Перейти к основному контенту
Сюжет ·
Обновлено

Программы льготной ипотеки 2024: виды, условия и изменения

  • Льготную ипотеку отменили — а какие программы продолжают действовать?
  • В каких регионах можно взять ипотеку с господдержкой?
  • Как оформить семейную ипотеку, если нет детей?
  • Какие еще льготные программы могут появиться в России?

Разбираемся, кто и на каких условиях может воспользоваться льготными ипотечные программами в 2024 году и каких изменений стоит ждать в этой сфере.

Масштабная программа льготной ипотеки, которую запустили в 2020 году, завершилась 1 июля 2024 года, а часть банков перестали принимать заявки досрочно, объяснив это исчерпанным лимитом. По условиям льготной ипотеки можно было купить квартиру под 8% годовых при первоначальном взносе 20%. Из-за ее завершения 66% россиян отложили покупку жилья, чтобы накопить денег. Но отмена коснулась не всех программ — некоторые все еще доступны, правда, уже на других условиях. Кроме того, в Госдуме допустили появление четырех новых льготных ипотечных программ. Предполагается, что они будут предназначены для молодых специалистов и тех, кто работает в строительстве, науке и промышленности.

Разбираемся, какие ипотечные программы действуют сейчас и как изменились их условия.

Не подходит ни одна из льготных программ? Читайте, какие банки и застройщики предлагают самые выгодные условия прямо сейчас и как взять ипотеку с минимальными переплатами.

Семейная ипотека

Семейную ипотеку можно взять под 6% годовых во всех регионах России. Госпрограмма продлена до 2030 года. Она доступна семьям (включая родителей-одиночкек) с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, в которых воспитывают несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Вместе с тем существует лазейка, которая позволяет оформить семейную ипотеку, вообще не имея детей.

Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы
Недвижимость
Фото:Ground Picture / Shutterstock / FOTODOM

IT-ипотека

Правительство продлило льготную IT-ипотеку до 2030 года, с 1 августа 2024 года ее условия изменились. Теперь из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Ставка по кредитам повышена с 5% до 6% годовых, а лимит стал единым — 9 млн руб. Раньше в регионах с населением более 1 млн человек лимит был 18 млн руб. Чтобы получить льготный кредит, IT-специалист должен зарабатывать от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях. Для жителей других городов и населенных пунктов минимальная зарплата должна быть от 90 тыс. руб.

Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья
Недвижимость
Фото:Freepik

Дальневосточная и арктическая ипотека

Дальневосточную ипотеку запустили в 2019 году, чтобы улучшить жилищные условия в Дальневосточном федеральном округе. Арктическая, с аналогичными условиями, появилась в 2023 году. По этим программам заемщики могут оформить ипотечный кредит под 2% годовых на покупку или строительство жилого помещения в ДФО и Заполярье. Обе программы действуют до 2030 года.

Дальневосточная ипотека — 2024. Как получить кредит и на что потратить
Недвижимость
Фото:Andrei Stepanov/shutterstock.com

Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в Заполярье
Недвижимость
Анадырь

Сельская ипотека

Программа действует с 2020 года для покупки недвижимости в небольших населенных пунктах под 3% годовых. С 2023 года правительство улучшило условия программы. Теперь максимальная сумма займа — 6 млн руб, такую ипотеку можно оформить на срок до 25 лет, а на первоначальный взнос от 20%, можно использовать маткапитал.

Сельская ипотека в 2024 году: все нюансы программы
Недвижимость
Фото:ТАСС/ Виктор Клюшкин

Военная ипотека

Военная ипотека — это целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока гражданин проходит военную службу. Условия по военной ипотеке в разных банках отличаются, ставки начинаются от 15,9%. Чтобы взять военную ипотеку, военнослужащий должен быть включен в Накопительно-ипотечную систему. Некоторые категории военных включаются в нее в обязательном порядке, другие могут подать рапорт и принять добровольное участие в программе.

Военная ипотека: нюансы, условия и подробности
Недвижимость
Фото:Pixabay

Обновлено
Материалы к сюжету
Теги
Персоны
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 декабря
EUR ЦБ: 110,2 (-1,82)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Курс доллара на 5 декабря
USD ЦБ: 104,24 (-1,95)
Инвестиции, 04 дек, 21:57
Кузнецов заявил, что лучший игрок Кубка Стэнли «не потянет» уровень СКАСпорт, 15:21
«Деловые Линии» сократили сроки перевозок более чем на 5 000 направленияхПресс-релиз, 15:19
Минобрнауки назвало «бытовым инцидентом» драку студентов в КазаниОбщество, 15:18
Синоптик рассказала, сколько часов за месяц москвичи видели солнцеОбщество, 15:17
FT назвала рецепт успеха боевиков в СирииПолитика, 15:16
Индия — родина мультимиллиардеров. Топ богатейших людейРБК и РЭЦ, 15:13
Минобороны подтвердило переговоры начальников штабов России и СШАПолитика, 15:11
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Талибы запретили афганским женщинам учиться на врачей и медсестерОбщество, 15:10
Объем торгов криптовалютами за сутки впервые превысил $500 млрдКрипто, 15:07
Промсвязьбанк сообщил о смене московской регистрации на ярославскуюФинансы, 15:06
Посол объяснил, почему Захаровой запретили въезд на МальтуПолитика, 14:58
Мультикомпетенции и резерв: почему бизнес развивает корпуниверситетыТренды, 14:56
В Эквадоре освободили похищенного экс-футболиста сборнойСпорт, 14:51
Профессор виноградарства рассказал о новых трендах в потреблении винаВино, 14:47