ВТБ и Минрегионразвития будут сотрудничать в рамках нацпроекта о жилье
Минрегионразвития намерено привлекать ВТБ в качестве финансового консультанта по вопросам реализации нацпроекта и использовать возможности группы ВТБ для финансирования инвестиционных проектов и программ в рамках нацпроекта.
Как заявил на церемонии подписания соглашения А.Костин, ВТБ прорабатывает ряд пилотных проектов по финансированию строительства жилья, в том числе индустриального крупносерийного малоэтажного домостроения общей площадью до 2,5 млн кв. м, и строительство домостроительного комбината производительностью 360 тыс. кв. м жилья в год.
Национальный проект "Доступное жилье" предполагает к 2010г. увеличить объемы жилищного строительства в 2 раза - с 40 млн кв. м в 2004г. до 80 млн кв. м в 2010г., предполагается увеличение объемов ипотечного кредитования в 20 раз, а также доведение выдачи ипотечных кредитов с 46 тыс. единиц в 2004г. до 1 млн в 2010г. Предполагается также снизить среднее время нахождения в очереди на улучшение жилищных условий с 20 до 7 лет.
Следует отметить, что ситуация с недвижимостью сложилась на сегодняшний момент неоднозначная. Как считает большинство экспертов в этой области, рынок не скоро предложит россиянам дешевые метры. Даже в рамках национальной программы. Вместе с тем, по их словам, ситуация в Москве и в регионах очень сильно различается. Если в столице уже сегодня цена за квадратный метр перевалила за 3 тысячи долларов, и это еще не предел, то в регионах встретить реальное доступное жилье вполне возможно.
Директор департамента маркетинга корпорации «Инком – недвижимость» Сергей Елисеев отмечает, что большинство сделок с недвижимостью в наших российских условиях - так называемые альтернативы. Чтобы купить новую квартиру, семья продает старую, то есть фактически обменивает старую квартиру на одну новую или две старые квартиры с доплатой. По словам эксперта, альтернативные сделки составляют порядка 80% всех договоров купли-продажи на вторичном рынке. Исходя из этого, можно сделать вывод, что именно альтернативщики и делают погоду, формируя основной спрос и проводя наибольшее количество сделок.
Однако в Москве и Санкт-Петербурге жилье дешеветь вряд ли будет. Разве что только в результате директивы "сверху". Напомним, что вчера Генеральная прокуратура России поручила Федеральной антимонопольной службе (ФАС) организовать проверку исполнения строительными организациями антимонопольного законодательства при определении ими цены на возводимое жилье в г.Москве, Московской области и Санкт-Петербурге на предмет возможного ценового сговора.
Между тем, по данным социологического исследования, проведенного фондом "Общественное мнение", 65% россиян считают, что в местах их проживания население обеспечено жильем плохо.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
