают консультанты.
Как сообщал РБК в феврале, Google рассматривал возможность переехать в расположенный рядом со станцией метро «Белорусская» бизнес-центр «Белые сады», принадлежащий Millhouse Романа Абрамовича. Возможно, «Большевик», где можно воплотить самые смелые дизайнерские решения, в большей мере соответствует требованиям Google, предположила партнер отдела корпоративных услуг Cushman&Wakefield Елена Ефремова. Отдельным плюсом является более хорошая, чем в «Балчуге», транспортная доступность, добавляет эксперт.
Преимущества нахождения на Ленинградском проспекте уже оценили Mail.ru Group, которая осенью 2012 года арендовала одну из башен бизнес-центра Skylight у «Галс-Девелопмент» примерно за 19,5 млн долл, и «Лаборатория Касперского», выкупившая в начале прошлого года у O1 деловой центр Olimpia Park за 350 млн долл.
Алексей Пастушин, Анастасия Дуленкова
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
