Лента новостей
ВТБ продал почти половину своего пакета в «Магните» 09:20, Бизнес Греф объяснил геополитикой санкции против российских компаний 09:14, Экономика США выслали двух дипломатов Венесуэлы в ответ на действия Каракаса 09:12, Политика «Иркут» поставит Казахстану партию истребителей Су-30СМ 08:47, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 08:15, РБК и Билайн Жертвами террориста-смертника в Багдаде стали семь человек 08:14, Политика 20 молодых и перспективных: рейтинг РБК 07:56, Технологии и медиа Герои завтрашнего дня: анонс нового номера журнала РБК 07:55, Бизнес Глава АКРА — РБК: «Мы излишне концентрируемся на санкциях» 07:53, Интервью Безопасный выход: как Brexit повлияет на обороноспособность ЕС 07:52, Мнение Reuters показал фотокопию письма Юлии Скрипаль 07:51, Общество МИД увидел «оголтелую риторику» в итогах встречи по химоружию в Париже 06:52, Политика Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 06:30, РБК и Nespresso В США при столкновении фуры со школьным автобусом пострадали 20 человек 06:06, Общество Северная Корея пригрозила сорвать переговоры с Трампом 05:32, Политика СМИ опубликовали видео задержания группы вербовщиков ИГ под Калининградом 05:11, Политика Rusal объявил об отставке руководства компании 04:23, Бизнес СМИ сообщили об ударах коалиции США по позициям армии Сирии 04:20, Политика СМИ узнали о подготовке США к введению 25% пошлин на импортные автомобили 04:05, Политика Адвокат Трампа опроверг получение денег за визит Порошенко в Белый дом 03:15, Политика Маск пообещал создать сервис разоблачения фейковых публикаций Pravda 02:35, Технологии и медиа Бренд Apple в восьмой раз подряд стал самым дорогим в мире 02:28, Бизнес СМИ узнали о семичасовом допросе зятя Трампа 02:04, Политика Морпехи на Украине отказались снимать черные береты перед Порошенко 01:19, Политика Путину предложили способ привлечь иностранцев в экономику 01:05, Экономика Тегеран выставил Европе ультиматум по сохранению ядерной сделки без США 00:40, Политика Основатель «Магнита» и замглавы Минэкономразвития не вошли в набсовет ВТБ 00:19, Финансы Президент Италии поручил сформировать новое правительство после кризиса 00:17, Политика
На месте завода «Кристалл» построят жилье с огородами
Бизнес, 24 мая 2015, 22:05
0
На месте завода «Кристалл» построят жилье с огородами
«Крайс Девелопмент», структура совладельца «Кристалла» Валерия Яковлева, определилась с обликом жилого квартала на месте завода. Лофты, общественные огороды и арт-площадки построят по проекту бюро Nowadays
Здание ОАО «Московский завод «Кристалл» (Фото: ТАСС)

Новый «Кристалл»

Развитием территории бывшего водочного завода «Кристалл» в Лефортово займется консорциум московского архитектурного бюро Nowadays и испанского бюро Arenas Basabe Palacios arquitectos, объявила в пятницу начальник управления архитектурного совета Москвы Евгения Муринец (см. справку о конкурсе). Среди предыдущих проектов московского бюро — создание внутренних интерьеров в Digital October на «Красном Октябре», благоустройство промышленной площади на ВВЦ перед павильоном «Космос», разработка концепции развития Таганской площади и др.

«Первый этап проекта запланирован на лето 2015 года, — говорит партнер Nowadays Ната Татунашвили. — Мы начнем с уборки территории, демонтажа всех небезопасных конструкций, создадим навигацию, установим освещение и произведем разметку территории». Кроме того, планируется организация дополнительной открытой парковки и запуск «большого красного шара», который будет виден со многих точек Москвы.

Второй этап, намеченный на зиму этого года, подразумевает создание ивент-площадок, установку сцен в ангарах для проведения концертов и массовых мероприятий. «Мы хотим превратить территорию ангаров в «фестивальную площадь», оборудованную для проведения самых разных по масштабу событий: концертов, маркетов, театральных представлений, фестивалей, — продолжает Татунашвили. — Декабрь — это время проведения корпоративов, поэтому мы уверены, что эти площадки будут востребованы». Также на территории восточного двора, за лофтами, будет организовано большое парковочное пространство. В этой зоне будут установлены резиновые настилы для перехода через железную дорогу, пролегающую через промзону бывшего завода.

Фото: Nowadays & Arenas Basabe Palacios arquitectos

К весне 2016-го Nowadays трансформирует ангары, расположенные в юго-восточной части территории, в теплицы. «Эти теплицы станут публичным огородом, которым смогут пользоваться не только обитатели «Кристалла», но и жители окрестных домов, школьники и воспитанники детских садов. А крытая теплица будет передана в управление кооперативу LavkaLavka, которому также принадлежит экосупермаркет на месте бывшей заводской проходной», — отмечается в проекте.

Третий этап, запланированный на лето 2016-го, связан с введением в эксплуатацию жилья. «К этому моменту застройщик планирует построить лофты, поэтому летом следующего года мы сосредоточимся на создании дворовых пространств, парковых зон, — говорит Татунашвили. — Сюда входит благоустройство бордюров, организация в жилой зоне площади, где будет размещаться ресторан. Помимо этого, у входов в лофты будет разбит мини-палисад, посажены кустарники».

Территория для одного архитектора

За право создать архитектурный облик будущего жилого квартала в модном лофт-стиле на территории, где разливали водки «Столичная» и «Путинка», боролись 53 компании, рассказал руководитель организационного комитета конкурса, директор агентства стратегического развития «Центр» Сергей Георгиевский. Конкурс стартовал 29 января и проводился в два этапа. В марте комитет отобрал девять бюро, которые и вышли в финал.

Изначально конкурс предполагал разработку концепции трех общественных пространств: входной площади и городских улочек, зоны фонтана и павильона «Сады-огороды», зеленой площади и зоны железной дороги. Подразумевалось, что победителем в каждой номинации будут разные компании, однако в ходе обсуждения жюри решило, что территорию завода необходимо выдержать в едином ключе. В состав жюри конкурса вошли главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, гендиректор девелопера проекта — компании «Крайс Девелопмент» Яков Литвинов, главный редактор «Афиша-Город» Екатерина Дементьева и др.

Nowadays и Arenas Basabe Palacios arquitectos получат денежное вознаграждение в размере 450 тыс. руб., отметил Георгиевский.

Лучшие по цене

По мнению гендиректора «Крайс Девелопмент» Якова Литвинова, проект Nowadays подошел больше остальных, потому что позволит «бережно благоустроить территорию, сохранив историческое наследие и дух района». Проект также оказался лучшим по цене, добавляет Литвинов: его стоимость бюро оценило в 34,3 млн руб. На мощение улиц планируется потратить 26,5 млн руб., на озеленение — 2,7 млн руб., на установку освещения — 3,1 млн руб., на текстиль — 59,5 тыс. руб., на шар — 2 млн руб.​

О том, что воронежская компания «Крайс Девелопмент» возведет 130 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры на месте московского водочного завода «Кристалл», стало известно в июне прошлого года. Как сообщал РБК в ноябре 2014-го, эта компания связана с группой «Парити Капитал» Валерия Яковлева, который контролирует 38,05% ОАО «Московский завод Кристалл». Еще 57,07%, по данным СПАРК, принадлежит компании «Диалог», владельцем которой является кипрская Rogen Enterprises, возможно, связанная с семьей Ротенбергов.

Финансирование на реализацию девелоперского проекта Яковлев может получить после закрытия сделки по продаже восьми принадлежащих ему спиртзаводов госкомпании «Росспиртпром». Сумма сделки, уже одобренной ФАС, оценивалась в 8–11 млрд руб. Источник РБК, близкий к «Росспиртпрому», рассказал, что сделка еще не закрыта — госкомпания ведет переговоры по привлечению под нее кредитных средств с банками.

По словам Литвинова, «Крайс Девелопмент» также договаривается о кредитах со Сбербанком и ВТБ24.​

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.