Борис Минц покупает 16% австрийской СА Immo за €295 млн
O1 Group покупает у Unicredit Bank Austria 16,35% акционерного капитала CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) и четыре «золотые» акции, каждая из которых дает право делегировать одного представителя в наблюдательный совет CA Immo., говорится в сообщении O1.
Сумма сделки составит €295 млн, исходя из цены в €18,5 за акцию. Это выше текущих рыночных котировок, но ниже расчетной оценки, исходя из стоимости чистых активов компании, пишет O1. На 20:25 мск стоимость акций CA Immo на Венской фондовой бирже составляла €15,4.
После того как в ноябре сделку одобрит Австрийская Федеральная служба по защите конкуренции, O1 Group планирует выставить публичную оферту на покупку дополнительного объема акций CA Immo, чтобы довести долю в компании до 26%. Это позволит O1 стать крупнейшим акционером. До закрытия сделки крупнейшим совладельцем компании остается Unicredit c долей 18%, free-float составляет 82%, говорится на сайте CA Immo.
«Сделка свидетельствует о стремлении российских инвесторов диверсифицировать свой портфель в сфере коммерческой недвижимости за счет более устойчивого европейского рынка», – считает директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов. O1 Group входит в капитал компании с менее рискованным, но при этом и менее доходным, чем в России, портфелем недвижимости, говорит управляющий директор отдела рынка капиталов CBRE Андрей Новиков. «При этом O1 становится более надежным партнером в глазах западных инвесторов, получая больше возможностей для привлечении финансирования на западных рынках капитала», – считает эксперт.
Портфель CA Immo оценивается в €3,5 млрд и преимущественно состоит из офисных объектов класса А, расположенных в центральных деловых районах Берлина, Дюссельдорфа, Мюнхена, Вены, Франкфурта и других городов. В России CA Immo принадлежит 35% в петербургском комплексе «Аэропорт-Сити» общей площадью 62 тыс. кв. м. Расположенный рядом с аэропортом Пулково комплекс включает в себя два бизнес-центра класса А – «Юпитер» и «Аэропорт», четырехзвездочный отель Crowne Plaza и торговый центр. В общей сложности компания владеет 74 объектами, приносящими арендный доход. Также у CA Immo есть несколько девелоперских проектов в Берлине, Франкфурте и Мюнхене.
O1 Group – частная инвестиционная компания, в которую входит O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 13 готовых бизнес-центров с чистой арендуемой площадью 497 тыс. кв. м. Также ей принадлежат три девелоперских проекта. Текущая стоимость проектов в портфеле компании составляет $4,5 млрд. O1 Group владеет более 60% O1 Properties, 26% принадлежит Группе ИСТ и 12% принадлежит Goldman Sachs International.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
