Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
СМИ сообщили о переговорах между Неймаром и «Реалом» 16:20, Спорт Суд заключил под стражу подозреваемых в подготовке терактов в Петербурге 16:18, Общество На здании Сахаровского центра в Москве появилась надпись «содомиты» 15:49, Общество Курс биткоина преодолел отметку $20000 15:47, Экономика В Афганистане при взрыве автомобиля возле конвоя сил НАТО погибла женщина 15:22, Общество В Киеве начался марш сторонников Саакашвили за импичмент Порошенко 14:53, Политика Здоровые рецепты: что приготовить на ужин после шести 14:51, РБК и Белая Дача В Москве умер режиссер фильма «Еще раз про любовь» Георгий Натансон 14:39, Общество Генпрокуратура впервые запросила для наркоторговца пожизненный срок 14:32, Общество В Британии жертвами массового ДТП стали шесть человек 14:28, Общество Глава МИД Британии сравнил Россию со «злобной» Спартой 14:01, Общество Саакашвили опроверг слухи об отправке Порошенко письма о примирении 13:49, Политика Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 13:32, Lenovo и РБК МОК уточнил список запретов на использование национальных символов России 13:27, Спорт Синоптики рассказали о втором температурном рекорде в Москве 13:17, Общество Что есть, чтобы похудеть: 6 продуктов, которые помогут нормализовать вес 13:09, Спецпроект РБК PINK Подравшиеся во время суда над Улюкаевым журналисты рассказали о потасовке 13:03, Общество Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 12:43, РБК и Сбербанк В Дагестане уничтожили подозреваемого в восьми убийствах главаря банды 12:40, Общество Саудовцы отпустили задержанного палестинского миллиардера 12:21, Бизнес 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 12:15, Спецпроект РБК PINK В Пакистане жертвами взрыва в христианской церкви стали пять человек 12:13, Политика Криштиану Роналду попросил «Барселону» о чемпионском коридоре 12:10, Спорт В МЧС рассказали о концентрации вредных примесей около полигона «Кучино» 11:52, Общество Тучи сгущаются: как Макрон провел климатический саммит против Трампа 11:49, Политика  Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 11:27, РБК и Porsche МОК вызвал на слушания двух российских призеров Сочи-2014 11:10, Спорт Более половины американцев заявили об ухудшении ситуации в США при Трампе 11:09, Политика
Москва задумалась над моделью работы парка «Зарядье»
Бизнес, 06 фев, 21:33
0
Москва задумалась над моделью работы парка «Зарядье»
За полгода до открытия парка «Зарядье» столичные власти решили проработать его функционал и бизнес-модель, исходя из зарубежного опыта. В качестве образцов были выбраны Central Park в Нью-Йорке и Millennium Park в Чикаго
Работы по благоустройству на территории парка «Зарядье». Декабрь 2016 года (Фото: Станислав Красильников / ТАСС)

Принадлежащее столичному департаменту культуры государственное автономное учреждение культуры (ГАУК) города Москвы «Парк «Зарядье» объявило конкурс на разработку социокультурной концепции, а также финансовой, управленческой и коммуникационной моделей парка. Информация об этом содержится на официальном портале госзакупок.

«Разработка базовых принципов позиционирования парка позволит заинтересовать потенциальных пользователей и партнеров еще задолго до его открытия посредством формирования яркого и неповторимого образа парка — нового центра притяжения города», — утверждается в техзадании к конкурсу. При этом выполнить работу, которую заказчик оценил в 17 млн руб., необходимо к середине июня, то есть менее чем за три месяца до открытия самого «Зарядья», которое запланировано на московский День города (2 сентября).

Как в Нью-Йорке

Парк «Зарядье» между Васильевским спуском, улицей Варварка и Китайгородским проездом на месте снесенной гостиницы «Россия» еще в 2012 году предложил построить Владимир Путин. К тому моменту участок площадью 15,6 га в непосредственной близости от Кремля пустовал уже более пяти лет. Согласно плану парк «Зарядье» должен стать «музеем под открытым небом, где постоянной экспозицией является сам город», то есть соседние здания, построенные с XVI по XX век, «которые можно назвать живой выставкой вокруг будущего зеленого пространства», говорится на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

Предварительная концепция развития парка уже существует. Задача нынешнего исследования — «верифицировать и детализировать цифры на основании международного опыта», рассказал РБК гендиректор парка «Зарядье» Павел Трехлеб.

Победителю конкурса предстоит изучить лучшие зарубежные практики. В качестве примеров, в частности, в техзадании названы Central Park и Brooklyn Bridge Park в Нью-Йорке, Millennium Park в Чикаго и Gardens By the Bay в Сингапуре.

Central Park в Нью-Йорке (Фото: Lucas Jackson / REUTERS)

Итогом работы должен стать отчет общим объемом не менее 370 листов формата А4. В нем автору концепции предстоит «систематизировать приоритеты развития парка», разработать бизнес-модель его коммерческой инфраструктуры и описать все процессы его деятельности. Например, отчет должен включать план «культурно-просветительских, социально и общественно значимых мероприятий» из расчета не менее 52 в год, вплоть до цены входного билета и предложений «по обеспечению сохранности объектов озеленения и объектов инфраструктуры» в дни проведения мероприятий.

Учитывая относительно небольшие размеры парка, единовременно его смогут посещать не более 5 тыс. человек, пояснил Павел Трехлеб. По его словам, в случае наплыва посетителей, возможно, придется вводить электронную очередь. Все это и должны оценить консультанты. Им также предстоит рассчитать общее количество гостей в течение года и операционные и коммерческие показатели проекта, говорит Трехлеб. Сумму инвестиций он не назвал, порекомендовав обратиться в Стройкомплекс Москвы.

В пресс-службе столичного Стройкомплекса не смогли предоставить комментарий — в понедельник, 6 февраля, запрос РБК был еще «в работе».

Стройка без сметы

Строительство парка «Зарядье» ведется полностью за бюджетный счет, а генподрядчиком является подконтрольное столичным властям АО «Мосинжпроект». С момента запуска стоимость проекта неоднократно увеличивалась. Первоначально в адресно-инвестиционной программе Москвы на 2014–2016 годы на реализацию проекта было заложено 5,08 млрд руб. В ноябре 2014 года стоимость выросла до 12,8 млрд руб. А в сентябре 2015 года «Коммерсантъ» писал, что строительство парка может потребовать уже 27 млрд руб.

В конце мая 2016 года руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев говорил, что итоговая стоимость строительства парка будет определена летом. Однако в декабре 2016 года в пресс-службе департамента заявили РБК, что это произойдет «после получения положительных заключений Мосгосэкспертизы по всем пусковым комплексам парковой зоны».

Работы по благоустройству на территории парка «Зарядье». Декабрь 2016 года (Фото: Станислав Красильников / ТАСС)

Глубокая детализация

Опрошенные РБК эксперты называют сроки проведения конкурса приемлемыми. Заказчик нередко проводит сразу несколько тендеров на разработку концепции работы парка и его финансовой модели, в том числе и непосредственно перед открытием, говорит Марина Смирнова, партнер Cushman & Wakefield. Эта компания, в частности, принимала участие в разработке проекта «Парк «Россия». «Концепция может изменяться даже в процессе функционирования парка, как это было, например, в случае с Парком Горького», — добавляет Смирнова.

Сомнения, скорее, вызывает требуемая «Зарядьем» детализация. «На этом этапе нет необходимости в столь глубокой и тщательной проработке, — полагает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова. — Как содержать растения в течение десяти лет, какой будет программа открытия и гонорары артистам, как работать с волонтерами и лояльными клиентами. Очевидно, что это задачи, которые можно и нужно решать на более поздних этапах, когда социокультурная модель в целом будет утверждена».

Собеседники РБК затруднились оценить, кто из существующих компаний мог бы взяться за подобный проект. В 2013 году, когда столичные власти проводили международный конкурс на разработку архитектурной концепции парка, его организатором выступила КБ «Стрелка» Александра Мамута, а победителем стал консорциум во главе с архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro.

Представитель КБ «Стрелка» сказал РБК, что к новому конкурсу отношения не имеет, и затруднился ответить, планирует ли в нем участвовать.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.