Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

Связанная с Алекперовым компания купила бывшие виноградники «Массандры»

Победителем первого с момента присоединения Крыма аукциона по приватизации земли на полуострове стала компания, возможно, связанная с главой ЛУКОЙЛа Вагитом Алекперовым. Она купила 36 га бывших виноградников «Массандры»
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Виноградники от «Массандры»

10 февраля министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым сообщило о продаже принадлежавшего правительству Крыма участка площадью 36,4 га под Гурзуфом. В сообщении ведомства подчеркивается, что это были первые торги по продаже государственной земли в Крыму после перехода региона под российскую юрисдикцию. Распоряжение о проведении аукциона глава Республики Крым Сергей Аксенов подписал 8 декабря 2015 года, сами торги состоялись в конце января.

Участок площадью 36,4 га был выставлен на продажу за 149,7 млн руб. с ​шагом аукциона 3%, то есть начальная стоимость гектара земли составляла 4,1 млн руб. В протоколе Комиссии по проведению торгов говорится, что в аукционе приняли участие три компании, а победителем стала московская компания ООО «Элиас», предложившая за участок 163,16 млн руб. (то есть около 4,5 млн руб. за 1 га). В документации к аукциону также указано, что этот участок разрешается использовать только для организации виноградарства и виноделия.

Кто стоит за ООО «Элиас», власти Крыма не раскрывали. Но из данных СПАРК (см. врез) следует, что эта фирма может быть связана с основным владельцем ЛУКОЙЛа Вагитом Алекперовым. Соперниками «Элиаса» на аукционе были две волгоградские строительные компании — «Нижневолжскстройсервис» и «МКЛ Плюс». Обе фирмы зарегистрированы по одному адресу, имеют общий контактный телефон и являются подрядчиками ЛУКОЙЛа (их представители на вопросы РБК не ответили).

Как «Элиас» связана с Алекперовым:

По данным СПАРК, единственный собственник ООО «Элиас» — Марина Романичева. Ей же принадлежит 75,01% ООО «Центр консалтинга и аутсорсинга (ЦКА) «Наше будущее». Вторым владельцем этой фирмы выступает фонд региональных социальных программ «Наше будущее» Вагита Алекперова. На сайте ЦКА «Наше будущее» указано, что центр был основан в 2009 году одноименным фондом.

Представитель ЦКА «Наше будущее» подтвердил РБК, что Романичева является учредителем компании, отказавшись от дальнейших комментариев. По телефону ООО «Элиас», указанному в СПАРК, корреспонденту РБК ответили, что не могут соединить ни с представителями «Элиаса», ни с Романичевой.

По данным СПАРК, Марина Романичева также является гендиректором компании ООО «Улиас», которая принадлежит ООО «Холдинг стратегического развития» (ХСР). ХСР зарегистрирован по адресу Большая Ордынка, 1 — в одном из офисных зданий компании ЛУКОЙЛ (в нем же расположены офисы «ЛУКОЙЛ-Транс», «ЛУКОЙЛ-Резервнефтепродукт» и «ЛУКОЙЛ-Персонал»).

ХСР, по данным СПАРК, также принадлежат ООО «Черноморье» и ООО «ЛРВ», которые являются юрлицами винодельческого хозяйства Château Côtes de Saint-Daniel в Крыму.

Представитель ЛУКОЙЛа отказался от комментариев, а директор фонда «Наше будущее» Наталья Зверева через представителя передала, что сможет предоставить комментарии позже.

Расширение хозяйства

Проданный участок находится по соседству (см. карту) с небольшой винодельней Château Côtes de Saint-Daniel в Гурз​уфе. О том, что это хозяйство принадлежит Алекперову, писали журнал Forbes и «Российская газета» без ссылки на источники. Но эту информацию РБК подтвердили сразу несколько менеджеров и владельцев российских винодельческих хозяйств.

Согласно исторической справке на сайте винодельни Château Côtes de Saint-Daniel, она ведет свою историю от винодельческого хозяйства, заложенного в 1820-е годы генерал-губернатором Новороссийска Михаилом Воронцовым в урочище Ай-Даниль. Из справки также следует, что возрождение пришедшего ранее в упадок хозяйства началось в 2005 году — неназванный инвестор начал воссоздавать винодельню по сохранившимся изображениям исторического винного подвала. Первый розлив вина Château Côtes de Saint-Daniel, по данным сайта компании, был сделан в 2009 году — с тех пор вина под брендом Château Côtes de Saint-Daniel участвуют в винодельческих выставках и дегустациях.

Сейчас в собственности у винодельни около 19 га собственных виноградников, говорит представитель ООО «Черноморье» (один из совладельцев Château Côtes de Saint-Daniel). Но о покупке новых земель по соседству ему, по его словам, неизвестно. Не слышал об этом и директор по развитию Château Côtes de Saint-Daniel Максим Шорников. По его словам, сейчас он занят открытием розничного магазина компании в Москве. Один собственный магазин хозяйства уже открыт в Симферополе, вина компании продаются также в некоторых винных бутиках и в аэропорту Симферополя, где бутылка вина Château Côtes de Saint-Daniel в конце 2015 года продавалась по цене около 1500 руб. В Москве магазин Château Côtes de Saint-Daniel должен открыться в апреле на Садовой-Черногрязской улице.

Винодельня Château Côtes de Saint-Daniel была построена как копия царских винных подвалов, находившихся здесь же
Винодельня Château Côtes de Saint-Daniel была построена как копия царских винных подвалов, находившихся здесь же

Глава Союза виноградарей и виноделов России Леонид Попович заявил РБК, что не слышал о начале приватизации виноградников в Крыму. Цена в 4,5 млн руб. за 1 га, заплаченная ООО «Элиас», по его словам, очень высока. «Если это просто земля под виноградники, то озвученная вами сумма — это невероятно дорого», — говорит Попович. Стоимость гектара виноградников в Анапском районе Краснодарского края, одном из лучших мест для выращивания винограда, сейчас составляет от 500 тыс. руб. до 1 млн руб., оценивает эксперт. Цена, заплаченная за крымский участок, по его мнению, может быть оправдана, если помимо виноградников на купленной земле будет построена гостиница и другие объекты туристической инфраструктуры.

«Это действительно дорого, — соглашается винный критик, член Союза сомелье и экспертов России Александр Сидоров. — Но эти виноградники расположены на «золотой» земле — это одно из самых красивых мест на Южном побережье Крыма». По словам Сидорова, земли вокруг Гурзуфа подходят для выращивания винограда для высококлассных вин. Там отличные почвы, есть влияние моря, много солнца — недаром здесь располагаются лучшие виноградники «Массандры».

Участок, купленный фирмой «Элиас», до присоединения Крыма к России также принадлежал Национальному производственно-аграрному объединению «Массандра», писало в декабре «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу минимущества Республики Крым. Сама «Массандра» с момента присоединения была передана в ведение Управления делами президента РФ. Получить комментарий нынешнего гендиректора объединения Янины Павленко РБК не удалось.

Ведение бизнеса в Крыму несет в себе риски санкций со стороны Евросоюза и США, отмечает председатель коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Евгений Корчаго. Оформление актива на доверенное или номинальное лицо не снимает угрозы попадания в черные списки, отмечает юрист.

Именитые виноделы Крыма:

Château Côtes de Saint-Daniel не единственное крымское винодельческое хозяйство, владение которым приписывается крупному российскому предпринимателю. В октябре 2015 года РБК писал, что расположенное в Бахчисарайском районе хозяйство Alma Valley, возможно, связано со структурами главы ВТБ Андрея Костина. Как и в случае с хозяйством в Гурзуфе, Alma Valley начала развиваться еще в «украинский период» истории Крыма — первые саженцы европейских сортов были высажены в долине реки Альмы еще в 2008 году. В 2013 году на этом участке была построена суперсовременная винодельня в стиле хай-тек проектной мощностью до 3 млн бутылок вина в год, в 2015 году первые вина хозяйства поступили в розничную продажу. Хозяйство Alma Valley заметно крупнее, чем Château Côtes de Saint-Daniel — общая площадь его виноградников составляет 160​ против 19 га у компании с южного берега Крыма. В 2016 году Alma Valley планирует продать около 1 млн бутылок вина, рассказал РБК заместитель директора хозяйства, московский винный критик Игорь Сердюк.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Нефть"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Аналитики Евросоюза признали провал политики санкций против России Политика, 19:58
Минобороны рассказало о роли военных священников в зоне спецоперации Политика, 19:45
«Спартак» проиграл первый матч с новым тренером Спорт, 19:35
Дело о вандализме завели против мужчины, обезглавившего бюст Сталина Общество, 19:13
Российская теннисистка выиграла третий турнир WTA в сезоне Спорт, 18:51
Зеленский допустил мирные переговоры с Путиным Политика, 18:49
Вернувшегося с Украины грузина допросили по делу о попытке госпереворота Политика, 18:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Во Франции из продажи отозвали бутылки с символикой ОИ из-за химиката Спорт, 18:32
Nestle обвинили в продаже воды с фекальными бактериями Бизнес, 18:28
Австралиец Пиастри впервые в карьере выиграл этап «Формулы-1» Спорт, 18:23
В Звенигороде задержали мужчину, снесшего кувалдой голову Сталина с бюста Общество, 18:10
США и Великобритания нанесли четыре удара по Йемену Политика, 18:07
Искусственный страх: чем нейросети пугают сотрудников РБК и Millennium, 18:06
Путин заверил Асада в поддержке правительства Сирии Политика, 17:54