Перейти к основному контенту
Греческий кризис ,  
0 

Россияне начали скупать греческую недвижимость

Греческий кризис спровоцировал рост спроса на местную недвижимость. С начала года россиян, желающих приобрести дорогое жилье в Греции, стало на 30–50% больше, говорят риелторы
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

​Риелторы, специализирующиеся на продаже недвижимости в Греции российским клиентам, сумели заработать на экономических проблемах обеих стран. Девальвация рубля на фоне ожиданий дефолта Греции и выхода этой страны из еврозоны привела к росту спроса на греческую недвижимость со стороны россиян, утверждают опрошенные РБК риелторы. По их оценкам, с начала 2015 года спрос на дорогое жилье в пригороде Афин и на полуострове Халкидики вырос на 30–​50% к прошлому году.

Самым большим спросом недвижимость в Греции сейчас пользуется у китайцев, говорит менеджер по продажам недвижимости Greece.ru Светлана Куклина. На втором месте — российские покупатели, на третьем — болгары и сербы.

Из-за кризиса россияне обращают все больше внимания на Грецию, подтверждает директор агентства I.R.M. Aegan Estate Изабель Рази. Наибольшим спросом, по его данным, пользуется жилье в пригородах Афин, на береговой линии. Также россияне интересуются недвижимостью на полуострове Халкидики, на острове Крит и в Салониках.

«В прошлом году у нас было в среднем пять заявок в месяц на покупку элитной недвижимости, в этом году — около восьми», — говорит директор агентства Greece Invest Вадим Дольминидис. У Greece.ru число сделок по покупке домов в Греции выросло с 15 в первой половине прошлого года до 23 в январе—июне 2014 года, говорит Куклина.

Россияне выбирают Грецию неслучайно. С тех пор как в 2009 году в стране начался кризис, цены на элитную недвижимость упали в среднем на 50%, на недвижимость эконом- и среднего класса — на 20–30%, утверждает Куклина. «Сейчас самый удачный момент для приобретения, — комментирует она. — В этом году недвижимость будет продаваться по самым низким ценам, потому что дальше им падать уже просто некуда». «Элитная недвижимость в Греции за последние пять лет просела в цене больше прочих, — добавляет директор агентства Greece Invest Диадис Валерьюс. — Сейчас цены уже ниже плинтуса». По его данным, дисконт в ходе торговли может составлять до 50% от изначальной цены.

Если еще несколько лет назад вилла площадью 230 кв. м на острове Сирос стоила €1,6 млн, то сейчас ее можно купить за €800 тыс., говорит Рази. «Виллу под Афинами площадью свыше 1,2 тыс. м мы изначально выставляли за €12 млн, в итоге она была продана вдвое дешевле», — рассказывает Дольминидис. Состоятельные россияне сейчас покупают элитную недвижимость на береговой линии в среднем стоимостью около €2 млн и площадью от 500 до 1 тыс. кв. м, говорит он.

По данным управляющего партнера международного брокера недвижимости «Транио» Георгия Качмазова, элитная недвижимость в Греции стоит сейчас в среднем в районе €5 тыс. за квадратный метр, но качественные предложения бизнес-класса можно найти и за €2,5–3 тыс.

Кризис в самой Греции россиян не смущает, считают эксперты. «Те, кто покупает элитную недвижимость, не собираются заниматься в стране бизнесом — максимум, что они планируют, — это сдача купленных объектов в аренду», — рассуждает Дольминидис.

Дешевое жилье в Греции, наоборот, стало менее востребованным, свидетельствует коммерческий директор Grekodom Артем Музенитов. Те же данные у представителя компании «Элада-Экстейт»: по его информации, спрос на жилье экономкласса упал с начала года примерно на 10%. Из-за девальвации рубля содержать зарубежную недвижимость стало существенно дороже, объясняет собеседник РБК.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 09:12
В Бурятии возбудили уголовное дело из-за отравления 14 человек шаурмой Общество, 09:05
Что будет с внешней и внутренней экономикой России: сценарий на 2024 год Pro, 09:01
В Чехии рассмотрят заморозку «Московского двора» из-за санкций Политика, 09:01
Что такое эйджизм и как не допускать его на работе РБК и МТС, 09:00
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 08:49
Минус ₽500 тыс.: как избежать штрафов за маркировку рекламы Pro, 08:46
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Новое поколение рулит: чем отличаются последние модели LADA Vesta РБК и LADA, 08:37
Бывшего главу Лайтбанка заочно арестовали по делу о мошенничестве Финансы, 08:28
«Валдай 8» — современный городской грузовик для бизнеса РБК и Газ, 08:26
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:13
На кого из великих коллекционеров прошлого вы похожи. Тест РБК и СберПервый, 08:01
Турция перестала быть самым популярным направлением россиян на Новый год Общество, 08:00
Рынок белой интернет-рекламы превысил ₽400 млрд Технологии и медиа, 08:00