Путин поддержал изменение правил о банковской тайне для застройщиков
Мэр Москвы Сергей Собянин на совещании президента Владимира Путина с членами правительства во вторник предложил предоставить региональным властям возможность мониторинга банковских операций застройщиков. По его словам, это необходимо, потому что банки в связи с изменениями законодательства о строительстве жилья становятся «ключевым институтом» на этом рынке.
«Нам нужна постоянно действующая легальная информация от банков о всех проблемах, которые возникают между банком и застройщиком. Для этого нужно либо изменить инструкцию Центробанка, либо внести в банковское законодательство какие-то поправки», — заявил Собянин (цитата по ТАСС). По его словам, поправки должны дать легальный доступ к банковской информации застройщиков региональным органам власти, уполномоченным в области долевого строительства. «В ближайшее время мы почувствуем, что нам не хватает этих инструментов», — уверен Собянин.
По его словам власти регионов сейчас не знают, в какой стадии находятся заявки застройщиков на проектное финансирование, и узнают о проблемах между застройщиком или банком, только когда проблемы становятся слишком серьезными. «Мы этого [финансовых проблем застройщика] не знаем или знаем на каких-то добрых отношениях с банками. То есть законодательно это коммерческая тайна банка», — пояснил мэр.
По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, предоставление информации регионам возможно только при согласии застройщиков. «Если застройщик согласен, чтобы эта информация предоставлялась, тогда не будет нарушения законодательства о банковской тайне», — напомнила Набиуллина.
Путин поддержал предложение Собянина и распорядился, чтобы Центробанк его проработал. «Это согласие застройщика [нужно] или прописать, что он должен быть заранее согласен. Или ведь, если не прописать, банки всегда могут построить работу таким образом, что он будет согласен», — сказал Путин. «Мне кажется, в рамках общих требований к банковской тайне можно найти механизм», — согласилась Набиуллина.
С 1 июля этого года застройщики, которые строят жилье с привлечением денег дольщиков, должны будут перейти на проектное финансирование. Деньги дольщиков будут до окончания строительства храниться на счетах эскроу в банках, а застройщики будут возводить дома на кредиты. По этой схеме будут строиться все новые жилые комплексы.
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на совещании заявил, что около 30% из строящихся жилых комплексов должны будут с 1 июля также перейти на эскроу-счета. Остальные 70% (87 млн кв.м жилья) будут строиться и продаваться по старым правилам: они подпадают под специальные критерии Минстроя, то есть к 1 июля будут построены не менее чем на 6–30% и в них будет продано не меньше 10% квартир. Через два года рынок полностью перейдет на эскроу-счета, заявил министр.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
