Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Как раскрутить свое дело, не выдумывая креативные способы продвижения 10:32, РБК и Промсвязьбанк В Минобрнауки прокомментировали выступление школьника из ЯНАО 10:20, Общество МИД России прокомментировал повторное оскорбление Вечного огня в Киеве 10:16, Общество «Калашников» выйдет на рынок грузоперевозок зерна 10:10, Бизнес В мурманском порту загорелось судно «Одиссей» 10:07, Общество В Ярославле столкнулись две маршрутки 09:42, Общество Сечин пропустит суд над Улюкаевым из-за встречи с Медведевым 09:25, Общество Автобус с 46 пассажирами опрокинулся в кювет в Подмосковье 09:16, Общество Тотальный интернет: кто строит единую сеть для всех девайсов в мире 09:00, Технологии и медиа Путин заявил о планах поговорить с Трампом после встречи с Асадом в Сочи 08:39, Политика Кадыров предложил передать останки Сталина Грузии 08:31, Политика Путин на встрече с Асадом заявил о скорой победе над терроризмом в Сирии 08:27, Политика Посетители приморского зоопарка напали на животных 08:19, Общество Десятка лучших гаджетов 2017 года по версии The Time. Фотогалерея 08:01, Фотогалерея  Минюст предложил установить во все камеры СИЗО телевизоры и холодильники 07:57, Общество В Йемене около 2,5 млн человек остались без чистой воды 07:37, Общество Генсек ОБСЕ признал наличие тупика в выполнении минских соглашений 07:00, Политика СК оценит вред здоровью выжившей в авиакатастрофе под Хабаровском девочки 06:59, Общество «Коммерсантъ» узнал о грядущей отставке Окулова из-за краха «ВИМ-Авиа» 06:46, Общество Небензя назвал обвинения в поддержке талибов «попыткой переложить вину» 06:11, Политика Time назвал десятку лучших гаджетов 2017 года 05:35, Технологии и медиа В ОП попросят Минобрнауки дать оценку словам школьника в бундестаге 05:24, Общество Принятые за шумы от подлодки звуки Аргентина назвала «биологическими» 04:32, Общество Госдеп США одобрил продажу Грузии противотанковых ракет Javelin 04:14, Политика США заблокировали российский проект заявления для прессы Совбеза ООН 03:42, Политика Forbes назвал Бейонсе самой высокооплачиваемой певицей года 03:32, Общество «Гринпис» потребовал расследовать «скрытую радиационную аварию» на Урале 03:03, Общество Семья выигравшей в лотерею 506 млн руб. пенсионерки заявила об угрозах 02:36, Общество
Михаил Куснирович впервые официально назван владельцем ГУМа
Бизнес, 15 дек, 2014 02:42
0
Михаил Куснирович впервые официально назван владельцем ГУМа
Михаил Куснирович впервые официально назван владельцем 75,6% торгового дома ГУМ, который управляет историческим универмагом на Красной площади. Возможно, таково требование Росимущества, с которым бизнесмен сейчас договаривается о новой ставке аренды.
Бизнесмен Михаил Куснирович (Фото: РИА Новости)

Михаил Куснирович увеличил свою долю в ОАО «ТД ГУМ» (управляет торговым домом ГУМ) с 19,7 до 75,6%, сообщила в минувшую пятницу компания в официальном раскрытии существенных фактов. Куснирович получил косвенное владение акциями торгового дома через компанию «Группа компаний ММД «Восток и Запад» (управляет Bosco di Ciliegi). Участники рынка давно уверены, что бизнесмен владеет торговым домом, специализирующимся на продажах люксовых товаров, но официальное подтверждение появилось только сейчас.

Кому принадлежат оставшиеся 24,4% ГУМа, неизвестно (доли процента – у менеджмента). Пресс-служба торгового дома не ответила на запрос РБК, Куснирович был недоступен для комментариев.

Исполнительный директор «Объединения корпоративных директоров и топ-менеджеров» Михаил Кузнецов полагает, что бизнесмен раскрылся как конечный владелец из-за важности самого объекта, которым управляет ТД ГУМ – историческое здание на Красной площади принадлежит Росимуществу. Как раз сейчас Куснирович ведет переговоры с Росимуществом об изменении договора аренды здания. «Возможно, это формальное требование ведомства. Росимущество в последнее время пересмотрело подход к управлению памятниками и добивается рыночных условий в их эксплуатации бизнесом», – рассуждает Кузнецов.

Куснирович арендует здание ГУМа с 1992 года. Он заключил договор сроком на 49 лет (до 2041 года) 22 года назад с прежним собственником универмага – Москомимуществом; ставка аренды не пересматривалась с 2002 года, что было закреплено «охранно-арендным соглашением».

Бывший менеджер ГУМа ранее сообщал, что арендная плата, закрепленная контрактом, была «символическая – около $100 за 1 кв. м в год». То есть за все помещения арендатор мог платить около $7,5 млн в год.

В 2011 году ГУМ был передан из собственности Москвы в собственность России, и Росимущество подняло вопрос о пересмотре цены аренды. Куснировичу не придется бороться за ГУМ с другими претендентами, но цена должна подняться до рыночной – такова позиция Рос­имущества. Сегодняшняя рыночная цена ГУМа, если его рассматривать как объект торговой недвижимости, около $50 млн в год (более $660 за 1 кв. м), полагают эксперты Swiss Appraisal.

Источник в правительстве сообщил РБК, что новый контракт пока не подписан. В Росимуществе это не комментируют.

В 2013 году выручка ТД ГУМ выросла на 3,4%, до $120,4 млн, говорится в годовом отчете компании, чистая прибыль снизилась на 21,29%, до $18,3 млн. Куснирович постоянно инвестирует в реконструкцию и ремонт ГУМа, за последние три года он вложил $36,7 млн, свидетельствуют данные компании.