Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Штрафы по ДНК: правила экологичного выгула собак Партнерский проект, 00:26
На горячую линию по мобилизации поступило более 500 тыс. звонков Политика, 00:08
Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 63% Недвижимость, 00:00
США не сочли референдумы основанием для запрета Киеву применять их оружие Политика, 27 сен, 23:51
Португальский агент оценил шансы Карпина возглавить европейский клуб Спорт, 27 сен, 23:38
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 27 сен, 23:30
Почему при инсульте надо успеть попасть в «терапевтическое окно» Партнерский проект, 27 сен, 23:29
В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях подсчитали 100% голосов Политика, 27 сен, 23:27
Новости, которые вас точно касаются
Самое актуальное о ценах, штрафах и кредитах — в одном письме каждый будний день.
Подписаться за 99 ₽ в месяц
Хет-трик Сушко принес победу московскому «Динамо» над «Авангардом» в КХЛ Спорт, 27 сен, 23:19
Хуснуллин допустил отсрочку от мобилизации для строителей в Донбассе Политика, 27 сен, 23:05
Минфин прокомментировал рост нагрузки на бизнес по страховым взносам Экономика, 27 сен, 23:04
Медведев оценил итоги референдумов фразой «добро пожаловать домой» Политика, 27 сен, 22:57
Карякин ответил на призывы норвежцев отстранить его от турниров FIDE Спорт, 27 сен, 22:50
Некровный донор: как снизить дефицит органов для пересадки в России Партнерский проект, 27 сен, 22:50
Бизнес ,  
0 

Батурина продаст Москве заброшенные свинарники за 90 млн руб.

Городу придется выкупить постройки у супруги экс-мэра Москвы Юрия Лужкова для строительства метро
Правительство Москвы собирается изъять у структур Елены Батуриной два заброшенных нежилых помещения в поселке Терехово Северо-Западного административного округа Москвы. На их месте город построит станцию метро. В качестве компенсации Батурина может получить от города около 90 млн руб., считают участники рынка

Согласно постановлению правительства Москвы №541-РП от 30 сентября 2014 года, два нежилых помещения по адресу: Москва, поселок Терехово, д. 98Б, строение 18 и строение 19 будут изъяты в пользу города. На месте зданий общей площадью в 1,77 тыс. кв. м в 2018 году построят станцию метро «Терехово». Она должна стать частью Западного участка третьего пересадочного контура от станции «Хорошевская» до станции «Кунцевская».  

Здания, подлежащие изъятию, находятся на территории бывшего совхоза «Тепличный» ‒ это кирпичные хозяйственные постройки и свинарники 1950-х годов. Сейчас этот участок, по свидетельству блогера из сообщества «Москва без прикрас», заброшен. Как следует из материалов Арбитражного суда города Москвы, в котором 8 октября 2013 года рассматривался иск структур Батуриной к департаменту городского имущества (ДГИ) Москвы по вопросу согласования межевого плана участка, здания и строения, расположенных по адресу: Терехово, 98Б (всего 20 строений), представляют собой теплицы из витражей в алюминиевом переплете и разрушенные здания свинарников, не подлежащие эксплуатации.

Сами здания под снос принадлежат зарегистрированной в Австрии Reno Immobilienhandels Gmbh, говорится в сообщении властей Москвы от 30 сентября. Эта компания подконтрольна Елене Батуриной, сообщали «Ведомости» в 2010 году. Представитель Батуриной Геннадий Теребков подтвердил, что здания все еще принадлежат ей. Еще в 2009 году Батурина планировала построить здесь гольф-клуб площадью 35 га. Однако проект так и не был реализован ‒ в 2010 году после отставки Юрия Лужкова, его бывший заместитель Владимир Ресин отменил проект. Через год Елена Батурина продала свой основной бизнес – девелоперскую компанию «Интеко» ‒ совладельцу группы БИН Микаилу Шишханову. Однако активы в Мневниках в сделку не вошли. Недавно стало известно, что в Мневниковской пойме может быть построен объединенный парламентский центр, куда войдут комплексы Госдумы и Совета Федерации.

Земля, на которой расположены изымаемые строения, находится в собственности у столицы, подчеркнули РБК в ДГИ. За изъятие помещений город выплатит Reno Immobilienhandels Gmbh компенсацию в размере рыночной стоимости зданий, добавил источник в ДГИ. Рыночную оценку будет производить департамент строительства. «Сама процедура изъятия может длиться полгода, если правообладатель обратится в суд – год и больше», ‒ говорит представитель отдела обеспечения изъятия земельных участков для государственных нужд департамента городского имущества Степан Башенков.

Геннадий Теребков подчеркнул, что Батурина не будет возражать против изъятия этих знаний для госнужд. «Однако прежде должна быть проведена их независимая оценка», ‒ рассказал он РБК.

«В ходе независимой оценки должна быть учтена не только непосредственно цена объектов недвижимости, но и упущенная выгода, а также возможные убытки, которые может понести собственник в результате действий властей», ‒ комментирует адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Сергей Сорокин. «Сумма выплат структурам Батуриной со стороны города может составить 90 млн руб. из расчета 50 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитал старший оценщик Swiss Appraisal в России и СНГ Юрий Паньков. «Такие дома в пределах МКАД оцениваются в 80‒110 тыс. за 1 кв. м. Если это хозпостройки, то их сумма в два раза ниже», ‒ рассказал эксперт.

Согласно данным Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость этих двух одноэтажных объектов составляет 90,8 млн руб., инвентаризационная – 3,9 млн руб.

Pro
Фото: Shutterstock Как сохранить деньги, когда рынок рушится: советы экономистов
Pro
Джерри Мойз Как семья водителя создала бизнес с выручкой $5,99 млрд
Pro
Фото: Chris McGrath / Getty Images Мелатонин: стоит ли принимать на ночь?
Pro
Фото: Jed Jacobsohn / Getty Images Четыре реакции на страх, которые только усилят его
Pro
Фото: Morris MacMatzen / Getty Images Как использовать зарубежный счет и избежать штрафов от налоговой
Pro
Фото: Shutterstock Что будет с ценами на нефть в случае глобальной рецессии
Pro
Фото: Hyungwon Kang / Reuters 90 дней до остановки зарубежных систем кибербезопасности. Что делать
Pro
Жертвы думскроллинга: как отучить сотрудников читать пугающие новости

Елена Батурина, которая уже несколько лет живет в Лондоне, занимает первое место в рейтинге тридцати богатейших женщин России, по версии журнала Forbes. Ее состояние оценивается в $1 млрд.

 

Авторы
Теги