Сенаторы предложили увеличить штрафы для девелоперов
Сенаторы внесли в Госдуму законопроект, ужесточающий штрафы для застройщиков жилья, которые не раскрывают региональным органам власти сведения о своей работе и соответствующие документы. Для этого предлагается внести поправки в ст. 14.28 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Авторы инициативы — сенаторы Андрей Клишас, Андрей Кутепов, Олег Мельниченко, Александр Башкин, Ахмат Салпагаров и Олег Цепкин.
Как указано в пояснительной записке к законопроекту (есть в распоряжении РБК), размер штрафов не пересматривался с 2010 года, и это не позволяет «в полной мере обеспечить реализацию задач, поставленных законодателем при установлении административной ответственности за нарушение сроков предоставления сведений и документов», необходимых для осуществления госконтроля в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
В текущей версии КоАП размер административного штрафа составляет для должностных лиц от 5 тыс. до 15 тыс руб., для юридических — от 50 тыс. до 200 тыс руб. Согласно инициативе, размер штрафа должен увеличиться и составить для должностных лиц от 10 тыс. до 25 тыс руб., для юрлиц — от 200 тыс. до 500 тыс. руб.
Сколько застройщиков штрафуют
Согласно статистике, которая приводится в документах законопроекта, «остается устойчивой тенденция привлечения к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.28 КоАП». Так, в 2018 году в Новосибирской области на 33 застройщиков был наложен административный штраф на общую сумму 380 тыс. руб.; в Хабаровском крае на 23 застройщика — на общую сумму 596 тыс. руб.; в Ростовской области на 30 застройщиков — на общую сумму 1,223 млн руб. В целом по 13 субъектам Российской Федерации отмечается рост соответствующих административных правонарушений: в 2016 году в данной сфере было совершено 37 правонарушений, в 2017 году — 49, в 2018-м — 235.
О том, какие документы застройщики, привлекающие средства дольщиков, должны предоставлять властям, каждый регион решает сам. В Москве, например, в перечне таких сведений и документов 15 пунктов, говорит партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Павел Герасимов.
Перечень установлен постановлением правительства Москвы в 2011 году. Среди обязательных к раскрытию сведений есть учредительные документы застройщика, проектная документация и все договоры с подрядчиками, которые касаются строительства и проектирования дома, а также сведения о стоимости выполненных ими работ, все договоры долевого участия, сведения о кредитах, данных бухгалтерской отчетности, выписки со счетов в банках, аудит за последний год и т.п.
Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов уточняет, что отчетность направляется в «уполномоченный орган». В Москве это, например, Москомстройинвест, в Санкт-Петербурге — комитет по строительству.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
