Стоимость строительства в 2022 году вырастет на ₽1,6 трлн
Из-за роста цен на строительные ресурсы сметная стоимость строительства в 2022 году вырастет на 1,6 трлн руб., следует из расчетов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ; в ассоциацию через саморегулируемые организации входит более 97 тыс. строительных компаний, это больше половины организаций работающих в этой сфере в России). Такой прогноз представил руководитель департамента ценообразования в строительстве объединения Павел Малахов в среду, 8 декабря, выступая на заседании комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту общественного совета при Минстрое.
Росстат пока не собрал данные по объемам строительства за 2021 год. Малахов в беседе с РБК предложил ориентироваться на сметную стоимость строительства в 2020 году — 9,5 трлн руб. Сметная стоимость вырастет из-за изменения соответствующих индексов, рост которых в этом году, например, для школ, детсадов и других объектов образования составил, как подсчитали в НОСТРОЙ, в среднем на 17%.
Индекс — это величина, которая получается за счет деления цен строительных ресурсов и других затрат, сложившихся ко времени определения сметной стоимости строительства, на базисный уровень цен таких строительных ресурсов, определенных в специальном справочнике. Индексы изменения сметной стоимости строительства утверждает Минстрой, они учитывают цены на строительные материалы и другие расходы, например на зарплату рабочим. От индексов зависит стоимость госконтрактов.
«Пересмотр индексов позволит учесть рост стоимости строительных материалов в 2021 году, а также позволит сократить разрыв между рыночной стоимостью и сметной», — говорит Малахов. По его словам, это в первую очередь коснется госконтрактов, так как сметное нормирование для них обязательно, но частные компании также ориентируются на эти ценовые индексы при составлении смет.
По словам Малахова, речь идет как о контрактах, которые только будут заключаться, так и об уже заключенных контрактах, по которым госзаказчики могут пересчитать стоимость из-за роста цен на материалы по остатку невыполненных работ. Больше всего изменение индексов повлияет на объекты, которые сейчас находятся в стадии проектирования и расчета стоимости.
РБК направил запрос в Минстрой.
Резкий рост цен на стройматериалы начался осенью 2020 года и продолжался весь 2021 год. Цены на арматуру и металлопрокат за год выросли в цене более чем в два раза. Кроме металла выросли цены на пиломатериалы, кирпич, бетон, утеплители и другие материалы, которые используются в строительстве. По оценке НОСТРОЙ, себестоимость строительства жилья за последний год выросла на 20–25% в зависимости от региона.
Из-за дефицита строителей, который возник в первую очередь из-за ограничений на въезд рабочих из стран СНГ, выросли их зарплаты. Вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев в интервью РБК рассказывал, что стоимость оплаты труда на столичных стройках выросла в два раза.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
