Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Глава ДНР Пушилин рассказал о «дозачистке» позиций в Песках Политика, 18:20
Тайвань заявил о 66 самолетах и 14 кораблях КНР, участвующих в учениях Политика, 18:08
Нейрокепка и искусственный интеллект: как сконцентрироваться на дороге Партнерский проект, 18:05
«Манчестер Юнайтед» проиграл в первом туре чемпионата Англии Спорт, 17:54
В Баку опровергли сообщение Еревана об обстреле со стороны Азербайджана Политика, 17:42
Медведев написал «Pink Floyd forever!» после слов Уотерса о Байдене Политика, 17:29
Шесть признаков надвигающегося кризиса в компании РБК и Банк Точка, 17:17
Полиция Латвии прекратила охрану закрытых генконсульств России Политика, 17:13
РБК Comfort
Получайте рассылку с новостями, которые влияют на качество вашей жизни.
Подписаться за 99 ₽ в месяц
В Иране объяснили запрет, введенный после рекламы женщины с мороженым Общество, 17:03
«Химки» обыграли аутсайдера и поднялись на четвертое место в РПЛ Спорт, 16:50
Правительство выделило еще ₽50 млрд на строительство трассы М12 Общество, 16:46
Лидер «Зенита» пропустит пять недель из-за травмы Спорт, 16:36
Рабочие застряли при очистке коллектора в Москве Общество, 16:26
Байден второй день подряд сдал отрицательный результат теста на COVID-19 Политика, 16:19
Бизнес ,  
0 

Бывшие земли Сергея Полонского в Мякинино застроит группа ПИК

Застройщиком Мякининской поймы в Москве, где ранее планировала возвести многофункциональный комплекс Mirax Group Сергея Полонского, станет группа компаний ПИК
Фото: Антон Белицкий / «Коммерсантъ»
Фото: Антон Белицкий / «Коммерсантъ»

Застройкой территории в московском районе Мякинино, на которой ранее планировала строительство Mirax Group Сергея Полонского, будет заниматься группа ПИК. Об этом «Ведомостям» рассказал основной акционер группы и ее президент Сергей Гордеев, информацию подтвердили также источники издания на рынке.

Двадцать восемь гектаров земли в Мякининской пойме еще до кризиса 2008–2009 годов собиралась освоить Mirax Group Сергея Полонского. Там планировалось построить многофункциональный комплекс «Мякинино» площадью 865 тыс. кв. м при вложениях около $1,7 млрд. Однако строительство так и не началось.

В 2014 году владелец Aeon Corporation Роман Троценко рассказал, что строительством комплекса в Мякинино будет заниматься «Мортон» Александра Ручьева, крупнейший застройщик жилья России.

«Мортон» также собирался реализовать в Мякинино масштабный проект — построить многофункциональный комплекс «Японский квартал». Общий объем застройки должен был составить 450 тыс. кв. м, из них около 300 тыс. кв. м должны были составить жилые площади, еще 150 тыс. кв. м — общественно-деловые. Инвестиции в проект оценивались в 35 млрд руб. Однако строительство так и не началось.

В сентябре 2016 года президент и крупнейший акционер группы компаний ПИК Сергей Гордеев рассказал РБК, что он купил группу «Мортон». После этой сделки под контроль Гордеева попали почти 14% рынка строительства жилья в столичном регионе. Президент «Мортона» Александр Ручьев и другие акционеры вышли из капитала компании, продав свои доли Гордееву. Ни Гордеев, ни Ручьев сумму сделки тогда не назвали. «Сумма и другие параметры сделки не раскрываются, однако я удовлетворен достигнутыми договоренностями», — ответил Гордеев РБК. При этом он подчеркнул, что это «стратегическая инвестиция», которая финансируется им полностью из личных средств без привлечения кредитов.

Уже в ноябре 2016 года источники РБК рассказали, что 28 га в Мякининской пойме не вошли в сделку Ручьева с ПИК, а застройкой этой территории будет заниматься петербургская девелоперская компания «Эталон». Об этом тогда рассказали представитель консалтинговой компании по недвижимости, источник РБК, знакомый с ходом переговоров, а также подтвердил знакомый бывшего президента ГК «Мортон» Александра Ручьева. Сделка, по их словам находилась в финальной стадии. Однако сам Ручьев не стал тогда комментировать эту информацию.

«Ведомости» также приводят свидетельства сторон сделки при продаже «Мортона» о том, что жилой комплекс «Японский квартал» в нее не вошел. «Мы из этого проекта вышли и не следим за его дальнейшей судьбой», — заявил изданию экс-владелец «Мортона» Ручьев, при этом других подробностей он не раскрыл.

Pro
Фото: Chris Hondros / Getty Images «Худшая корпорация» в мире: каково работать в Walmart в 4 пунктах
Pro
Как уходящие западные компании будут освобождать 700 тыс. кв. м площадей
Pro
Фото: Игорь Зотин / ТАСС Горчичники, банки, березовый сок: что из этого действительно работает
Pro
Фото: Lauren DeCicca / Getty Images На рынке майнинга криптовалют близится катастрофа. Что делать инвесторам
Pro
Фото: Andrea Leon / Unsplash Вкусное лекарство и способ похудеть: разбираем правду и мифы о специях
Pro
Фото: Mary Turner / Getty Images «Это не товар дорогой, это ты нищий»: как продавцы манипулируют клиентами
Pro
Фото: New Zealand Defence Force / Getty Images Бан на маркетплейсе: чем рискует продавец товаров параллельного импорта
Pro
Победи прокрастинацию. Как перестать откладывать дела на завтра

Сергей Гордеев является одним из основателей компании «Росбилдинг», которая специализировалась на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он создал компанию Horus Capital, которая занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость. В конце 2010 года он продал активы Horus Capital Борису Минцу за $900 млн, из которых Гордеев должен был получить около $310 млн (остальная часть суммы являлась долговыми обязательствами).

На вырученные средства Гордеев приобрел долю в ГК «ПИК», которую впоследствии довел до 29,9%, став крупнейшим акционером компании. Еще 16% — у предпринимателя Александра Мамута. 9,8% акций контролирует совладелец группы «Сафмар» Микаил Шишханов. В свободном обращении находятся 44,3% акций.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Строительство"