Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хоккейный «Локомотив» проиграл в первом матче после увольнения тренера Спорт, 20:23 Главный приз «Кинотавра» получил фильм «Море волнуется раз» Технологии и медиа, 19:59 Лавров заявил об обращении властей Мали к российской ЧВК Политика, 19:52 Путин оценил результат Кадырова 99,7% на выборах главы Чечни Политика, 19:48 Московское «Динамо» потерпело первое поражение в сезоне КХЛ Спорт, 19:33 Дзюба фразой «пока двоеточие» ответил на вопрос о своей игре в сборной Спорт, 19:20 Путин объяснил претензии к онлайн-голосованию на выборах в Москве Политика, 19:16 Ученица Тутберидзе выиграла юниорский этап Гран-при в Словении Спорт, 19:07 В РПЦ заявили о провале кампании по пропаганде вакцинации от COVID-19 Общество, 18:50 Гол с пенальти принес «Зениту» победу над «Крыльями» в чемпионате России Спорт, 18:35 Путин призвал показывать по ТВ реальность, а не «ковыряние в белье элит» Политика, 18:33 Третьяк стал пожизненным членом совета IIHF Спорт, 18:31 Путин предложил подумать о проведении в России еще одного ЧМ по футболу Спорт, 18:28 На месте крушения Ан-26 в Хабаровском крае обнаружили «черные ящики» Общество, 18:23
Бизнес ,  
0 

«Доширак» заинтересовался покупкой бывшей штаб-квартиры «Трансаэро»

Производитель лапши «Доширак» ведет переговоры о покупке бывшего офиса обанкротившейся авиакомпании «Трансаэро» у метро «Парк культуры». Сделка, которая оценивается в 3 млрд руб., может быть закрыта до конца года
Центральный офис «Трансаэро» в бизнес-центре «Дом Парк культуры». Май 2014 года
Центральный офис «Трансаэро» в бизнес-центре «Дом Парк культуры». Май 2014 года (Фото: Антон Новодережкин / ТАСС)

«​Доширак Рус», поставщик лапши быстрого приготовления, ищет бизнес-центр под свой новый офис, рассказали РБК сотрудники четырех консалтинговых компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости. По их данным, сейчас переговоры ведутся с израильской компанией Basilica Estate Development, владельцем бизнес-центра «Дом Парк к​​ультуры» на Зубовском бульваре в Москве​​. Сделка может быть закрыта в ближайшее время, говорит один из собеседников РБК.

Бизнес-центр класса А «Дом Парк культуры» площадью 7,5 тыс. кв. м был построен в 2010 году. До осени 2015 года здесь располагалась штаб-квартира «Трансаэро». В апреле 2016-го стало известно, что часть здания арендовал под свой офис оргкомитет «Россия-2018», организатор предстоящего чемпионата мира по футболу. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что договор аренды оргкомитетом 4,1 тыс. кв. м заканчивается 31 июля 2018 года. После этого здание будет полностью свободно.

Представитель «Доширак Рус» не стал комментировать РБК информацию о покупке БЦ «Дом Парк культуры». «Абсолютно нет», — ответил совладелец компании Basilica Estate Development Геннадий Гольденберг на вопрос о продаже здания. В то же время информация о продаже бизнес-центра есть на сайте компании Knight Frank. Здание было выставлено на продажу еще в 2014 году, писала газета «Коммерсантъ».

Рыночная цена бизнес-центра — около 2,3–2,5 млрд руб., полагает директор группы по сопровождению сделок с недвижимостью PwC Саян Цыренов. Однако за счет местоположения (в Хамовниках, у метро и на первой линии Садового кольца) и качества здания его цена может быть выше, добавляет Цыренов. Сумма сделки может достигать 3 млрд руб., уверен партнер Colliers International Станислав Бибик.

Сейчас сотрудники российского офиса «Доширака» занимают около 2 тыс. кв. м в офисной части ЖК «Чемпион парк» в Олимпийской деревне на западе Москвы. «Компания покупает офис большей площади на перспективу с учетом планов роста, — утверждает источник РБК, знакомый с ходом переговоров. — Инициатором переезда стал акционер ​«Доширака», которому импонирует идея разместить свой логотип на здании на Садовом кольце».

Рынок ожил

В целом объем сделок на рынке коммерческой недвижимости в России в 2017 году, по прогнозу CBRE, составит $4,6 млрд — примерно столько же, сколько и в 2016-м. При этом уже в следующем году объем сделок может возрасти до $5,2 млрд, прогнозируют в компании.

Лапша быстрого приготовления под маркой «Доширак» производится в России на двух предприятиях — ООО «Доширак Коя» в подмосковном Раменском (выручка по РСБУ, по данным «СПАРК-Интерфакса», в 2016 году — 3,076 млрд руб., чистая прибыль — 11 млн руб.) и ООО «Доширак Рязань» (1,68 млрд и 51,8 млн руб. соответственно).

Эксклюзивный дистрибьютор продукции — ООО «Доширак Рус», которое также поставляет в Россию другую южнокорейскую продукцию (соусы, напитки и т.д.).
Владелец «Доширака», Korea Yakult Co. Ltd, как сказано на сайте компании, инвестирует в Россию с 2004 года.

Бренд «Доширак», по данным исследовательской компании Nielsen, занимает второе место на российском рынке лапши быстрого приготовления. На конец октября 2017 года его доля на рынке составляла 31% в натуральном выражении (на первом месте «Роллтон» с 45%).​