Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 
Эксклюзив

РФПИ c арабскими партнерами построит складской комплекс для «Верного»

Российский фонд прямых инвестиций совместно с арабской Mubadala Investment Company инвестируют в строительство логистического комплекса для сети магазинов «Верный». Инвестиции в строительство оцениваются в 2 млрд руб.
Фото: Александр Артеменков / ТАСС
Фото: Александр Артеменков / ТАСС

Логистическая компания PLT (Professional Logistics Technologies), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) совместно с арабской Mubadala Investment Company и другими ближневосточными фондами, построит распределительный центр для сети магазинов «Верный» Андрея Рогачева, рассказал РБК источник, близкий к одной из сторон сделки. Представитель РФПИ и «Верного» этого подтвердили.

Мультитемпературный распределительный центр площадью более 45 тыс. кв. м построят в индустриальном парке «ПЛТ Чехов», расположенном в Чеховском районе Московской области. «Верный» после завершения строительства станет арендатором комплекса. В строительство будут поэтапно инвестировать PLT и «Верный», пояснил РБК директор по правовым вопросам «Верного» Николай Гусев, не раскрыв доли инвестиций. Застройщиком выступит девелоперская компания PNK Group.

Стороны не раскрывают объем инвестиций. По оценке директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, затраты на строительство склада составят около 2 млрд руб. без учета НДС. Ставку аренды он оценивает в 5,5 тыс. руб. в год плюс налоги и эксплуатационные платежи. В случае продажи объекта после завершения строительства старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова оценивает его также в 2 млрд руб.

В здании разместятся камеры для поддержания нескольких температурных режимов, зоны сухого складирования, а также административно-бытовые и технические помещения, рассказали в РФПИ. Достроить объект планируется в первом квартале 2020 года.

Общая площадь парка «ПЛТ Чехов» составляет 90,7 га, в том числе более 77 га для дальнейшего развития. Резидентами парка сейчас являются «Лента», Castorama и другие компании. «Размещение нового РЦ на территории парка «ПЛТ Чехов» станет хорошей базой для развития сети на стратегически важном для нас юге Подмосковья», — уверен главный исполнительный директор сети магазинов «Верный» Олег Высоцкий.

В декабре прошлого года PLT купила у «Верного» логистический комплекс площадью 43 тыс. кв. м в Северном Шереметьево и одновременно сдала комплекс в долгосрочную аренду продавцу (схема sale-leaseback).

Сейчас в портфель PLT входит 500 тыс. кв. м логистических комплексов. Кроме того, компания ведет переговоры с «дочкой» Сбербанка «Сбербанк Управление активами» о покупке портфеля складской недвижимости общей площадью более 150 тыс. кв. м. В среду, 19 июня, в РФПИ подтвердили РБК, что эти переговоры продолжаются и стороны продолжают обсуждать параметры сделки.

Сделка с «Верным» стала одной из крупнейших на складском рынке с начала года, став третьей по объему площадей. По данным Knight Frank, больше всего площадей купили компании «Мистраль» (55 тыс. кв. м в «PNK Парк Коледино») и «Почта России» (50 тыс. кв. м в логистическом центре «Внуково-2»). В CBRE также напоминают про аренду «Спортмастером» 35 тыс. кв. м в проекте «Холмогоры».

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 16:37
Столтенберг предложил Украине самой обеспечить себя солдатами Политика, 21:14
В Крыму провели операцию против группировки «Белая масть» Политика, 21:07
Атаки беспилотников и обстрелы территории России. Карта Политика, 21:06
Военная операция на Украине. Карта на 18 апреля Политика, 21:03
СК завел дело после нападения на съемочную группу «Известий» в Москве Общество, 20:57
Минторг США ужесточил экспортный контроль против России и Ирана Политика, 20:56
В Харьковской области взорвался трубопровод Политика, 20:29
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Панарин рассказал о давлении на команду перед серией с клубом Овечкина Спорт, 20:28
Премьер Молдавии пообещал назвать себя румыном Политика, 20:17
МИД заявил об отсутствии намерения «перетряхивать» отношения с Аргентиной Политика, 20:12
Канье Уэст стал подозреваемым в деле об избиении Общество, 20:00
ПСБ спрогнозировал рекордные дивиденды на ₽3,8 трлн в апреле-июле Инвестиции, 19:54
В Кении разбился вертолет с командующим Силами обороны страны Общество, 19:46
Путин спросил у губернатора Чибиса о его состоянии после нападения Политика, 19:35