Лента новостей
Китайская экономика замедлила рост: как реагирует местный бизнес 16:31, Quote КПРФ предложила списать Смоленской области 30 млрд руб. долгов за газ 16:30, Общество В Ленинградской области загорелся газопровод 16:28, Общество Королевство кривых зеркал: причудливый мир Захи Хадид 16:27, Совместный проект Экс-совладелец Yota решил получить контроль над компанией Магомедова 16:18, Бизнес Верховный суд Нидерландов поставил точку в споре за Yukos Finance 16:15, Экономика «Пари Сен-Жермен» предложил €35 млн за футболиста «Зенита» 16:15, Спорт Tesla сократит 7% сотрудников 16:11, Общество Как компенсировать подорожание топлива в грузоперевозках 16:09, РБК и Scania Лукашенко заявил о невозможности столкнуть белорусов и россиян 16:05, Политика В Петербурге автомобиль врезался в автобусную остановку 16:05, Общество Варданян согласился войти в совет директоров рейтингового агентства АКРА 16:01, Финансы «Нафтогаз» допустил остановку транзита газа через Украину в 2020 году 15:58, Бизнес Минфин России поддержал новую версию закона о криптовалютах 15:58, Крипто Лукашенко отказался переводить Белоруссию на российский рубль 15:45, Финансы Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 15:42, РБК и Philips Граффити Бэнкси продали за шестизначную сумму 15:35, Общество Лавров ответил на отказ Киева открывать избирательные участки в России 15:33, Политика Женщина погибла в результате падения снега с крыши дома в Москве 15:28, Общество Главные рекорды рынка недвижимости в 2018 году 15:27, Недвижимость Российский мультфильм «Маша и Медведь» занесли в Книгу рекордов Гиннесса 15:23, Общество Мария Шарапова прокомментировала победу над чемпионкой Australian Open 15:19, Спорт Климкин заявил о намерении пересмотреть еще почти 50 договоров с Россией 15:18, Политика Чему можно научить свой умный дом 15:15, РБК и «Ингосстрах» СКР показал видео с владениями экс-главы Серпуховского района Шестуна 15:14, Общество Самый дорогой район: сколько стоят квартиры в Хамовниках 15:11, Недвижимость Трем активистам «Артподготовки» смягчили обвинения в терроризме 15:06, Общество ЕС заявил о необходимости расследовать данные о задержаниях геев в Чечне 15:05, Общество
Братья Гуцериевы купили «Новинский пассаж»
Экономика, 02 сен 2014, 19:54
0
Братья Гуцериевы купили «Новинский пассаж»
ВЭБ продает торгово-офисный комплекс «Новинский пассаж» братьям Саиту и Михаилу Гуцериевым. За бывший актив санированного банка «Глобэкс» предприниматели могут заплатить около 13,5 млрд руб.
Торгово-офисный центр «Новинский пассаж» (Фото: Екатерина Кузьмина / РБК)

Представитель «Корпорации А.Н.Д.», управляющей активами семьи Гуцериевых в сфере коммерческой недвижимости, подтвердил информацию о покупке здания. Генеральный директор «ВЭБ-Инвеста» Андрей Марченко отказался комментировать продажу «Новинского пассажа», посоветовав дождаться утверждения сделки ВЭБом.

Прием заявок на покупку двух юридических лиц, контролирующих ОАО «Новинский бульвар, 31» (собственник торгово-офисного комплекса «Новинский пассаж»), начался 16 июля. Они были оценены в 13,26 млрд руб. Как рассказал РБК источник, близкий к покупателям, ООО «Экспоком», подконтрольное предпринимателям, заплатит за здание площадью 66 тыс. кв. м около 13,5 млрд руб. (около $360 млн).

Гуцериевы были не единственными претендентами, кроме них назывались O1 Properties Бориса Минца, предприниматели Юрий и Алексей Хотины, владеющие ТЦ «Горбушкин двор». O1 Properties отказался от покупки из-за непростой экономической ситуации, рассказал РБК, знакомый с планами инвестиционной компании.

«Эта сделка более чем выгодна для покупателей, — считает партнер, член совета директоров Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. — Мы оценивали это здание примерно в $400 млн». «С учетом текущей экономической ситуации сегодня вряд ли кто-то мог заплатить больше за «Новинский пассаж», — уверен управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара.

Девятиэтажный многофункциональный комплекс «Новинский пассаж» был построен на Садовом кольце в 2003 году. Объект общей площадью 66 тыс. кв. м достался структурам ВЭБа в ходе санации банка «Глобэкс» в 2008 году. Около 36 тыс. кв. м занимает деловой комплекс, площади в котором арендует и сам банк «Глобэкс». Остальные площади отданы под торговую галерею, которая полностью сдана в аренду.

Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России. В рейтинге «Короли недвижимости», ежегодно составляемом журналом Forbes, группа занимает четвертую строчку с годовым доходом от аренды площадей $710 млн. Общий объем торговой недвижимости группы — 164 тыс. кв. м (знаковые — Петровский и Смоленский пассажи), офисной — 291 тыс. кв. м (сеть «Чайка Плаза»), складской — 1,26 млн кв. м («Северное Домодедово», складские комплексы в России и на Украине, входящие в «Международное логистическое партнерство»), гостиничный номерной фонд достигает 2075 номеров (знаковые — «Националь», Intercontinental на Тверской).

Алексей Пастушин