Бизнес , 04 апр 2017, 19:24

Парк будущего на ВДНХ построят создатели парижского Диснейленда

Созданием Парка будущего на ВДНХ займется итальянская компания Pizzarotti & C. SpA, которая создала парижский Диснейленд. Среди ее проектов в России — музей «Гараж», а также ряд инфраструктурных объектов

Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС

Победителем объявленного ВДНХ открытого конкурса, на котором выбиралась управляющая компания для строительства Парка будущего на территории комплекса, стал консорциум во главе с итальянской компанией Pizzarotti & C. SpA, говорится в сообщении организаторов конкурса. В состав консорциума также входят ООО «ПромСтрой», АО «Импресса Пиццаротти энд К.С.П.А.» и ООО «РестСтрой».

Итальянская Pizzarotti & C. SpA имеет опыт строительства парков развлечений. Так, согласно информации на ее сайте, она участвовала в строительстве парка Диснейленд в Париже. В России компания построила Музей современного искусства «Гараж» (основан Дарьей Жуковой и Романом Абрамовичем) в Парке Горького, а сейчас возводит путепроводы в Подмосковье и городскую больницу №40 в Курортном районе Санкт-Петербурга. Соглашение по последнему проекту было подписано в июне 2016 года на Петербургском экономическом форуме в присутствии президента России Владимира Путина и на тот момент премьер-министра Италии Маттео Ренци.

Ранее газета «Ведомости» писала, что общая площадь Парка будущего составит 26,9 га. Генеральный директор ВДНХ Екатерина Проничева не ответила на звонки РБК. В пресс-службе ВДНХ в ответ на просьбу об уточнениях сослались на пресс-релиз. В нем говорится, что первая очередь тематического парка аттракционов будет построена к сентябрю 2018 года на площади 17,3 га в южной части ВДНХ. Здесь появятся канатная дорога, три больших аттракциона в новых крытых павильонах; также будут переоборудованы несколько существующих павильонов, в частности «Круговая кинопанорама», «Юные техники», «Хлеб» и «Семена».

Макет парка

(Фото: пресс-служба АО «ВДНХ»)

Стоимость строительства первой очереди составит 11,35 млрд руб. Эти средства заложены в адресной инвестиционной программе Москвы. Таким образом, стоимость столичного парка будет одной из самых низких в мире — 656 млн руб. за 1 га, приводятся слова Проничевой на сайте ВДНХ. Для сравнения: в пересчете на рубли строительство парка Universal Studios в Осаке обошлось в 2,4 млрд руб. за 1 га, тематического парка IMG World of Adventures в Дубае — в 4,64 млрд руб. за 1 га. Окупаемость подобных проектов составляет 15–20 лет, утверждается на сайте ВДНХ. Там же указано, что, по предварительным подсчетам, ежегодный размер выручки нового парка составит около 2,3 млрд руб.

Сравнение проектов Universal Studios и IMG World of Adventures с Парком будущего не совсем корректно, считает заместитель директора отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева. «В перечисленных мировых парках концентрация аттракционов куда более плотная, чем планируется на ВДНХ, — объясняет она. — В данном же случае больше пространства будет отведено именно под прогулочные зоны».

Трое в конкурсе

В конкурсе на строительство Парка будущего участвовал также консорциум во главе с ООО «Девелопер Билдинг», на сайте которого указано, что оно строило проекты группы компаний «Ташир» (гостиница Novotel в «Москва-Сити», торгово-развлекательный комплекс Avenue south-west у станции метро «Юго-Западная» в Москве и ТРЦ «РИО» в Твери и др.). «РИА Новости» утверждает, что «Девелопер Билдинг», как и другие компании, входящие в ее консорциум, является структурой ГК «Ташир». По данным СПАРК, ООО «Девелопер Билдинг» принадлежит Арману Барсегяну. В пресс-службе ГК «Ташир» подтвердили, что принимали участие в конкурсе ВДНХ.

Еще один претендент — ООО «Снабцентр», по словам Екатерины Проничевой, которые приводит «РИА Новости», не был допущен к конкурсу.

Столичные власти занялись обновлением ВДНХ в начале 2014 года. После объединения с парком «Останкино» его площадь достигла 520 га. Торговые точки были снесены, и началась реставрация исторических павильонов. Помимо Парка будущего и «Останкино» на ВДНХ будет создано еще пять тематических парков, следует из концепции развития выставочного комплекса. В частности, речь идет о Парке знаний, Парке ремесел и Ландшафтном парке.

Также рядом с Парком будущего ГК «Регионы», совладельцами которой являются члены семьи депутата Госдумы Зелимхана Муцоева, построит колесо обозрения высотой 140 м; оценочная стоимость проекта — 12 млрд руб. Подрядчик пока не выбран, уточнили РБК в пресс-службе ГК «Регионы».