Экономика⁠, 19 ноя 2014, 15:49

Депутаты одобрили повышение налога на недвижимость в Москве

Мосгордума утвердила изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», который предусматривает расчет ставки налога на имущество по кадастровой стоимости. Первые выплаты по новой системе придутся на вторую половину 2016 года

Фото: РИА Новости

Депутаты Мосгордумы одобрили в третьем окончательном чтении новую редакцию закона «О налогах на имущество физических лиц», сообщает ТАСС. Со следующего года размер налога будут рассчитывать исходя из близкой к рыночной кадастровой стоимости. До сих пор для расчетов использовали низкую инвентаризационную стоимость, определяемую по документам Бюро технической инвентаризации.

Согласно документу, ставка налога на жилое помещение кадастровой стоимостью до 10 млн руб. составит 0,1% от этой стоимости, от 10 млн до 20 млн руб. (включительно) – 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб. – 0,2%, от 50 млн до 300 млн руб. – 0,3%.

Для гаражей и машино-мест ставки составят 0,1% кадастровой стоимости, для объектов незавершенного строительства – 0,3%. Новые налоги для объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., – 2%, прочих объектов недвижимости – 0,5%.

Во время рассмотрения документа в первом чтении, которое состоялось 22 октября, автор законопроекта, руководитель департамента экономической политики Москвы Максим Решетников заявил, что старый закон был принят в 1991 году и давно устарел. По его словам, полный переход к этим ставкам произойдет лишь к 2020 году. Первые выплаты по новой системе придутся на вторую половину 2016 года. При этом сохраняются 14 категорий льготников, которые полностью освобождены от уплаты налога на имущество.

Решетников сам привел пример расчета нового налога: сумма налога для квартиры площадью 30 кв. м в начале Ленинского проспекта сегодня составляет 193 руб. в год, к выплате в 2016 году она возрастет до 736 руб. в год. По его мнению, это «сложно назвать критической [суммой] для объекта с рыночной стоимостью 8–9 млн руб.».

Расчеты РБК показывают, что в итоге налоги возрастут более чем в 10 раз. Например, годовой налог на двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м в панельном доме на улице Каховка на Юго-Западе Москвы (рыночная цена – 7,5 млн руб.) увеличится примерно с 700 руб. до 7,5 тыс. руб. Для трехкомнатной «сталинки» на Тверской налог будет повышен с 2,5 тыс. до 52 тыс. руб.

В пояснительной записке к документу говорится, что принятие закона позволит привести налоговое законодательство города Москвы в соответствие с федеральным законодательством и укрепить доходную базу бюджета столицы. По предварительной оценке, с помощью нового закона власти рассчитывают привлечь в бюджет города в 2016 году дополнительно 3,5 млрд руб.

Поправки в законодательство города Москвы стали возможными после того, как президент Владимир Путин подписал поправки в Налоговый кодекс, которые, в частности, позволяют местным властям с 2015 года взимать налог с кадастровой стоимости квартир. Действующий сейчас отдельный закон «О налогах на имущество физических лиц» с 1 января будущего года утратит силу.