Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Круче, чем KPI: как мотивировать сотрудников на суперамбициозные цели Pro, 10:26 Дым от лесных пожаров в Якутии достиг Иркутска Общество, 10:15 Азербайджан согласился объявить о прекращении огня на границе с Арменией Политика, 10:15 Павлюченкова проиграла в четвертьфинале Олимпиады Спорт, 10:12 Биржа Binance запустит сервис для помощи в уплате налогов с криптовалюты Крипто, 10:10 Американские саблисты отказались выходить на матч с Россией на Олимпиаде Спорт, 10:07 Почему 65% руководителей сомневаются в безопасности облачных технологий РБК и #CloudMTS, 10:06 Как в России дробят бизнес ради экономии на налогах: самые ходовые схемы Pro, 10:05 Россиянин получил 9,5 года за контрабанду деталей для С-300 на Украину Общество, 10:00 Maer запустил в работу сети девятый медиафасад в Москве Пресс-релиз, 10:00 За что любят и ненавидят Robinhood: скандалы, обман клиентов и инновации Инвестиции, 10:00 Хачанов раскритиковал организаторов Олимпиады Спорт, 09:47 Туристический потенциал регионов России. Карта РБК и Сбер, 09:40 Лидер мировой гимнастики Байлз отказалась от выступления в многоборье Спорт, 09:37
Бизнес ,  

Китайские инвесторы купили здание Военторга у миллиардера Рыболовлева

Сделка по продаже одного из самых знаменитых объектов недвижимости Москвы, бывшего Военторга, закрыта. Основным владельцем здания стала китайская Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана, ее партнером — российская Аvica Management Company
Торгово-офисный комплекс «Воздвиженка-центр»
Торгово-офисный комплекс «Воздвиженка-центр» (Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС)

Китайская компания Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана закрыла сделку по покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как Военторг, у фирмы Дмитрия Рыболовлева «Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин», пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с объектом. Fosun Group стала основным владельцем комплекса, ее партнером — российская инвестиционная компания Аvica Management Company. Стороны, как отмечает издание, не раскрыли сумму сделки.

Как рассказал изданию управляющий директор консультанта сделки JLL Том Девоншир-Гриффин, покупка «Воздвиженка-центра» стала на сегодняшний день крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года. По словам гендиректора Аvica Management Company Натальи Тишендорф, соинвестор проекта Avica Management Company будет осуществлять комплексное управление бизнес-центром, в частности проведет репозиционирование объекта.

Avica Property Investors управляет фондами, созданными структурами Рубена Варданяна и RD Group Гагика Адибекяна. Эти фонды владеют расположенным рядом с Военторгом бизнес-центром «Романов Двор», а также торговыми центрами «Времена года» на Кутузовском проспекте и Dream House в подмосковной Барвихе.

Покупка Военторга стала первой инвестицией Fosun Group в российский рынок недвижимости. Группа была создана в 1992 году Гуо Гуанчаном и является одной из крупнейших инвестиционных компаний Китая: под ее управлением по состоянию на 2016 год находились активы стоимостью около $71 млрд. Среди них — французская курортная сеть Club Med, пакеты акций Cirque du Soleil, туроператора Thomas Cook. Компания на 71,37% принадлежит Fosun International Holdings, основными владельцами которой по состоянию на 31 декабря 2016 года являлись Гуо Гуанчан (64,45%), Льан Синь Джунь (24,44%) и Ван Кунбин (11,11%). Основного акционера Fosun называют «китайским Уорреном Баффеттом».

Партнер Colliers International Станислав Бибик оценил рыночную стоимость «Воздвиженка-центра» примерно в 10 млрд руб., в то время как директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев назвал сумму 10–11 млрд руб.​

Здание Военторга купит альянс российско-китайских инвесторов
Бизнес
Вид на здание Военторга на Воздвиженке в Москве

Как ранее писал РБК, Военторг, расположенный в 500 м от Кремля, был одним из самых известных советских магазинов. Здание в стиле модерн было построено в 1913 году. В 2002 году его купила группа АСТ Тельмана Исмаилова. Через год Юрий Лужков, занимавший тогда пост мэра Москвы, подписал постановление о реконструкции здания, которое фактически означало его снос. Площадь нового здания составила 70 тыс. кв. м — почти в четыре раза больше, чем старого. АСТ вложила в проект $140 млн. В 2009 году Исмаилов продал здание компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова. Сделка оценивалась в $300 млн. Через год Военторг достался Дмитрию Рыболовлеву в качестве оплаты части сделки по продаже его доли в «Уралкалии».​