Власти Москвы расторгли инвестконтракт с "Интеко"
"Ранее сообщалось, что с инициативой расторжения инвестконтракта выступила сама компания "Интеко", так как в лотовой документации (в 2004г. участки под застройку были выиграны компанией на аукционе) не были указаны обременения и права третьих лиц", - добавили в департаменте.
В целом на участках вдоль Ленинградского шоссе планировалось построить 700 тыс. кв. м жилой и 350 тыс. кв. м нежилой недвижимости. На строительство трех жилых корпусов "Интеко" уже успела оформить акты разрешенного использования, которые теперь также будут расторгнуты. После предоставления компанией документов, подтверждающих прямые расходы, Департамент экономической политики и развития проведет расчеты и определит порядок выплаты компенсации инвестору из городского бюджета.
В последнее время московские застройщики активно пытаются вернуть городу участки для строительства, которые они не в состоянии освоить. Как говорят сами участники рынка, за последний год в Москве почти не было случаев, чтобы девелоперы приобретали в столице строительные площадки, зато желающих избавиться от них – огромное количество. Вопрос в этом случае один: будут ли возмещены застройщику затраты. В принципе город не обязан это делать, т.к. не является инициатором расторжения контракта. Кстати, компании жены Юрия Лужкова Елене Батуриной город пошел на уступки.
Трудности у строителей привели к тому, что столица вынуждена полностью менять подход к процессу застройки. В августе городские власти решили создать первое частно-государственное партнерство по застройке территории, в котором возьмет на себя все затраты на инфраструктуру. Это касалось тех застройщиков, которые занимаются строительством на 200 гектарах земли вдоль южного дублера Кутузовского проспекта. Там город создаст все необходимые дорожные и социальные объекты (детсады, школы, больницы и т. д.), проведет инженерные коммуникации, а владельцы земель согласуют всю документацию и возведут жилье (около 80 тыс. квадратных метров).
Территория, о которой идет речь, имеет разных владельцев: городу принадлежит 70 га, в числе владельцев также значится Минобороны, компания "Интеко", которой принадлежит более 70 га, ТД "Раменская" – 58 га, "СГ-транс" – 10 га, "Мосгаз" – 7 га. Городские инвестиции в проект составят 80 миллиардов рублей, а инвесторов – 250 миллиардов рублей (срок – 7-8 лет).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
