Минстрой изменит законодательство ради сноса пятиэтажек в Москве
Как рассказал в эфире телеканала РБК глава Минстроя Михаил Мень, реализация проекта по сносу пятиэтажек, одобренного на прошлой неделе президентом России Владимиром Путиным, потребует изменения законодательства. Сейчас министерство совместно с правительством Москвы обсуждает законопроект, который, по расчетам Меня, должен попасть в Госдуму уже в текущую весеннюю сессию. Законодательная инициатива, которая, по словам Меня, будет «менять подход к принципам переселения», может быть оформлена как поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации».
«За последние десять лет это будет самый масштабный проект не только по Москве, но и по стране. Это смелое, разумное и правильное решение», — заявил Михаил Мень. По его мнению, проект «даст мощный толчок отрасли», поскольку предполагает переселение людей из «25 млн кв. м жилья», при этом он рассчитан минимум на 15–20 лет. Планируется, что жители пятиэтажек получат квартиры в аналогичном районе или близком к территории их прежнего проживания. «В Новую Москву специально переселять не будут», — пообещал министр.
Объем финансирования программы, по словам чиновника, пока не определен. «Но с бюджетными возможностями Москвы все абсолютно реалистично», — заверил он. «Здесь важен стартовый маневренный фонд, а дальше уже бизнес сам поверит, включится в эту историю», — пояснил Мень. По масштабу он сравнил предстоящий проект с программой Никиты Хрущева, при котором и началось активное строительство пятиэтажек, ныне подлежащих сносу. «Когда люди стали получать маленькие однокомнатные, двухкомнатные, но отдельные квартиры — это действительно революция произошла», — сказал Мень.
Программа по строительству пятиэтажек в Москве длилась с середины 1950-х годов до 1972 года. Ее целью было переселение в отдельные квартиры жильцов коммуналок и бараков. При этом пятиэтажки имели массу конструктивных недочетов: низкие потолки, маленькие кухни, плохую звукоизоляцию, отсутствие лифтов и мусоропроводов, чердаков и нормальных подвалов.
О том, что власти Москвы запустят новую программу по сносу 25 млн кв. м пятиэтажек, было объявлено во вторник, 21 февраля, на встрече президента России Владимира Путина и мэра столицы Сергея Собянина. Всего в этих домах живут 1,6 млн москвичей. По оценкам опрошенных РБК экспертов, стоимость сноса такого объема жилья обойдется в сумму от 30 млрд до 166 млрд руб. Сама же программа по переселению будет стоить 2,5–3 трлн руб.
В начале февраля проект по сносу пятиэтажек обсуждался на заседании совета муниципальных образований. Тогда глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин назвал проект «практически нереализуемым» из-за отсутствия стартовых площадок для возведения новых домов и протестов части жильцов против переезда из старых квартир. К тому же новая волна сноса пятиэтажек потребует «колоссальных ресурсов», сетовал заммэра.
Однако после встречи с Владимиром Путиным позиция властей изменилась. Несмотря на необходимость привлечения «огромных финансовых ресурсов», у города есть возможности для реализации проекта, заявил Сергей Собянин.
