Иностранный девелопер может уйти из Петербурга из-за скандала с властями
Причиной конфликта стала ситуация со строительством многоквартирного дома на Ярославском проспекте. Первоначально этот объект возводила группа ВСТ, однако из-за нарушения строительных норм, в частности высотности здания, в 2010г. он был передан финнам.
Отметим, что проект ВСТ предполагал строительство 26-этажного здания высотой 99 м. Компания начала работы без разрешения на строительство. Готовый проект попал на согласование к чиновникам лишь в начале 2009г. Но тогда уже были приняты правила землепользования и застройки, по которым максимальная высотность в этом районе составила 75 м. Тем не менее, не получив разрешения на строительство, ВСТ привлекала покупателей будущего жилья на условиях долевого участия в строительстве.
Между тем новый застройщик не в силах удовлетворить требования всех дольщиков, так как построить дом с параметрами, которые объявлялись покупателям в 2007-2008гг., из-за актуальных требований к строительству невозможно. При этом в "Лемминкяйнен" подчеркивают, что предварительные договоры купли-продажи, заключенные до замораживания строительства, не дают основания для признания покупателей стороной инвестиционного договора. В этой связи финская компания порекомендовала пострадавшим дольщикам требовать возврата своих средств с компании ВСТ за неисполнение обязательств. Тем более что в отличие от других подобных случаев, первоначальный застройщик дома не является компанией-банкротом, так как "Лемминкяйнен" обязалась передать ему за уступку проекта свыше 250 млн руб. Этой суммы более чем достаточно для покрытия претензий по договорам с ВСТ.
Однако в дело вмешались власти города, которые намерены заставить финнов дважды заплатить за ошибки своих предшественников. В начале мая вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, признав действия ВСТ "мошенническими", потребовал от главы компании ЗАО "Лемминкяйнен Рус" (российское подразделение финской компании) принять обязательства перед дольщиками дома на Ярославском проспекте. Одновременно в СМИ стартовала агрессивная кампания, направленная против иностранного застройщика. Все это, по некоторым данным, в финской компании восприняли как покрывание со стороны властей сомнительных действий ВСТ. В связи с этим прошла информация о возможном уходе "Лемминкяйнен" из Петербурга. Впрочем, компания пока хранит молчание.
Скандальная история получила продолжение в блогосфере, где предположили, что столь необычное вмешательство высокопоставленных чиновников Санкт-Петербурга, фактически покрывающих ВСТ, может быть связано с их собственными интересами в данном деле.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
