Бизнес , 24 янв 2019, 14:30

Forbes опубликовал рейтинг королей российской недвижимости

Стагнация на рынке не сказалась на лидерах нового рейтинга королей российской недвижимости, который опубликовал Forbes. Первое место среди основных арендодателей вновь заняла компания «Киевская площадь»

Фото: Рамиль Галеев / ТАСС

Компания Зараха Илиева и Года Нисанова, которой принадлежат торговый комплекс «Фуд Сити», ТРЦ «Европейский» и целый ряд других объектов, заняла первое место в рейтинге королей недвижимости Forbes восьмой год подряд. Общий доход от аренды за последний год увеличился с $1,535 млрд до $1,565 млрд.

Не изменилась и ситуация во всей первой пятерке. Второе место по-прежнему занимает Ingka Centres (бывшая «ИКЕА Мос») с торговыми комплексами в разных городах России. Здесь доходы от аренды выросли с $840 млн до $865 млн.

Далее идут «Ташир» Самвела Карапетяна ($670 млн), «Сафмар» Михаила Гуцериева ($575 млн) и Crocus Group Араза Агаларова ($410 млн). Доходы в первой пятерке снизились лишь у «Сафмара».

Есть изменения во второй пятерке рейтинга. Вылетела из топ-10 группа «Абсолют» Александра Светакова, которая в прошлом году была девятой. Наоборот, вошла в первую десятку (7-е место) строительная компания Enka семьи Тара.

Кто попал в рейтинг Forbes «королей российской недвижимости»

Фотогалерея

Улучшили свои позиции в рейтинге KR Properties Александра Клячина и «Комплексные инвестиции». Немного потеряли, но остались в топ-10 О1 Properties и группа «Регионы».

Forbes указывает, что объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в 2018 году составил около $3 млрд, это почти на 40% меньше, чем годом ранее.

Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Наталия Тишендорф указала, что заемные деньги на рынке есть, поскольку после перехода нескольких крупнейших банков под крыло государства увеличилась конкуренция в сегменте финансирования недвижимости. Вместе с тем снизили активность иностранные банки. Например, в портфеле банка Nordea осталось только два небольших проекта.