СМИ узнали об отсутствии у семьи Хотиных незаложенных активов

Фото: Денис Абрамов/ТАСС

Владельцы гостиничного комплекса «Москва» и ТК «Горбушкин двор», белорусские бизнесмены Алексей и Юрий Хотины заложили все свои активы по кредитам банкам, пишут в понедельник «Ведомости» со ссылкой на источники.

Алексей Хотин, управляющий семейным бизнесом последние годы, проводит сделки на кредитные средства и работает примерно с 30 банками, но самые крупные его кредиторы — это госбанки, отмечает издание. Крупнейшим кредитором Хотиных несколько банкиров и один из контрагентов назвали Россельхозбанк, правление которого возглавляет сын экс-главы ФСБ Николая Патрушева Дмитрий Патрушев. По данным газеты, в Россельхозбанке заложены часть помещений ТЦ «Горбушкин двор», площади в нескольких бизнес-центрах и оборудование нефтяной компании «Дулисьма».

В Сбербанке заложены часть помещений «Горбушкина двора», офисно-складские центры в Электролитном проезде, на Нижегородской улице и комплекс «Красный богатырь», а также вексель «Дулисьмы», пишет газета.

Банк ВТБ финансировал Хотиным покупку у Сулеймана Керимова помещения отеля Four Seasons в восстановленном здании гостиницы «Москва», рассказал источник, близкий к одной из сторон сделки. Эта недвижимость принадлежит ОАО «Декмос», подконтрольному кипрской фирме Lansgrade Holdings. В 2015 году Lansgrade сменила владельца, а в начале 2016 года, согласно данным кипрского реестра, расторгла договор залога своих акций и акций «Декмоса» со Сбербанком, который ранее предоставил структурам Керимова кредиты на 10,9 млрд руб. и $130 млн, и заключила договор залога с ВТБ. Обеспечением по кредиту стал залог права по рублевым и долларовым банковским счетам «Декмоса» в ВТБ. Это высокорисковые сделки, банки, как правило, не одобряют их для сторонних лиц, отметил в беседе с газетой попросивший об анонимности юрист. Такой залог обычно применяется, когда заемщик находится под контролем кредитора, рассуждает еще один юридический консультант, попросивший об анонимности.

О том, что Хотины приобрели гостиничный комплекс «Москва» в кредит у ВТБ, у которого в залоге находятся принадлежащие бизнесменам объекты недвижимости, также писал в марте Forbes со ссылкой на источник, близкий к госбанку. Источник издания не уточнял, о каких именно объектах идет речь.

По словам одного из собеседников газеты, у Хотиных сложились хорошие отношения с Альфа-банком, где в конце 2014 года у них был там лимит под $1 млрд. Банку «Санкт-Петербург», у которого Хотины купили нефтяную компанию «Развитие СПб», в 2016 году были заложены площади в бизнес-центре на Павелецкой набережной, а в Credit Suisse заложены 100% акций всех добывающих дочерних предприятий Exillon Energy («Юкатекс ойл», «Каюм нефть», «Нэм ойл», «Коми ресорсес», «Юкатекс-Югра») и кипрских компаний — владельцев этих предприятий, кроме «Асладор ойл», отмечает издание.

Представитель Россельхозбанка не ответил на вопросы о сотрудничестве с белорусскими бизнесменами. Представитель Сбербанка сказал, что банк не комментирует сотрудничество с Хотиными, так как придерживается политики конфиденциальности во взаимоотношениях с клиентами. Пресс-служба ВТБ сообщила газете, что банк никак не связан с компанией Lansgrade Holdings ltd и никогда не владел площадями в здании бывшей гостиницы «Москва». Совладелец Альфа-банка Михаил Фридман подтвердил «Ведомостям» информацию о предоставленной Хотиным кредитной линии, но на другие вопросы не ответил.

Поговорить с самими Хотиными «Ведомостям» не удалось. «Они в курсе ваших вопросов, но общаться не хотят», — передавали газете представители бизнесменов и их знакомые.

Приобретать активы на кредитные деньги — обычная для Хотиных стратегия, рассказал газете один из контрагентов бизнесменов. На рынках нефти и недвижимости ходят разговоры, что за белорусскими бизнесменами якобы стоят неограниченные денежные и административные ресурсы, но на самом деле у Алексея Хотина не так уж много денег, добавил он.​ Хотины доказали, что выражение «не имей сто рублей, а имей сто друзей» — это не пословица, а строка из бизнес-плана, приводит газета слова одного из кредиторов бизнесменов.

Юрий Хотин «никогда не скрывал, что (экс-глава МВД России и экс-спикер Госдумы Борис) Грызлов решает для них вопросы, и вообще всегда вел себя как человек, который ничего не боится и очень уверен в себе», рассказал «Ведомостям» экс-чиновник, сейчас занимающийся бизнесом. Но в ситуации с Хотиными «чувствуется поддержка силовиков разных уровней», отметил он. Интересы Хотиных в правительстве лоббирует либо Грызлов, либо по его просьбе экс-глава ФСБ Николай Патрушев, считает высокопоставленный чиновник.

Ранее Forbes писал, что экс-глава МВД Белоруссии Владимир Наумов, ушедший в отставку в 2009 году, переехал в Россию и «стал помогать землякам». Источник журнала рассказывал, что во время службы в белорусском МВД Наумов тесно общался с бывшим главой МВД России Борисом Грызловым, «который тоже начал помогать Хотиным».

Алексей Хотин в 2016 году впервые вошел в список богатейших бизнесменов России по версии Forbes. Его состояние было оценено в $0,9 млрд. Вместе с отцом они занимают восьмое место в рейтинге «Короли российской недвижимости». Их доходы от аренды недвижимости журнал оценил в $325 млн.