Как новичку инвестировать в ПИФы?
Российские ПИФы сегодня покрывают практически все основные инвестиционные классы активов, как традиционные, так и альтернативные, предоставляя возможность инвестировать в акции, облигации, недвижимость и даже художественные ценности. Кроме этого, ряд фондов инвестирует и в зарубежные ценные бумаги. В частности, в последнее время стали популярны российские ПИФ, инвестирующие в зарубежные биржевые фонды (ETF), расширяя инвестиционные возможности пайщика практически до бесконечности. Вопрос в том, что с этим делать частному инвестору. Ответ очевиден – использовать эти возможности для грамотного управления своими сбережениями и инвестициями.
Часто в качестве аргумента против инвестирования в ПИФы приводят следующее: зачем рисковать, если можно купить недвижимость, которая "всегда растет", или положить деньги на депозит, по которому возврат до 700 тысяч рублей гарантирован государством. А если уж готов рискнуть, то зачем платить управляющим, когда можно торговать на бирже самому. На самом деле, это очень упрощенный и опасный подход, и вот почему.
Недвижимость может падать, и довольно жестко, особенно когда цены перегреты (вспомним пример Японии в конце 1980-х). Сейчас стоимость квартиры в Москве равна примерно 25-30 годам аренды этой же квартиры. Нормальный для покупки коэффициент не должен превышать 12-13, максимум 15 (что и наблюдалось до 2004 года). Кроме того, все активнее обсуждается возможность введения новых налогов для владельцев второй и последующих квартир.
Читайте дальше
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
