Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 
Эксклюзив

Компания Кирилла Шамалова перестроит особняк в центре Москвы

Компания бизнесмена Кирилла Шамалова получила разрешение на строительные работы в особняке на Гоголевском бульваре в центре Москвы. Здание XIX века приспособят под офисы и апартаменты
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Департамент культурного наследия Москвы (Мосгорнаследие) выдал ООО «Юдога инвестиции» разрешение на строительные работы в здании бывшей Московской удельной конторы на Гоголевском бульваре, д. 12, стр. 1, следует из реестра разрешений департамента.

«Юдога инвестиции», по данным ЕГРЮЛ, полностью принадлежит заместителю предправления и члену совета директоров ПАО «Сибур Холдинг» Кириллу Шамалову напрямую и через ООО «Ладога Менеджмент», которое управляет активами бизнесмена (он же значится гендиректором и «Юдога инвестиции», и «Ладога Менеджмент»). В «Ладога Менеджмент» отказались от комментариев.

Площадь здания на Гоголевском бульваре — 1 тыс. кв. м. В Мосгорнаследии пояснили, что видимые объемы здания не изменятся, но к нему будет пристроен подземный паркинг на девять автомобилей. «Здание будет приспособлено под офисы. Планируется использование чердачного пространства и переоборудование его под апартаменты без изменения высотных отметок конька кровли», — рассказали РБК в пресс-службе Мосгорнаследия.

Особняк бывшей Московской удельной конторы охраняется как объект культурного наследия регионального значения. Здание стоит на основании каменных сводчатых палат XVII века. В первой трети XIX века имение было продано наследниками дворянского рода Нарышкиных Московскому удельному ведомству, которое с 1797 по 1917 год управляло имуществом императорской семьи. Современный вид здание обрело в 1880-е годы после масштабной перестройки.

Чем известен Кирилл Шамалов

Кирилл Шамалов — сын совладельца банка «Россия» Николая Шамалова. Forbes оценил состояние Кирилла Шамалова в рейтинге «200 богатейших бизнесменов России — 2020» в $800 млн.

Кирилл Шамалов контролирует 3,9% холдинга «Сибур». В 2017 году он продал 17% акций «Сибура» Леониду Михельсону, этот пакет в 2014 году Шамалов купил у Геннадия Тимченко на кредит Газпромбанка.

В 2018 году Шамалов и «Ладога Менеджмент» попали под санкции США. Минфин США сообщал, что Шамалов являлся супругом Катерины Тихоновой. Агентства Reuters и Bloomberg ранее сообщали, что Тихонова является дочерью президента России Владимира Путина. Официального подтверждения или опровержения информация не получала. В декабре 2015 года в ходе пресс-конференции Путин подчеркивал, что не будет обсуждать свою семью, в том числе из-за вопросов безопасности.

Совладелец «Сибура» Кирилл Шамалов стал гендиректором «Ладога менеджмент»
Бизнес

Офисы нередко соседствуют с апартаментами в больших проектах, например в деловом квартале «Москва-Сити», напоминает руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина. «Однако для небольших объектов общий вход для апартаментов и офисов — не очень распространенная практика. Такой проект может работать в формате family office, то есть клиент, например, приобрел жилое помещение, а внизу сделал для себя офис», — предполагает эксперт. Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова также считает, что, скорее всего, апартаменты в таком проекте будут покупать владельцы или сотрудники офисов.

Особняк находится в одном из самых дорогих районов Москвы, с точки зрения аренды офисов это делает проект переоборудования здания перспективным, отмечает Широкова. По данным Knight Frank, средняя ставка премиальных офисов внутри Бульварного кольца — 42,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета эксплуатационных платежей и налогов.

Главным недостатком особняка Широкова называет его небольшую площадь, но, по словам эксперта, она может быть достаточна для размещения представительства крупной компании или офиса для первых лиц компании.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Минюст признал Фонд Карнеги нежелательной организацией Политика, 17:48
В России пройдет первое pre-IPO с использованием биржевой инфраструктуры Инвестиции, 17:45
Эрдоган позвонил Трампу и обсудил с ним «нападение на демократию» Политика, 17:38
Мишустин повысил выплаты переехавшим в новые регионы медикам Общество, 17:34
МИД Финляндии объяснил, почему не планирует открывать границу с Россией Политика, 17:31
Что такое фриланс-партнерство и почему стоит им заняться — Fast Company Pro, 17:27
Допущенная на Олимпиаду россиянка вышла в 1/4 финала турнира в Венгрии Спорт, 17:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Чемпиона мира и Европы уволили с поста главного тренера «Страсбура» Спорт, 17:19
Аналитики «Альфа-Капитала» обновили топ-10 акций на российском рынке Инвестиции, 17:14
Словакия вслед за Венгрией перестала получать нефть ЛУКОЙЛа Бизнес, 17:11
Вучич посоветовал достичь прекращения огня на Украине «как можно скорее» Политика, 17:08
Захарова заявила об отсутствии запросов от США на встречу с Лавровым Политика, 17:02
Майкл Фелпс возглавил рейтинг лучших спортсменов ХХI века Спорт, 16:55
В Okko объяснили передачу «Матч ТВ» прав на показ чемпионата Испании Спорт, 16:53