«Платформа» специализируется в основном на коммерческой недвижимости. В разное время в портфеле компании находились ТРЦ «Ривер Молл» (258 тыс. кв. м) возле станции метро «Автозаводская» и компания, владевшая четырьмя столичными универмагами. Кроме того, «Платформа» планировала реализовать проекты ТРЦ «Подольск Молл» (120 тыс. кв. м), «Ярославка Молл» (230 тыс. кв. м) и «Саларьево Молл» (транспортно-пересадочный узел на 460 тыс. кв. м и торговый комплекс на 135 тыс. кв. м). Строительством последнего сейчас занимается компаниях «Хорус», принадлежащая Сергею Гордееву.
Гордеев создал «Платформу» вместе с Дмитрием Родиным в 2013 году, но уже в 2014 году объявил о выходе из числа ее акционеров. Однако после раздела бизнеса Гордеев получил определенные преимущественные права инвестирования в новые проекты «Платформы».
Здание бизнес-центра на Сретенке было построено в 2010 году, но, как рассказывает Борис Голубев, с тех пор владелец здания, компания «Русский каравай», пытался отстоять имущество от притязаний кредитора — литовского банка Ukio bankas Владимира Романова.
«Платформа» выкупила права требования кредита номинальной стоимостью €39,7 млн с «Русского каравая» и €15,1 млн — с Turto Valdymo Strategija, учредителя «Русского каравая», сообщал в 2017 году «Коммерсантъ». По его информации, при стартовой цене лота в €5 млн «Платформа» предложила «значительно больше».
Продать здание компания могла дороже. Сейчас рыночная стоимость здания — около 140–150 тыс. руб. за 1 кв. м, считает директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. Таким образом, сумма сделки могла быть на уровне 3–3,2 млрд руб., подсчитал РБК. Это соответствует около €42,5–45,3 млн по текущему курсу ЦБ. «Итоговая цена в процессе переговоров могла измениться как в большую, так и в меньшую сторону», — отмечает Денисова.
Бенефициаром «Востока» через ООО «ЭМ Холдинг» выступает, по данным базы СПАРК, австрийская Energy Sales Holding GmbH. Ее владельцем в австрийском реестре компаний указан Вольфганг Стандфест. Реальными бенефициарами компании могут быть уральские предприниматели — Артем Биков и Алексей Бобров, писали «Коммерсантъ», Znak.com и «Собеседник». Артем Биков и Алексей Бобров не являются бенефициарами АО «Энергосбытовая компания «Восток», настаивает представитель компании Оксана Дейнега.
Сделка с бизнес-центром на Сретенке стала одной из крупнейшей в прошлом году, следует из данных консалтинговой компании Knight Frank. Первые два места заняли АИЖК и Газпромбанк: первый купил 74,7 тыс. кв. м в комплексе «IQ-квартал» в Москва-Сити, второй — 43,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аквамарин III» на Озерковской набережной. На третьем месте — покупка подмосковными властями почти 30 тыс. кв. м в бизнес-центре Pallau-RB на Рублево-Успенском шоссе.
