Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Бывшего сотрудника ЦРУ арестовали по подозрению в передаче данных Китаю 10:03, Политика Священник Грозовский приговорен к 14 годам колонии за педофилию 09:56, Общество В Хьюстоне из-за ледяного дождя отменили более тысячи рейсов 09:38, Общество Создателей WannaCry заподозрили в атаке на биржи криптовалют Южной Кореи 09:37, Технологии и медиа Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 09:28, РБК и МегаФон При взрыве газа в ростовской многоэтажке погиб человек 09:19, Общество Назарбаев пригласил Трампа в Казахстан 09:11, Политика «Яндекс» запустит сервис для поиска попутчиков 09:00, Технологии и медиа McDonald's пообещал полностью перейти на упаковку из вторсырья 08:15, Бизнес В Мексике застряли около 500 российских туристов 08:09, Общество Командиров двух эсминцев ВМС США обвинили в непреднамеренном убийстве 07:58, Политика Минфин задумал ограничить максимальный размер пени за долги по налогам 07:36, Политика Во Франции объяснили ситуацию с требованием к России вернуть царский долг 06:58, Политика Казахстан подписал с американскими компаниями соглашения на $2,5 млрд 06:42, Политика Минтранс сообщил о планах поделить авиакомпании на группы по уровню долга 06:29, Общество Тиллерсон назвал условие ужесточения санкций против КНДР 06:10, Политика Австралия пожаловалась в ВТО на Канаду из-за ограничений в продаже вина 05:34, Экономика Исполнитель главной роли в новом фильме Вуди Аллена отказался от гонорара 05:24, Общество В Колумбии при крушении вертолета погибли 10 человек 04:42, Общество Поклонская ответила на призыв прокуратуры Украины пообщаться о госизмене 04:15, Политика Синоптики объявили в Москве и области «желтый» уровень опасности 04:07, Политика Курс биткоина за сутки упал на четверть 03:29, Финансы Главный архитектор Москвы назвал районы под реновацию неблагополучными 03:26, Общество Интернет-аудитория в России за год выросла за счет старшего поколения 02:43, Общество В прокуратуре Украины пообещали «с удовольствием пообщаться» с Поклонской 02:32, Политика В Тимирязевской академии уволили протестовавшего декана 02:11, Общество В совете директоров Шереметьево анонсировали продажу 10% акций аэропорта 01:45, Бизнес Главный врач Белого дома рассказал о результатах медосмотра Трампа 01:42, Политика
На месте завода «Кристалл» построят жилье с огородами
Бизнес, 24 мая, 2015 22:05
0
На месте завода «Кристалл» построят жилье с огородами
«Крайс Девелопмент», структура совладельца «Кристалла» Валерия Яковлева, определилась с обликом жилого квартала на месте завода. Лофты, общественные огороды и арт-площадки построят по проекту бюро Nowadays
Здание ОАО «Московский завод «Кристалл» (Фото: ТАСС)

Новый «Кристалл»

Развитием территории бывшего водочного завода «Кристалл» в Лефортово займется консорциум московского архитектурного бюро Nowadays и испанского бюро Arenas Basabe Palacios arquitectos, объявила в пятницу начальник управления архитектурного совета Москвы Евгения Муринец (см. справку о конкурсе). Среди предыдущих проектов московского бюро — создание внутренних интерьеров в Digital October на «Красном Октябре», благоустройство промышленной площади на ВВЦ перед павильоном «Космос», разработка концепции развития Таганской площади и др.

«Первый этап проекта запланирован на лето 2015 года, — говорит партнер Nowadays Ната Татунашвили. — Мы начнем с уборки территории, демонтажа всех небезопасных конструкций, создадим навигацию, установим освещение и произведем разметку территории». Кроме того, планируется организация дополнительной открытой парковки и запуск «большого красного шара», который будет виден со многих точек Москвы.

Второй этап, намеченный на зиму этого года, подразумевает создание ивент-площадок, установку сцен в ангарах для проведения концертов и массовых мероприятий. «Мы хотим превратить территорию ангаров в «фестивальную площадь», оборудованную для проведения самых разных по масштабу событий: концертов, маркетов, театральных представлений, фестивалей, — продолжает Татунашвили. — Декабрь — это время проведения корпоративов, поэтому мы уверены, что эти площадки будут востребованы». Также на территории восточного двора, за лофтами, будет организовано большое парковочное пространство. В этой зоне будут установлены резиновые настилы для перехода через железную дорогу, пролегающую через промзону бывшего завода.

Фото: Nowadays & Arenas Basabe Palacios arquitectos

К весне 2016-го Nowadays трансформирует ангары, расположенные в юго-восточной части территории, в теплицы. «Эти теплицы станут публичным огородом, которым смогут пользоваться не только обитатели «Кристалла», но и жители окрестных домов, школьники и воспитанники детских садов. А крытая теплица будет передана в управление кооперативу LavkaLavka, которому также принадлежит экосупермаркет на месте бывшей заводской проходной», — отмечается в проекте.

Третий этап, запланированный на лето 2016-го, связан с введением в эксплуатацию жилья. «К этому моменту застройщик планирует построить лофты, поэтому летом следующего года мы сосредоточимся на создании дворовых пространств, парковых зон, — говорит Татунашвили. — Сюда входит благоустройство бордюров, организация в жилой зоне площади, где будет размещаться ресторан. Помимо этого, у входов в лофты будет разбит мини-палисад, посажены кустарники».

Территория для одного архитектора

За право создать архитектурный облик будущего жилого квартала в модном лофт-стиле на территории, где разливали водки «Столичная» и «Путинка», боролись 53 компании, рассказал руководитель организационного комитета конкурса, директор агентства стратегического развития «Центр» Сергей Георгиевский. Конкурс стартовал 29 января и проводился в два этапа. В марте комитет отобрал девять бюро, которые и вышли в финал.

Изначально конкурс предполагал разработку концепции трех общественных пространств: входной площади и городских улочек, зоны фонтана и павильона «Сады-огороды», зеленой площади и зоны железной дороги. Подразумевалось, что победителем в каждой номинации будут разные компании, однако в ходе обсуждения жюри решило, что территорию завода необходимо выдержать в едином ключе. В состав жюри конкурса вошли главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, гендиректор девелопера проекта — компании «Крайс Девелопмент» Яков Литвинов, главный редактор «Афиша-Город» Екатерина Дементьева и др.

Nowadays и Arenas Basabe Palacios arquitectos получат денежное вознаграждение в размере 450 тыс. руб., отметил Георгиевский.

Лучшие по цене

По мнению гендиректора «Крайс Девелопмент» Якова Литвинова, проект Nowadays подошел больше остальных, потому что позволит «бережно благоустроить территорию, сохранив историческое наследие и дух района». Проект также оказался лучшим по цене, добавляет Литвинов: его стоимость бюро оценило в 34,3 млн руб. На мощение улиц планируется потратить 26,5 млн руб., на озеленение — 2,7 млн руб., на установку освещения — 3,1 млн руб., на текстиль — 59,5 тыс. руб., на шар — 2 млн руб.​

О том, что воронежская компания «Крайс Девелопмент» возведет 130 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры на месте московского водочного завода «Кристалл», стало известно в июне прошлого года. Как сообщал РБК в ноябре 2014-го, эта компания связана с группой «Парити Капитал» Валерия Яковлева, который контролирует 38,05% ОАО «Московский завод Кристалл». Еще 57,07%, по данным СПАРК, принадлежит компании «Диалог», владельцем которой является кипрская Rogen Enterprises, возможно, связанная с семьей Ротенбергов.

Финансирование на реализацию девелоперского проекта Яковлев может получить после закрытия сделки по продаже восьми принадлежащих ему спиртзаводов госкомпании «Росспиртпром». Сумма сделки, уже одобренной ФАС, оценивалась в 8–11 млрд руб. Источник РБК, близкий к «Росспиртпрому», рассказал, что сделка еще не закрыта — госкомпания ведет переговоры по привлечению под нее кредитных средств с банками.

По словам Литвинова, «Крайс Девелопмент» также договаривается о кредитах со Сбербанком и ВТБ24.​

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.