Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Автомобиль-трансформер для бизнеса: где купить, как оборудовать РБК и VW коммерческие автомобили, 13:27 В Свердловской области девятиклассников решили вернуть в школы Общество, 13:25 Land Rover начал продажи нового Defender в России Авто, 13:21 В Москве проживающие с больными COVID-19 будут сдавать тест дважды Общество, 13:17 Пашинян заявил о попытках противников «перенести войну в Армению» Политика, 13:11 На какую криптовалюту стоит обратить внимание. 8 вариантов Крипто, 13:11 В МВД назвали сроки пилотного запуска электронных паспортов в Москве Общество, 13:08 Подмосковье обогнало столицу по росту цен на вторичное жилье Недвижимость, 13:07 Эксперты оценили готовность россиян к спонтанным покупкам Общество, 13:07 Захарова оценила слова Санду о планах вывести войска из Приднестровья Политика, 13:00 Здесь живет бизнес: как устроен квартал «Сколково Парк» РБК и Сколково Парк, 12:58 ФИФА опубликовала составы корзин квалификации к чемпионату мира в Катаре Спорт, 12:50 СК завершил расследование по делу ОПГ Шишкана в Подмосковье Общество, 12:45 Шойгу объявил о массовой вакцинации от COVID-19 в Вооруженных силах Общество, 12:44
Следите за курсами на сайте или в приложении РБК
Бизнес ,  
0 

Борис Минц покупает 16% австрийской СА Immo за €295 млн

Инвестиционный холдинг O1 Group Бориса Минца покупает 16,35% австрийской CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo), владеющей портфелем коммерческой недвижимости на 3,5 млрд евро в Германии, Австрии и Восточной Европе. Сделка будет закрыта в ноябре. В будущем компания намерена довести свою долю до 26%
Российский предприниматель Борис Минц
Российский предприниматель Борис Минц (Фото: РИА Новости)

O1 Group покупает у Unicredit Bank Austria 16,35% акционерного капитала CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) и четыре «золотые» акции, каждая из которых дает право делегировать одного представителя в наблюдательный совет CA Immo., говорится в сообщении O1.

Сумма сделки составит €295 млн, исходя из цены в €18,5 за акцию. Это выше текущих рыночных котировок, но ниже расчетной оценки, исходя из стоимости чистых активов компании, пишет O1. На 20:25 мск стоимость акций CA Immo на Венской фондовой бирже составляла €15,4.

После того как в ноябре сделку одобрит Австрийская Федеральная служба по защите конкуренции, O1 Group планирует выставить публичную оферту на покупку дополнительного объема акций CA Immo, чтобы довести долю в компании до 26%. Это позволит O1 стать крупнейшим акционером. До закрытия сделки крупнейшим совладельцем компании остается Unicredit c долей 18%, free-float составляет 82%, говорится на сайте CA Immo.

«Сделка свидетельствует о стремлении российских инвесторов диверсифицировать свой портфель в сфере коммерческой недвижимости за счет более устойчивого европейского рынка», – считает директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов. O1 Group входит в капитал компании с менее рискованным, но при этом и менее доходным, чем в России, портфелем недвижимости, говорит управляющий директор отдела рынка капиталов CBRE Андрей Новиков. «При этом O1 становится более надежным партнером в глазах западных инвесторов, получая больше возможностей для привлечении финансирования на западных рынках капитала», – считает эксперт.

Портфель CA Immo оценивается в €3,5 млрд и преимущественно состоит из офисных объектов класса А, расположенных в центральных деловых районах Берлина, Дюссельдорфа, Мюнхена, Вены, Франкфурта и других городов. В России CA Immo принадлежит 35% в петербургском комплексе «Аэропорт-Сити» общей площадью 62 тыс. кв. м. Расположенный рядом с аэропортом Пулково комплекс включает в себя два бизнес-центра класса А – «Юпитер» и «Аэропорт», четырехзвездочный отель Crowne Plaza и торговый центр. В общей сложности компания владеет 74 объектами, приносящими арендный доход. Также у CA Immo есть несколько девелоперских проектов в Берлине, Франкфурте и Мюнхене.

O1 Group – частная инвестиционная компания, в которую входит O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 13 готовых бизнес-центров с чистой арендуемой площадью 497 тыс. кв. м. Также ей принадлежат три девелоперских проекта. Текущая стоимость проектов в портфеле компании составляет $4,5 млрд. O1 Group владеет более 60% O1 Properties, 26% принадлежит Группе ИСТ и 12% принадлежит Goldman Sachs International.

Следите за курсами на сайте или в приложении РБК