Лента новостей
В Москве ограбили православный храм в Северном Тушино Общество, 09:43 Роскачество разработало рекомендации по выбору майонеза Общество, 09:37 Две мониторинговые станции перестали выходить на связь после ЧП с ракетой Политика, 09:33 В Индии в ДТП с автобусом и грузовиком погибли не менее 13 человек Общество, 09:20 Власти рекомендовали ограничить использование мобильников в школах Общество, 09:14 Почему России не подходит зарубежный опыт применения эскроу-счетов Pro, 09:00 Россия получила $700 млн дивидендов с одной акции Sakhalin Energy Экономика, 09:00 Появилось видео полета истребителей МиГ-31 в стратосфере Общество, 08:54 Трамп заявил о готовности Ирана к переговорам с США Политика, 08:44 Для частых поездок: ноутбук со стальными нервами РБК и ASUS, 08:34 В Крыму зафиксировано резкое снижение популяции диких мидий Бизнес, 08:31 Секретная комната: где работает отдел «Ростелекома» по кибербезопасности Недвижимость, 08:17  Зачем блогеры и крупнейший профсоюз затеяли войну с Google — Bloomberg Pro, 08:15 Женщина и трое детей погибли из-за пожара в Иркутской области Общество, 08:06
Бизнес ,  
0 
Китайские инвесторы купили здание Военторга у миллиардера Рыболовлева
Сделка по продаже одного из самых знаменитых объектов недвижимости Москвы, бывшего Военторга, закрыта. Основным владельцем здания стала китайская Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана, ее партнером — российская Аvica Management Company
Торгово-офисный комплекс «Воздвиженка-центр» (Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС)

Китайская компания Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана закрыла сделку по покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного как Военторг, у фирмы Дмитрия Рыболовлева «Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин», пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с объектом. Fosun Group стала основным владельцем комплекса, ее партнером — российская инвестиционная компания Аvica Management Company. Стороны, как отмечает издание, не раскрыли сумму сделки.

Как рассказал изданию управляющий директор консультанта сделки JLL Том Девоншир-Гриффин, покупка «Воздвиженка-центра» стала на сегодняшний день крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года. По словам гендиректора Аvica Management Company Натальи Тишендорф, соинвестор проекта Avica Management Company будет осуществлять комплексное управление бизнес-центром, в частности проведет репозиционирование объекта.

Avica Property Investors управляет фондами, созданными структурами Рубена Варданяна и RD Group Гагика Адибекяна. Эти фонды владеют расположенным рядом с Военторгом бизнес-центром «Романов Двор», а также торговыми центрами «Времена года» на Кутузовском проспекте и Dream House в подмосковной Барвихе.

Покупка Военторга стала первой инвестицией Fosun Group в российский рынок недвижимости. Группа была создана в 1992 году Гуо Гуанчаном и является одной из крупнейших инвестиционных компаний Китая: под ее управлением по состоянию на 2016 год находились активы стоимостью около $71 млрд. Среди них — французская курортная сеть Club Med, пакеты акций Cirque du Soleil, туроператора Thomas Cook. Компания на 71,37% принадлежит Fosun International Holdings, основными владельцами которой по состоянию на 31 декабря 2016 года являлись Гуо Гуанчан (64,45%), Льан Синь Джунь (24,44%) и Ван Кунбин (11,11%). Основного акционера Fosun называют «китайским Уорреном Баффеттом».

Партнер Colliers International Станислав Бибик оценил рыночную стоимость «Воздвиженка-центра» примерно в 10 млрд руб., в то время как директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев назвал сумму 10–11 млрд руб.​

Бизнес
Здание Военторга купит альянс российско-китайских инвесторов

Как ранее писал РБК, Военторг, расположенный в 500 м от Кремля, был одним из самых известных советских магазинов. Здание в стиле модерн было построено в 1913 году. В 2002 году его купила группа АСТ Тельмана Исмаилова. Через год Юрий Лужков, занимавший тогда пост мэра Москвы, подписал постановление о реконструкции здания, которое фактически означало его снос. Площадь нового здания составила 70 тыс. кв. м — почти в четыре раза больше, чем старого. АСТ вложила в проект $140 млн. В 2009 году Исмаилов продал здание компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова. Сделка оценивалась в $300 млн. Через год Военторг достался Дмитрию Рыболовлеву в качестве оплаты части сделки по продаже его доли в «Уралкалии».​

Магазин исследований: аналитика по теме "Инвестиции"